 5.39.217.769 s- R, r2 P1 U0 B+ u3 N+ Y
8 U% }- v, c! S Q1 p6 y3 M1 j. S) ltvb now,tvbnow,bttvb運輸及房屋局公布，今年首季一手私人住宅施工及落成量均出現大幅下跌。截至３月底，首季施工量只有２０００個，按季下跌４１％，按年下跌７５％。至於落成量只有９００個，按季下跌７４％，按年下跌６９％。不過，數據顯示，未來三至四年，連同貨尾、未售樓花，及已批出土地並可隨時動工的項目，共可提供７﹒８萬個住宅單位，是政府自2004年9月起有紀錄11年以來新高，按季計增加4,000伙，並連續8季處於7萬伙以上水平。& h8 X U v! s" E
' o2 Q5 q$ H7 L' S- J- Y運房局發言人表示，在7.8萬伙當中，估計有5.2萬個為實用面積少於70平方米（753方呎）的中小型單位，佔整體供應量約67%。此外，局方預計未來數月會再有18幅住宅用地轉為熟地，額外提供約1.2萬個單位。tvb now,tvbnow,bttvb2 O6 d& k- U9 F' r4 s" f! e
8 T( [* d$ }- R. a' w" F) L( Z5 W
美聯物業發言人分析，政府積極推地，潛在供應會維持高水平，可能衝破8萬伙。
1 p6 A$ h. j* \公仔箱論壇
0 o0 c; R) Z% U& x5 L1 f7 V不過，《蘋果日報》引述中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，即使供應量再創新高，都不一定可以令樓價下跌。文章指，樓價跌要市場經歷競爭，但本港地產商不多，加上息口低，發展商持貨成本低，毋寧平售。: } h) ~% U( A/ ~ _9 P' m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# O6 G5 Z1 G9 W
而二手市場受辣招影響，業主持貨不賣盤令二手供應少，亦令樓價難以下跌。莊太量認為息口走勢是樓價走勢關鍵，但當下未見大幅加息可能。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& @' e0 g/ T( j4 x4 S0 l3 o6 F
|
發表於 2015-4-26 04:46 AM
| 
發表於 2015-4-26 07:30 AM
|