 | | 黃遠輝自回歸房委會後，昨首次以房委會資助房屋小組主席身分舉行會議。 |
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房委會資助房屋小組昨日開會，通過白表免補地價購買二手居屋措施，首批5000個名額將分兩次推出，並設兩年轉售限制，中籤白表在購入二手居屋單位後兩年內，不能免補價售予其他綠表及白表人士，但補價後則可自由買賣。小組同時決定，首批5000個名額中，會撥一成供單身申請人，明年1月起接受申請。
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房委會資助房屋小組昨舉行逾3小時會議討論以上措施。首批5000個名額於5月公布抽籤名單，當中2500人可即時獲發批准信選購，餘下2500人要待至2014年1月才獲發批准信。 5.39.217.763 G u9 O5 m* ^
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資助房屋小組主席黃遠輝表示，留意到市場擔心若擴展居屋第二市場，容許白表人士可免補價購入，可能會出現炒賣，決定通過設立兩年轉售限制，白表中籤者購入單位兩年內，不能免補價在第二市場出售；但業主補價後不受此限，可隨時在公開市場出售單位。
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( j! L( _! W2 d% E 家庭單身比例改9：1 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, d# K+ w, U: \' P! w3 `5 W& n0 X
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黃遠輝說，設立兩年轉售期限，加上額外印花稅措施，相信已有效遏止炒賣。除現時約25萬個未補價居屋，計劃下可選購單位亦擴大至12萬個租置公屋單位及9000個房協住宅發售計劃單位，合共約38萬個單位可供選購。 + T7 X1 U( y" s8 ^1 e/ J
( j/ R+ p) q# ?; }9 l5.39.217.76 他又說，由於家庭置業需求較單身人士迫切，決定由政府原先建議的家庭及單身比例由4：1調整為9：1。
: R) F4 K2 r4 n) L: Z# L& v5.39.217.76公仔箱論壇/ }" T( T% O2 T2 Z" W! Q& T) B
至於未來會否推出第二輪5000個名額，他表示要視乎首批名額推出後的市場反應，包括能否激活居屋第二市場，然後再作決定。 9 a. T4 w# x4 P, l
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小組昨日亦通過新居屋定價會沿用傳統居屋以市價折扣的定價模式，放棄上屆政府提出以負擔能力定價。黃遠輝表示，傳統居屋定價模式行之有效，並得到廣大市民支持，過往推行時亦無特別問題。
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) B7 N3 P3 S6 g% C1 g+ G! o長遠房策會名單最快周內公布
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另外，特首梁振英早前宣布將成立長遠房屋策略督導委員會，檢討未來房屋需要，邀請學者、房委會成員、基層團體成員等約10多人加入。據了解，政府計劃本周內公布成員名單，並在10月召開首次會議，而目前已答應加入的包括公屋聯會主席王坤、房委會委員蔡涯棉、理大建築及房地產學系教授許智文、恒生管理學院商學院院長蘇偉文等。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ l& G3 h' W# w; ~
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運輸及房屋局長張炳良早前提出，督導委員會將因應長者、青少年及單身人士等的住屋需要，制訂長達10年的長遠房屋供應目標，預計報告一年內完成，再作公眾諮詢。據了解，不少專家希望加入委員會後盡快重新整合目前本港人口和房屋數據，如劏房數字、公屋流動模式、人均居住面積等，再訂下長遠房屋供應策略。數日前答應加入委員會的公屋聯會主席王坤表示，希望委員會並不是“橡皮圖章”，而專家的建議最終可得以落實。他又指，長遠房屋政策規劃達10年以上，憂慮最終或會因政府換屆而未能落實。蘇偉文未有回應是否已答應加入委員會，但表示政府若要制訂房策，應重新掌握全盤數據，例如新婚夫婦、單身人士的置業需求、劏房的數字，以及市民對是否必須置業，還是只需滿足住屋需求的看法等。 |
發表於 2012-9-14 07:21 AM
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