交換單位居住 拖租搞破壞 「變臉」租霸黨 害苦北區業主
, O1 e8 A: a% m5 }tvb now,tvbnow,bttvb
0 Y! N4 s6 x3 F; N% Y1 `公仔箱論壇
5 o' ~& v5 J m: q公仔箱論壇
& [( a( }2 s! \0 R `% B7 `' W0 R 9 O# A2 P: c9 q
n( t( Y0 p" Y7 \! X
* T- }7 ]5 {/ k公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb" X0 n# m- S( r- }# [8 `2 [
租霸猖獗，不少地產代理雖列出黑名單防範，但長期盤踞北區的「變臉四人幫」，為防被人認出，竟變換外觀和髮型，以不同海外公司登記租樓，眾人分別騙過業主出租物業後，再交換單位居住兼長期拖租，至業主申請執行「封租令」前夕，大肆破壞單位泄憤後才離去，其後再轉移陣地，重施「易容」租屋兼拖租慣技。
, n1 p8 D4 ]4 C( r! q0 I9 L3 htvb now,tvbnow,bttvb
5 l# {5 R3 R% |* B. Otvb now,tvbnow,bttvb變臉租霸在北區橫行，業主放租隨時自招麻煩。有區內地產經紀證實，有關租霸的容貌和資料，已從相熟行家手中取得，強調接洽準租客時，會加倍留意租霸黑名單，並審慎地查問背景，不讓賴帳租客有機可乘。5.39.217.767 k5 y* S2 p- o5 _, h; P
* V! m$ {& I" r8 _; L. J
業主楊小姐向本報透露，去年一月初，將粉嶺牽晴間兩房兩廳物業放租，不久經地產代理介紹，與自稱開設海外貿易公司的三十多歲姓梁男子見面，結果引狼入室。她說，在簽署租約前，梁出示其公司註冊和收入證明文件，當她欲仔細察看之際，梁不斷表示急於出國經商，要求快些簽約，令她沒法集中精神細看文件，終倉卒簽訂一年租約，月租九千元。
3 ^) M: O5 s* N' v: I# Z' Q Q3 Q公仔箱論壇5.39.217.76) B3 y2 a7 d1 `7 j# k- d
訛稱海外公幹
' H8 i$ A: Z$ a0 }- ^6 n5.39.217.76( ^! ^/ _- {$ M! R0 _0 ~
梁支付租金、按金和上期入住後，不久即展現租霸本色。楊稱，梁以空頭支票繳付佣金予地產經紀，其後一直拖欠，一個月後更欠付租金，她雖發訊息提醒交租，但梁稱出國公幹，回港後會補交，惟她三個月來多番催促後，只收回兩個月租金，但仍被拖欠一個月，之後繼續賴帳，最多竟拖欠五個月。
. O5 K# v C* ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.766 P. V# \/ Q( g' _! X
楊設法調查梁的背景，獲悉其公司登記董事名單中，竟沒有其名字，又發現公司登記地址是一格迷你倉，於是返回其出租物業向管理員查詢，方知該單位住客是兩名姓古青年和一名姓陳女子，梁為三人登記會所使用證後，一直未見蹤影，懷疑梁讓三人入住。公仔箱論壇- H! @$ @3 y; H
tvb now,tvbnow,bttvb% W3 j6 W+ ~) a) x R" s ^7 \
從地產代理口中得悉，楊懷疑三名住客也是「租霸」，當中一名姓古住客早前租下附近物業，之後與梁交換單位居住，令她和另一業主長期找不到租客，又以海外公幹為由拖欠租金和水電費，古租屋前為防容貌被認出，更刻意將髮型和頭髮顏色改變，並委託不同地產代理公司，以及用不同公司登記租樓。
# b; y6 F& ^6 Q! o1 m1 q, G y5 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 J! q0 _7 ^* s q6 e2 `
業主依法收樓損失十萬公仔箱論壇$ o) X2 ?% U7 a: B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ^2 @" @* ^! `6 N V- F; O# X+ T
為免鵲巢鳩佔，楊女隨即登門討債，雖隔門聽見單位內有說話聲音，但拍門多時沒人開門，只好離去。可是，梁翌日竟致電管理處，投訴她侵犯私隱，又來電表明租金「有拖無欠」，令她憤恨：「業主上門收租竟被投訴，有何天理？」
) ^6 ]$ N- v8 U/ E( i/ ?
( ?0 |4 N/ `1 V+ C; y* p5.39.217.76去年九月，楊女在香港業主會協助下，向土地審裁處入稟控告梁，不久成功申請執行「封租令」，終在今年一月趕走租霸，但她收樓時發現，有人疑惡意破壞單位，警員接報上門後，因難以證實有人惡意破壞，難作檢控。租霸困擾一年，楊女至今沒法收回四個月租金，加上入稟所需律師費和裝修單位費用，損失超過十萬元，她為免再有業主成為受害者，因此自爆不堪回首的遭遇。 |
發表於 2015-4-8 10:39 PM
| 