撰文：陳曉欣出版：2026-03-13TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) T4 i% W: D0 x" q$ I tvb now,tvbnow,bttvb+ E# b7 W3 |6 l* v2 t& G6 `; |$ q6 g; f ( n& D- y# s0 J6 |6 h1 n " j7 q; G1 K$ Z% A) D5.39.217.76 公仔箱論壇& v& I, t, j" k" t5 }. T1 w " E! ~! X! V3 X' r- g( F3 Atvb now,tvbnow,bttvb 聾啞人士美華的父親過世後，遭女保安阿娟逐出亡父留下的公屋，美華曾因而露宿家門。事件曾有電視台採訪而成城中熱話，美華最後入稟法院，聲稱曾出10萬元購屋，要求取回單位部份業權。但女保安卻堅稱美華在讓單位並無業權。案件早前經審訊後，區院暫委法官劉勝欣今(13日)頒判辭，裁定美華勝訴，並可得物業的約38%權益，女保安蕭榮娟則因非法驅逐美華，須付200元的象徵式賠償兼付訟費。; ~$ t \8 t: fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5 W% R; H0 ]/ j 5 W' p9 w5 V/ l9 ~3 s5 r* g/ d公仔箱論壇 2 t" u7 I o6 l6 Q/ \ 1 v; Z2 @- C% {$ a1 d' J. o8 k$ U; s 原告陳美華(右)稱曾出資10萬元夾錢買公屋，要求取回約四成的業權。(陳曉欣攝)tvb now,tvbnow,bttvb( N$ g3 _% b4 c5 @' _; N- ~* F 2 v) k- L* [4 W% x& {( p tvb now,tvbnow,bttvb. d2 @7 X f. [5 P4 I 4 s6 k+ C9 |* h, c- I 6 K& q3 l4 I2 ]: B ? 不能單憑庭上證供裁定美華不誠實 2 x: p% Z9 H. Q! Q . z# V7 D' U6 c/ B : U) ^$ }) ?$ R% ~# k$ m/ J( HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 美華證供與狀書大致相乎 6 i* I/ D5 n' }+ `( W$ u公仔箱論壇 劉官又指，美華在盤問下的證供與其狀書和證人陳述書的內容大致一致，即她在曾在2002年出資10萬元「夾錢買 2109 室」，接納其證供。tvb now,tvbnow,bttvb( X) V H/ h( s+ G + v, _" t. S# B5 g( Z% X公仔箱論壇 蕭稱無參與除名申請卻有文件 : [3 K$ ]: n9 Y$ G$ r 至於蕭的證供，劉官指蕭供稱沒有參與過美華的公屋申請和除名申請，但她卻能在審訊時提供部分文件，並稱「唔記得」或「唔知道」如何得來文件，沒法令人信納，因此裁定蕭一直都擁有這些文件，只是迴避回答如何得來，裁定她非誠實證人。tvb now,tvbnow,bttvb( E2 G: ~" a- S# y, F 0 I, @7 G5 ^0 }$ L1 X; M公仔箱論壇 若知美華無業權 不會每月支付生活費 , ?) k5 G5 l, U* c7 D; V$ l $ n [% X7 C% c" c/ v + ^8 Q6 _4 M9 r: H$ z5.39.217.76 認為美華有出10萬元夾錢買樓 ' f! A# G* k) P T7 u+ M9 rtvb now,tvbnow,bttvb 劉官形容，秘密協議是「最後一塊拼圖」，考慮到美華轉帳10萬元與購買物業的時間性、《2002 遺囑》訂立的時間和內容，以及陳老先生臨終前兩三個月發生的事情，基於相對可能性原則裁定美華在2002年曾夾10萬元買樓，美華舅父舅母亦有夾10萬元買樓。購買該物業後不久，陳老先生訂立《2002 遺囑》，遺囑，交給健全的舅母許女士執行，並將該物業以聯權共有形式留給美華及許女士，以確認他們均有金錢上付出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- p1 _, S% Z) p; x: [" D6 X TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- b3 R3 h9 y% y2 |& ] 蕭高度參與美華的除名申請 : Q* |7 t z" [3 t9 p( k& _+ {5.39.217.76 劉官又指，陳老先生過身前幾個月，蕭高度參與美華的除名申請，美華在威逼、不明所以的情況下簽署文件，因此該除名申請無效，蕭非法驅逐美華出該物業。2 Y, R* f7 |1 [; B* V6 t5 G' a# z8 g& } TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* A' o. s4 X3 y! N tvb now,tvbnow,bttvb$ l4 q5 O. k: \& @ S) C/ u l& A$ } . [4 ]1 Q' i' H$ N% ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 事件曾有電視節目提及而成城中熱話 X. j. y( r" }* g# CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 $ ~$ s/ O% }. _& Z- Vtvb now,tvbnow,bttvb & K- ^5 G8 J- Y : y; p B9 L( E; q( D1 R 公仔箱論壇* j4 z1 ^ l+ @% B) e" e: B/ Q TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% \. S/ ^5 m1 ?3 E: k % U, C/ g3 ]* e9 N1 b6 L1 i ) g8 _" P2 f. i) u: {1 O( T # y, p6 A* y1 @7 Y0 o/ Y; a- L 聾啞女子陳美華。（林朗天和林振華攝）公仔箱論壇" t- h9 t* h- V% N+ _ 公仔箱論壇( M3 L; O7 E) H4 Z) L8 q( k& B 美華稱父購公屋時曾出資10萬 2 Z: d2 a7 w0 P$ B5 O 原告陳美華是一名聾啞人士，其律師開案時透露，陳父於2002年5月以約26萬元購下李鄭屋邨第5座禮讓樓的公屋單位，美華聲稱曾出資10萬元，陳父同年6月3日定下遺囑，把單位受益人定為美華及她的舅母。+ u6 z6 r; B7 R. S % N6 u. Q9 u4 ~2 [2 A 陳父臨終前1個月突改立遺囑 : o. L& O1 t6 v: _3 T 陳父在2017年12月去世，他臨終前1個月突另立遺囑，把遺產給予被告蕭榮娟。蕭在2018年1月向美華的舅父開出一張10萬港元的支票。5 N7 G* s, m# I8 { ] ) a4 U. p- g& G# |( a9 C2 P 美華質疑蕭與其兄有秘密協議 / N( |% _# ?5 L! g/ \8 s2 S4 Q5.39.217.76 美華質疑，蕭疑與美華胞兄陳耀基有秘密協議。文件顯示陳耀基不反對蕭得到單位，但蕭須向美華的舅舅付10萬元，及付陳耀基8萬元；蕭亦需與美華同住，並每月給美華3500元；若蕭在10年內出售單位，須分一半金額予美華；若10年後出售，則一筆過支付50萬元；蕭亦須負責單位的水電媒及差餉。父重立遺囑前曾帶美華在公屋除名8 _/ E8 m- Z+ M+ n; V TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 H6 x8 j" a6 _, o/ T$ } 9 l0 s/ T! J; }% Jtvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.76" d) E6 F+ p M/ l6 K3 ]) D' f 5 M. J* B# C. C+ J " i: k) V' [! n# \, J ~! N1 q ) q% j* k2 F+ d9 L: o5 v公仔箱論壇 - R% V$ `0 h* G* W 辯方反駁指美華並無出資，物業上亦無任何實質權益，並指若陳父知美華有出資，不會與美華一同簽署刪除戶籍的申請。法官關注蕭曾與美華的胞兄簽下「秘密協議」，當中有很多要承擔照顧美華的責任，辯方律師指，蕭當時是新移民，突然有機會有物業，這有如：「天跌落嚟嘅禮物」，蕭「肉隨砧板上」故當時答應了。, I4 J% t8 F+ G4 U6 @3 Otvb now,tvbnow,bttvb . b0 w( B# ~# N0 C+ W% B, w) A 不能單憑庭上證供裁定美華不誠實 3 P% z& c3 E% s \1 Z: P3 X- s9 Stvb now,tvbnow,bttvb 暫委法官劉勝欣在判辭指，蕭在審訊時質疑美華的可信性，但劉官認為美華是天生的聾啞人士，她雖然讀聾校至中三，智力正常，但不代表她有一般中三程度的理解和表達能力。對於蕭指美華被盤問時表現迴避，經常沉默或答非所問，指她是不誠實證人。劉官認為，法庭無法估算就某一個問題或答案，在翻譯過程中有多少意思被遺失了（lost in translation），因此不能單憑美華在庭上證供出現前後矛盾，判定她是不誠實的證人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 X* p* j3 h, u$ B9 X) v 公仔箱論壇* P/ p1 y0 V! `& v- V$ p6 W2 s. L6 ~+ s 美華證供與狀書大致一玫 2 Z: c: ^3 w0 P, P( }8 ltvb now,tvbnow,bttvb 劉官又指，美華在盤問下的證供與其狀書和證人陳述書的內容大致一致，即她在曾在2002年出資10萬元「夾錢買 2109 室」，接納其證供。tvb now,tvbnow,bttvb ~0 |% r5 S& ^8 P8 o 5 d8 s* {$ j3 f" `+ I' K! {* s' b6 w 蕭稱無參與除名申請卻有文件 ' L! u; c( s( |' A3 V5.39.217.76 至於蕭的證供，劉官指蕭供稱沒有參與過美華的公屋申請和除名申請，但她卻能在審訊時提供部分文件，並稱「唔記得」或「唔知道」如何得來文件，沒法令人信納，因此裁定蕭一直都擁有這些文件，只是迴避回答如何得來，裁定她非誠實證人。% F# x5 p. o1 Itvb now,tvbnow,bttvb 6 A9 Y& R1 O1 k 若知美華無業權不會每月支付生活費8 R, w5 k8 b, }4 ]: u7 D, R 劉官續引述美華胞兄陳耀基與蕭簽訂的秘密協議，當中提到：「如十年內出售需要支付出售樓宇一半款項給陳美華。 如十年後出售需要一筆過支付五十萬元生活費給陳美華」、清還10萬元借款予美華舅父龍日光等。劉官認為，10萬元是龍有份出資買樓的款項，因此在《2002 遺囑》中分配業權予美華舅母，蕭支付龍10萬元實際上是要買斷龍的業權。此外，如果蕭不知道美華有業權，很難令人相信她會同意每月支付3500元給美華作生活費並同意賣樓後分錢給美華，因為條款都遠遠超出了純粹基於同情而作出的行為。) N4 `5 G" X, \/ bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ( L3 v! N* }0 L' v$ `" N1 O5.39.217.76 認為美華有出10萬元買樓! p, z7 ]. Y" i- W, ]( t; l : ~2 c- ?1 H3 ]% j1 L% F- Y& [/ s ! R- _0 E6 f, [/ n4 n6 ]) C$ U公仔箱論壇 蕭高度參與美華的除名申請公仔箱論壇' G( r! h+ ^! L$ @* ^( P: T 5 j+ j! Y" B# A4 I, g$ ^& e; M $ A F# Z" b2 v- _" r& atvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.765 E$ k8 Z1 W" D6 b2 R" V! B! I TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ~2 l: C( h! L( h6 S ) A: d6 o1 ?% S 案件編號：DCCJ1098/2023 
發表於 2026-3-14 11:04 AM
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