希慎挑戰銅鑼灣樓高限制

nt1972

: l9 R3 F" |1 ~8 H. ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

銅鑼灣一帶尚有不少舊樓。

7 Z. F8 y+ g, u0 {. h0 B8 S! F- XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' B5 u0 a  K8 r7 O, W! n) L" {在銅鑼灣擁有多項物業的「大地主」希慎興業，早前挑戰城規會對銅鑼灣地區建築物的高度限制政策，入稟高院提出司法覆核，案件昨開審。公仔箱論壇: Q) ^% x8 ?# n

4 F: {9 c5 _3 t7 m9 c5.39.217.76代表希慎興業的資深大律師余若海指，城規會早前「拍心口」保證物業的建築密度不會受到影響，惟其後「分區計畫大綱圖」中的限制，令物業的總樓面面積下降，影響未來的發展及設計彈性。
; e! J  g3 z8 D  B" V9 `. d. v+ \tvb now,tvbnow,bttvb
2 A8 G: ~( Q1 R0 K* j. sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，余大狀指出，希慎曾跟城規會開會，提出放寬高限，但會議以馬拉松式舉行足足一天，不容他們消化資料，而且對於各種建築限制也沒有提供出反對理由，也沒有考慮所有提出的放寬提議，認為在程序上出現不公。
5 f% X" U) \1 O: r2 J1 S$ O2 R( `- J
城規會則派出資深大律師翟紹唐代表，翟回應，城規會在設定規限時以整個區域作為考慮，並基於公眾利益作為大前提，設定建築高度是要配合整個區域的景觀，所以一百三十米是合理高度，而且城規會在規劃時只能考慮一般的衝量標準，不能接納發展商提出的所有考慮因素。5 M% M- x# I) P

* S( h' `0 f4 H6 T9 r5 D希慎興業於○五年九月根據分區計畫大綱圖顯示，地段沒設任何高度限制。
+ @! P6 m5 S/ M9 W: b1 y( P1 `: [7 g5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb4 f" `, \# T7 D. ^
希慎一方指當時城規會向他們保證不會影響物業的建築密度，惟至二○一○年九月，會方修訂該「銅鑼灣分區計畫大綱圖」，將商業地段如利園二期設立了一百三十米、新寧地段設為一百米的高限等，更將地段內的行人路規定五米的闊度，以改善空氣流動，令樓面總面積減少。案件押後本周五宣判。* i5 {% N2 m1 C

qqonqq

銅鑼灣一帶尚有不少舊樓。

# H$ t3 e! q  ^6 L- E5 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 \' Y5 h. R3 `/ ]% O
在銅鑼灣擁有多項物業的“大地主”希慎興業，早前挑戰城規會對銅鑼灣地區建築物的高度限制政策，入稟高院提出司法覆核，案件昨開審。
, M5 m7 |1 G, `/ H& x公仔箱論壇
1 [" |! u3 C( b0 R  m/ u9 C5.39.217.76　　代表希慎興業的資深大律師余若海指，城規會早前“拍心口”保證物業的建築密度不會受到影響，惟其後“分區計劃大綱圖”中的限制，令物業的總樓面面積下降，影響未來的發展及設計彈性。 5.39.217.76  F( Z$ j  ?9 ^5 u0 Z0 K
! X( R4 D0 t1 n- M/ X% l" m
　　另外，余大狀指出，希慎曾跟城規會開會，提出放寬高限，但會議以馬拉松式舉行足足一天，不容他們消化資料，而且對於各種建築限制也沒有提供出反對理由，也沒有考慮所有提出的放寬提議，認為在程序上出現不公。 ! T) e1 I' F6 |( M* c
tvb now,tvbnow,bttvb8 z9 E( E8 r: b
　　城規會則派出資深大律師翟紹唐代表，翟回應，城規會在設定規限時以整個區域作為考慮，並基於公眾利益作為大前提，設定建築高度是要配合整個區域的景觀，所以一百三十米是合理高度，而且城規會在規劃時只能考慮一般的衝量標準，不能接納發展商提出的所有考慮因素。 tvb now,tvbnow,bttvb) i% w$ K3 C2 y% r+ O% |7 h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ B2 J; F2 J, F- y! }8 K
　　希慎興業於○五年九月根據分區計劃大綱圖顯示，地段沒設任何高度限制。 5.39.217.76! T/ I" w$ Y- v. ~& r

* M$ ^$ E1 j6 @, wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　希慎一方指當時城規會向他們保證不會影響物業的建築密度，惟至二○一○年九月，會方修訂該“銅鑼灣分區計劃大綱圖”，將商業地段如利園二期設立了一百三十米、新寧地段設為一百米的高限等，更將地段內的行人路規定五米的闊度，以改善空氣流動，令樓面總面積減少。案件押後本周五宣判。