[中國內地] 李稻葵委員：控制大城市房價過快上漲

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3月4日電／全國政協委員、清華大學經濟管理學院教授李稻葵4日表示，這一輪經濟結構轉型升級要防止金融市場波動，嚴懲金融領域違規行為，不能讓現在的貨幣流動性相對充足的基本環境，演變成一些大城市的房價過快上漲。 5.39.217.764 o- a! i# `3 x6 b* ~+ I) T5 q! n9 x
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　　“這一輪經濟結構轉型升級的最大難題是穩住金融。一定要穩住整體的金融市場，包括匯率市場，才能加快債務重組，加快落後產能的退出，加快呆賬壞賬的清理。”李稻葵當天參加全國政協十二屆四次會議無黨派界別小組討論後接受新華社記者採訪時說。
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　　他表示，如果不穩住宏觀金融市場，去產能、去呆賬、去杠杆很容易引起金融波動。他建議嚴懲金融領域違規行為，用法治的手段治理違規，防止短期內巨幅價格下降。 公仔箱論壇5 Q* M5 W. W* t1 `& j
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　　談到近期一些大城市出現的房價上漲，李稻葵表示，對大城市最近出現的新一輪房價上升，要尤其小心。“為什麼？因為現在的金融非常活躍。這一輪炒作房價上漲的金融力量比上一次大，很多人搞場外配資，一定要嚴格控制。不能讓現在的貨幣流動性相對充足的基本環境，演變成大城市的房價過快上漲。”2 d7 }$ R, }# a9 h/ v5 o* G$ g' I. g

( Q; o# d% K! A" y$ ^5.39.217.76　　李稻葵建議，第一要增加土地供給和住宅供給，加大對傳統大院的改造。第二要嚴格執行國家住房貸款有關規定，千萬不能搞場外配資，否則風險很大。
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. s9 |" L" X" X' a- ?* a7 }, d5.39.217.76　　“我覺得北京房地產泡沫情況不太嚴重。因為房租在漲。”李稻葵說，從經濟角度看，判斷房地產是否有泡沫的一個重要指標是租售比。現在北京房租還在漲，這樣看來房地產泡沫不太嚴重，關鍵是增加供給、控制房價。