大角嘴奧柏．御峯昨以貼市價開盤，首批單位平均呎價八千九百六十六元。 公仔箱論壇$ i0 ~2 S+ M, `( d1 p$ N
+ o+ R% A& I2 u5.39.217.76踏入月中，新盤開售漸見真章，大角嘴區一個新盤發展商以快打慢，昨日突擊開價，首推五十伙，每方呎八千九百六十六元，貼近區內二手價，並最快在周五開賣，為第二季推售的新盤打頭陣。市場預計項目旋即收近三百票，較首批錄超額認購。. a9 f+ r4 p1 H- v
6 g. s* h: @& R6 H% i公仔箱論壇自月初開放示範單位、至今錄逾三萬五千人參觀的大角嘴新盤奧柏．御峯，發展商信和及市建局昨午首度派發首批共五十伙價單，成為長假後首個開價的樓盤。信和營業部總經理田兆源表示，樓盤開價屬「開心置業價」，並透露準買家中有不少為八十後，甚至九十後的年輕人，他們有意購入單位作人生的「第一層樓」。而部分亦屬奧運站一帶的分支家庭客，父母擬為子女繳付首期，子女則負責供樓。而集團亦有意與銀行合作，為有需要買家安排九成按揭計畫，減輕他們供樓負擔。tvb now,tvbnow,bttvb7 T; a! S, f d) m0 J
5.39.217.764 C/ c* N0 E2 m! }7 H! B
他指出，首批單位平均呎價八千九百六十六元，與同區二手相若，入場戶二百八百十八萬多元，屬開放式戶型，亦有三伙定價低於三百萬元，另外，發展商提供兩種付款方法，包括即供付款可獲樓價百分之四的折扣優惠。公仔箱論壇9 H7 \% S5 H3 I3 p6 g
tvb now,tvbnow,bttvb' R7 i- o# y1 ]7 u
就昨日現場所見，開放多日的示範單位參觀人數頗眾，工作人員亦架起多重鐵馬維持秩序。睇樓客當中，不少為家庭客，他們趁着假日一家大細到場參觀示範屋。同時，現場亦時不時出現年輕的情侶客，其中一名身穿碧咸球衣的年輕男士表示對項目感興趣，並有意研究與女友合資，購入單位作自住「上車」用途。8 S& T1 @( Z& T8 l
tvb now,tvbnow,bttvb" [% J4 p6 r2 O3 `: z
至於項目的推售時間表，田兆源就指，由於日前才上載樓書，集團會依足政府指引，最快周五才會正式開賣。他亦預計，大角嘴以至奧運站一帶人口眾多，相信會有不俗客源，加上市區盤對年輕一族而言相對吸引，而且項目以細單位為主，涉及銀碼不大，故對銷情具信心。
0 r& e: N; a7 |% u& Itvb now,tvbnow,bttvb( f: |/ a" s. j- d
而首批單位分布廣泛，面積由三百三十方呎的開放式、至八百六十方呎三房連套房戶，選擇多元化之餘，樓價「掰價」亦較大；而最平呎價則為八千一百零九元。
; _% {7 e# d! V7 F. M公仔箱論壇 w$ l6 o( L7 `# Z: f U
田氏補充，集團會視乎市場反應而加推單位，而首批五十伙若全數售罄，可以套現約二億零九百萬元。公仔箱論壇5 m8 R' {% L. e
) x0 ^5 X- T1 q" r8 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。田氏並透露，是次售樓方式暫未有定案，惟會傾向採以抽籤，並以先到先得的方法出售單位。
- @ @8 a9 g8 q2 i H. e$ Jtvb now,tvbnow,bttvb F+ y; C4 H/ ? U- ~
市場指，自發展商委託銷售後，現約收逾三百票，反應不俗。不過，區內一帶二手盤業主，對項目突擊開價的即時迴響不大，睇樓與成交亦與過往相若。
7 b9 C m7 O5 P O+ L2 ? | 
發表於 2012-4-16 06:01 AM
| 