4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？
9 j# c: K! q) G5 e5.39.217.76 U* N, s( q/ L3 W! s
新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？
" G- h" K) N7 D
9 O: J0 i Z( O& V9 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大 ' p/ y; h( u2 z6 s6 D+ Q% A/ A
7 w( B+ ]2 K. B& a9 r6 u. T5 Qtvb now,tvbnow,bttvb 雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角：
( c, r- C' T8 _1 d" ^0 j% z/ T
6 K) h$ s( `& x5.39.217.76 2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難； tvb now,tvbnow,bttvb# _* i7 a0 z% _8 w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: }8 O- s3 A: E. c) U k
2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
5 n. k; U( Z) n* E/ GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ E6 n5 ~" r* l7 l+ M: K, E- M+ ^ h8 c5.39.217.76 2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷； 1 @) M0 m; h- P# z: S
7 F s0 \' G; u
2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期；
' J g1 W3 K/ w. l7 K# n2 N: e5.39.217.76# o1 e4 r* e/ h: e( C8 l- F
2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修…… 公仔箱論壇7 i9 p2 U+ y/ R+ r
6 A; u) s' K* U1 b6 \ 按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。” 0 j5 G) J# Y$ m% H: i! k
公仔箱論壇+ v: r# U' ^) x3 U' U) \
相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
2 M, K1 p1 s/ _公仔箱論壇
9 G- G. [( g& D2 j9 @誰縮短了房屋的壽命？ 5.39.217.76+ ?, d5 `4 u1 B; P3 U9 n+ K
; f0 ~7 A* P6 I1 w" N$ v+ y 究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。 tvb now,tvbnow,bttvb( N+ y6 Z7 z, w! n; I
8 o! P/ {$ {- T7 V3 h: W “不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。
- J% E1 l# w* j4 C0 j: i0 K2 Z1 N& S2 l/ s. c
此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。 5.39.217.764 j- g' C4 h! Y9 O* {6 M) c
# b/ X/ \ D, {4 A. K# W2 d$ M 採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。 5.39.217.76$ f! r' K/ Z4 \3 M
公仔箱論壇+ {( z! q- ^+ e9 U4 P6 [/ g
在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。”
0 q9 t1 n( T5 v1 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ f8 U5 S8 p( O' u( }: [( P" |
“樓房安全一分鐘都不能等” tvb now,tvbnow,bttvb# t$ K9 V) ^# ^8 z* B
6 ~# y9 z; o# }3 ^. Y “步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。” 7 d- y! T: J/ z+ V) s* Q" |
8 x7 M/ D5 `7 p9 V
吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
- y( P4 o1 p9 }# w; @6 Q& u7 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; r* V) h* c+ w% O; _
作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。 公仔箱論壇3 J8 p( u2 L! M' F+ E: Y
6 Q5 e4 T/ f G" J
2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 公仔箱論壇. |. Y% H# _0 d
0 D+ s# w1 r. f# E6 H o$ mtvb now,tvbnow,bttvb “樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”
' y) i5 ?5 w0 \5 q. _! X1 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ s* Z1 o, J# v* p& R8 y |
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 