每平米降3000元 北京千人搶樓tvb now,tvbnow,bttvb3 W' \: k% b# Q4 P1 P
+ E8 `* }! X! C! w* F1 v5.39.217.764 o( _1 S& g. {6 e
- @7 p' X. t6 D o/ `* n! R9 N& jtvb now,tvbnow,bttvb繼杭州、常州等二三線城市甩盤或大幅降價促銷後，北京、廣州等一線城市的部分樓盤也傳出降價打折的信號。16日，位於北京大興的萬科一樓盤，就以低於預期近3000元/平方米的價格入市，引來千人搶購。一直被認為不會降價的一線城市，房屋價格已出現鬆動跡象。
# j' g; l- Z4 N$ C2 Y
6 [% J4 B3 k& a; ]3 y3 ]8 Y公仔箱論壇在等待近半年之後，位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙16日開盤，毛坯房銷售均價2.1萬元/平方米，比之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5000元/平方米，即使去掉精裝修價格，萬科橙此次開盤價格也要比預期低3000元/平方米左右，出乎市場預料。
, V' R9 c: j% j- u5 N1 F6 rtvb now,tvbnow,bttvb4 N8 Q) d# I" B1 y7 J d: z
據介紹，住總萬科橙首期開盤推出8號和11號樓，主推戶型為76平方米二居、93平方米三居，共推出333套房源，但是吸引了1140組客戶到現場選房。「實際開盤價格低於我原來的預期，本來是按照每平方米2.6萬元以上準備的首付，不過開盤均價是2.1萬元/平方米，我算了一下，現在三居室的價格和之前兩居室的價格相差無幾，所以本來想買兩居室的，現在直接換成一套三居室。唯一的遺憾是沒有了精裝修，其實我們很多人都是衝著萬科的精裝修去的。」16日在售樓現場認購的張小姐說。5.39.217.76+ `5 u, I* L/ [; i# k: @8 T9 }0 Z
1 C9 m- u! h; S9 J( h. y
除了剛開盤的萬科橙，萬科另外一個位於亦莊的項目也傳出變相降價的信號。據瞭解，位於亦莊的金第萬科金域東郡項目，預計將於4月底開盤二期房源，目前正在排號。銷售人員介紹，二期預售許可證尚未獲批，因此最終售價未定，不過其透露「可能會比一期略低一些」，在單價走低的同時，二期房源的精裝修還要比一期升級。
; P5 f: x$ i9 g0 U9 i5.39.217.765.39.217.76# A$ g1 @' N4 t. Q) V+ `
此外，保利地產近日在廣州的三個項目同時推出一成首付優惠活動，首次置業者，首付一成，剩餘部分可分4個月付清。
1 h+ m# m8 T& ^3 b* x. ]公仔箱論壇公仔箱論壇' G/ P) _9 a, G6 j! |% C
中原地產首席分析師張大偉表示，房屋降價勢頭已從二三線向一線城市延伸。 |
發表於 2014-3-18 10:14 PM
| 