 | | 王永霖指合和對香港未來發展充滿信心，將繼續透過不同項目為各區帶來更多元化的發展 |
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香港12月4日電／本著不買高價地皮的營運理念，合和實業集團（054）在本地物業市場發展既不徐也不疾，總之按部就班，不做跟隨市場大起大落的“弄潮兒”。儘管港府推出兩大樓市“辣招”降溫，集團運作如常，管理層只管加速全方位區域布局，為香港、九龍、新界投資物業組合不斷革新。 " u$ J) F W/ M7 o8 \
- M& {' S0 Q( p: ]' S3 x5.39.217.76 2012年剛好是合和實業集團成立40周年，成功之道在於管理層時而深諳穩中求變之勢道，合和實業集團執行董事王永霖接受專訪時指出，集團在本地物業市場上堅持採取長遠發展的策略，惟短線策略會因應本地不同區域進行基建部署，歸根究底香港若然具備高端的區域硬件水平，對集團或對港人也是有利的。
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啟動天橋基建激活灣仔區
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王氏指出，合和對香港未來發展充滿信心，透過不同項目為各區帶來更多元化的發展、創造營商機遇；不但為集團帶來穩健的收入來源，更促進區內的蓬勃發展。憑藉以小見大的思維，合和實業對推動本港市區發展水平貢獻良多，當中灣仔為區域發展的佼佼者。在宏觀的內部區域布局看，目下集團在灣仔分別錄得已建成面積及發展中面積100萬平方尺及150萬平方尺，跟毗連由太古地產及希慎興業旗下發展的金鐘及銅鑼灣區域分庭抗禮。有別於太古與希慎，合和集團卻在灣仔區內加入高端住宅元素，不但優化了港島區這條重中之重的發展紐帶，更強化港島區早已運行有序的“總部經濟”的優勢，長遠終必提升香港作為亞太金融都會的競爭力。
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5 g9 z' T4 V% j y; X* B# V1 s 王永霖強調，經過多年部署與策劃，集團銳意打造灣仔成為獨一無二的商業、娛樂，以至住宅的綜合式多元化社區，並通過“THE EAST”品牌有序連結“合和中心”、“QRE PLAZA”、“GARDENEAST”以及“胡忠大廈”等不同項目，好讓合和釋放酒店、寫字樓、住宅及商場等富有現代化基因的“聚群效應”，活化社區進而激活灣仔。 5.39.217.760 v" @8 c Q5 L, N( f
/ n+ z: Q* @$ z& ] D' o H公仔箱論壇 為了加快集團與區域的融合步伐，王氏透露合和現正全方位部署天橋基建工程，除了可望為灣仔帶來更多商務及零售人流，最重要是利用天橋四方八面連結起整個社區，人們就得以安全便捷地全天候穿梭酒店、商場、辦公室以及住宅，成為街道以上天橋以內的“現代都市漫游人”。九展受惠東九新商業區
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5 U! t# V& Q) y2 y( b) D. d公仔箱論壇 有了灣仔作為合和集團核心業務的基地，王永霖提到集團旗下位處九龍的“九龍灣國際展貿中心”其實亦與灣仔同步發展。隨著本港會展產業近年受到市場高度關注，市場估算人們對展貿中心的設施需求只會直線上升。他表示，2007年集團決意投入6億元把“九龍灣國際展貿中心”內外翻新，當中逾3萬平方尺面積的匯星及其他展貿場館則可用作不同類型的展覽及表演活動，甚或舉行不同規模的喜慶宴會。除了受惠於會展業的潛在發展，王永霖認為“九龍灣國際展貿中心”同樣受惠於發展局大力推動的“起動九龍東”區域發展策略，將九龍東變成另一個區域商業樞紐。資料顯示，2020年九龍東商廈數量將比中環多出一截，而相關面積的估算供應高達2500萬平方尺。由此可見，合和管理層看好九龍東的區域發展是因勢利導的正確發展方向。
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悅來坊大改造利增加收入 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 R0 f( u$ E6 E! e4 w& I
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合和除策略地布局於港九兩地以外，新界也是集團另一重要發展據點。王永霖指出位於荃灣的“悅來坊”商場經過翻新工程後即將大舉轉型，全面引入專售百貨、化妝品、飾品等商戶，以旅遊概念打造手信購物商場。同時“悅來酒店”也進行了樓層設施翻新工程，旨在吸納更多不同國家的旅客，突破昔稱“熊貓酒店”主打內地旅客的傳統框框。他承認雖則荃灣不是遊客區，惟近年荃灣區的內部零售市道十分火紅，很大程度上受惠於區內大型住宅項目紛紛落成，並期望續為“悅來坊”與“悅來酒店”帶來可觀及穩定的營收，長遠可以拉高集團的盈利水平。 |
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發表於 2012-12-5 07:36 AM
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