https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx公仔箱論壇# E$ h6 p% ~1 ^
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。0 h$ C$ v& d. N
tvb now,tvbnow,bttvb7 x% D7 s& w! D+ X
新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
8 x2 [4 C7 ?8 Z9 I6 a5.39.217.762 R0 l* P% Q5 D) z( g+ k/ @, u
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
* q! Y+ j% b) |. e5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 {8 G5 h( d9 v2 |# K' u+ Z; j2 o
於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。
: H9 [/ @0 @2 _! e# M5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb' D. ]7 M4 _* f4 J
在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。
1 I3 k, ~+ t$ v. G5 ?0 B1 etvb now,tvbnow,bttvb) R- T: E- h6 v$ ~* f0 S$ B
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。
6 b! n' U' f- ^1 ^! { UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, a! ^: [2 G$ T* j他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。
! ?, m/ y% O( A5 [) ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb d; i2 U4 h' K1 e+ p d: C
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。
3 t/ T% @6 u# r: otvb now,tvbnow,bttvb0 k% N4 _ V0 |
他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ A- c# [7 ?2 I( t
公仔箱論壇( B- _% {: [ }0 L- x
星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
# j b& u4 K1 { p+ rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 {, z& j0 X, U
新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 