2026-02-24 來源:紅星新聞5.39.217.764 I, S4 I a: n1 M5 n
9 ~9 ^8 Y0 P/ b
4 V8 i' P. X( r' FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。▲房屋現狀$ |: `) I1 H# Z- j* j5 C( r1 A' e
4 B- H1 Q' \/ R0 {; J6 \! K
截至今年1月，這對年齡相差28歲的夫妻已經「無家可歸」四個月了，男方陳某風87歲，女方田女士59歲。
: w$ B" W4 j) L1 l: c2 J' P/ y/ q# t# f1 K* _; B
在2023年11月前，他們還是男雇主與女保母的關係，居住在上海市嘉定的一套房子裡，房子來自陳某風母親房產拆遷，落在了陳某風孫女名下。曾經，孫女許諾，會讓他居住到「百年」。
a' T( N+ N, q! r公仔箱論壇公仔箱論壇3 h$ {4 Q: o' t) ]# }* T
然而，房子被賣掉了，陳某風和田女士不願搬走，從2024年開始，夫妻倆因房子被砸至少7次報警，打砸者身份不明，對方曾寫下「房子已售」。記者多次聯絡陳某風的後人，截至發稿，均無人答覆。
+ s4 y- p* u3 `5 }# x8 D5.39.217.76公仔箱論壇0 i0 l% f# \0 G' H3 g
田女士告訴記者，儘管已經入住賓館，但陳某風目前並未打算放棄主張居住權，兩人計劃回雲南過年後，擇日再回到上海。
' \1 E* _3 f9 ptvb now,tvbnow,bttvb
1 a$ q+ U8 g$ B7 g+ Z) `& o8 B% x買家亦感到自己是受害者，「每回都是聯繫爺爺給我們開門、參觀量房，他自己很清楚這套房子被我們買了。」他們說，原定交付日期為2025年2月，現已過去一年，他們也付了款，但還未入住，他們希望通過法律程序解決，目前相關案件已判決，正通過執行方式解決。" N2 k6 b. A7 R
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 [3 M) z5 V# v- x) S
家中遭砸至少7次報警tvb now,tvbnow,bttvb+ I$ v2 F9 N; N! U- ~4 c
去年9月搬到賓館居住
9 [4 _: U* V5 ]+ K5 J1月16日，陳某風準備隔天就跟隨田女士回她的老家雲南過年，他們要坐兩小時地鐵、一天一夜快車臥舖、一天高鐵，票都是由田女士拜託兒子購買。
: y" j) y3 h$ e% J; \& b$ X fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇$ F7 d! N! A6 v" G$ U0 x% ?
田女士為陳某風備了至少十六盒藥，包括治療氣喘使用的吸入氣霧劑、「防止他腦梗」的進口拜阿斯匹靈。她稱，2024年陳某風第三次得了腦梗，彼時他總是人還沒起身就已排泄，每天都要換五六次褲子，“我們小區都以為他要死了。”公仔箱論壇3 \; t1 C# ^+ ~9 R1 d, r1 ] l
# \" u3 b" Q* N; o% I. c* C
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 Y# V5 |* d. b2 N: L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, n4 {6 H. }$ h/ b4 h0 `
/ L4 |+ H+ K) s5 @3 y& J( W0 Q& d) G2 T1 h s+ @9 i
▲田女士準備的藥公仔箱論壇3 c# U3 g, ]4 d
7 M4 V9 W4 |; [1 m, A4 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他們在賓館收拾行李。兩人已經在賓館生活了近四個月，每天收費約百元。田女士說，她在樓下菜市場買菜，在賓館的廚房做飯，工作人員還通融了她在房間裡使用電鍋。隔三差五，她還會回社區的「家」裡，陸續搬來生活物品。
; }, k2 v) {2 C/ Ktvb now,tvbnow,bttvb* }7 F/ T8 O$ G) G: j" S) ]7 j
這天，他們位於上海嘉定的“家”，門口依然留著黑色水筆寫下的“房子已售”“房產權已過戶”，門鎖位置只剩下一根繩子、門板凹陷，兩室一廳、一廚一衛的地面上都堆著垃圾，牆面被噴漆，家具上覆蓋著一層灰。
6 W; _/ g! Y/ Q4 ~: a, W- \: A5.39.217.76
$ [+ @0 i- W% o" {$ j5 Z比起2025年9月，這已算有改善。彼時，記者曾見到，屋內散發著腐敗的異味，地面垃圾包括西瓜皮、蔬菜，深褐色的液體在流淌。一名女性鄰居稱，2025年9月10日，有兩名老年女子拖著兩桶垃圾傾倒在房間內，並表示先前還發生過疑似傾倒排泄物的事。有兩位鄰居回憶，從2024年開始，陸續有人上門破壞或傾倒垃圾。9 W6 {0 x+ U9 ~7 ~, m' k1 x r
5 ~, s- [3 F1 i- E) L
 $ u2 T5 K+ b4 [/ Q( d
▲2025年9月爭議房屋內部
* v, @; X6 v y- f5.39.217.76公仔箱論壇% h' H- W6 I/ v9 ` n0 g8 h
陳某風和田女士整理的報警回執單就有7張：2024年4月9日，稱兩陌生男子要“搶”房子；2025年7月21日上午，稱“三天前家裡被砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給砸了，進入砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了，進入砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了，進入砸報過警，用錘子砸子”全身被她們打了”，晚上稱“從派出所回來發現衛生間等地方又被砸了”“水錶被偷”；2025年7月28日，稱“家中被砸”；2025年8月25日稱“家中所有東西被砸壞，不知道誰砸的”；2025年9月10日，稱“家中所有東西被砸壞，不知道誰砸的”；2025年9月10日，稱“所有權問題”。
, X3 b; F, n" G. _ @7 D5.39.217.76
1 ?+ D# [# h6 s$ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 0 [: P [6 b+ E, W5 n, A& t
▲相關報案回執TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ~% ~4 X1 l4 @
tvb now,tvbnow,bttvb$ C+ g. z7 B2 N( S" T% Q3 U/ q! `
 A P( ]/ l% }1 n
▲房屋現狀 tvb now,tvbnow,bttvb2 K3 |' W' X4 J/ t
z q% T5 F6 ^: W是誰砸了房子？田女士回憶，2024年，她見過的是兩名男子，他們和陳某風的孫女在一起；2025年，她見到的是兩名女子，可能是買家的親戚。
0 f0 C, O0 v# ]! e! j; R8 Mtvb now,tvbnow,bttvb* O# u3 e/ Y' `
夫妻倆曾堅持在屋內生活。田女士稱，沒有水，她就去小區打水，只有臥室裡有電，屋內也曾重新刷牆，但每每決定繼續生活，又遭到新的破壞，直到2025年9月，他們搬到了賓館裡。
; u- ?7 G! S. D2 ~公仔箱論壇
* O1 L) |/ X1 \$ n4 Y% m公仔箱論壇大兒子過世，被小兒子封鎖5.39.217.76& t' y9 p; [1 e. P$ H
稱孫女曾承諾可居住至百年後
9 q% d# N" C! ?) n; L3 ]公仔箱論壇7 y& }, k3 B) d- n
這套房子的產權已兩度飽受爭議，它過去歸屬於陳某風的孫女陳某瑩，但2020年，陳某風起訴了孫女。
" ?: P3 J- h2 Z$ u3 c+ d) Y# X5.39.217.76$ ?( K$ |4 r, p2 b# O4 T
根據判決書，陳某風的母親原本有一套房屋，這套房屋後來被徵收，徵收補償包括三套房屋。為此，陳某風與兒子、孫女們簽訂了《家庭協議》。陳某風共有兩個兒子，陳某瑩是大兒子的女兒，三間房子分別給了大兒子及媳婦、小兒子和孫女。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 o: H) o' |/ N5 Q5 f) b
7 n, S' g" Q, R' R然而，陳某風認為，經家庭協商，由孫女陳某瑩贍養自己及配偶，負責兩位老人的生養死葬，作為補償，他才將房子分給了孫女。但在配偶患病及過世後，孫女並未盡到相應義務，對自己也未盡到贍養義務，要求撤銷贈予。5.39.217.760 C) i4 l/ T% Y* z# H" V. x
1 p. i6 n/ Z+ f" c; [! c, \1 ~法院認定，這棟房子不屬於贈與，駁回了陳某風的請求。不過，審理中，孫女錶示，願意房屋由他居住直至百年（去世）。法院指出，現在並無證據顯示陳某風名下在上海有其他房產，雖然孫女並不對他負有法定的贍養義務，但為了家庭和睦、老有所養，在取得房屋所有權後，孫女應該遵守承諾，充分保障陳某風的居住權利。這也成了陳某風後來認為自己擁有居住權的依據。
' v5 v W |, V. W" b$ a8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 J: D" w; p6 N. j7 y/ `, u
田女士是在2014年，來到陳某風家工作，負責照顧陳某風的配偶，老太太偏癱、患癌，於2018年去世，“她生病的時候，就叫我，說'小田，如果我死了，你就幫我照顧老頭子'。”
+ \1 k3 C* Z" ?" L$ [: D2 \5.39.217.76
2 V5 B, a% i; ]2 m5.39.217.76老夫妻倆住在江蘇崑山，孩子們都住在上海。直到拆除後，陳某風才和保母搬到了上海嘉定的住宅，分給孫女的房子。也是在拆除後，大兒子過世、大媳改嫁。公仔箱論壇0 s- o7 s- a; ^& ]( ?
, V5 _& X' k0 Z$ d5 Q+ F
陳某風稱自己對孫女很有感情。他說，孫女的生母精神異常，大兒子早與其離婚，後來又與分房的媳婦結婚，總之，是自己養大了孫女，也因此曾希冀孫女給自己養老。他記不住兒子的手機號，但能立刻背出孫女的號碼。
$ R) ~# e" H9 \- e5.39.217.76
5 v4 \8 X) D! c$ y% Dtvb now,tvbnow,bttvb他對孫女的偏愛，小媳婦似乎有些不滿。田女士出示了她與小媳婦的對話記錄，小媳婦曾說，「他（陳某風）要是拿10萬塊錢給我們裝修，不要拿那麼多給陳某瑩，我們都把他（她）捧上天了」「明明是爸爸（陳某風）買的，硬要拿給她（陳某）捧上天了」「明明是爸爸（陳某風）買的，硬要拿給她（陳某），不相信兒子」。而討論到該怎麼辦，小兒媳說家裡沒有錢，“你自己想辦法，你找陳某（小兒子），找我沒有用。”
+ q" r7 ~1 L! i$ [tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇& b* i2 T# m( w9 c: g
陳某風說，小兒子年輕時一直沒有工作，總是自己給他錢。但在這場新的房產糾紛中，小兒子曾經給他轉過300元，「還給換過兩個馬桶，買了一隻雞。」然而，2025年9月，小兒子曾告訴陳某風買家要來收房，陳某風卻兇了小兒子一頓，從此，小兒子不再接聽他們的電話，在微信上拉黑了兩人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# V. S2 B* Z4 d& L! w0 f/ o9 M3 E
$ M9 } r4 S c4 [公仔箱論壇紅星新聞記者曾多次電話、簡訊聯絡陳某風的小兒子及媳婦，希望核實家庭狀況、家庭內部是否曾對陳某風養老有約定，截至發稿，均未收到回覆。
; o+ |3 T j# P8 H- STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 ^1 s% V* i* m5 Z; e1 h4 p5.39.217.76曾陪同買家看房但未提居住權tvb now,tvbnow,bttvb& q( ]7 S& O; n; s6 h; R
稱孫女沒把承諾的部分賣房款給他 l" E" x; y: P2 M1 X3 D
$ M! k) C: p4 |' L9 i$ A% v$ _+ h. etvb now,tvbnow,bttvb田女士說，自己勸過陳某風，兩人離婚，「你就去孫女家或小兒子家住，你是他們的爺爺、父親，不會不讓你住的。不讓我住，我可以回老家找工作。」但陳某風不願意，寧可一個人住賓館。四千多元的退休金，賓館花銷能佔大半。
6 ~0 j' Q9 r- Z' \8 |2 mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. @# k8 C. {7 U, L/ ~& @
兩人於2023年底結婚。究其緣由，田女士稱：“圖他房子，他又沒有房子；圖他錢，他又沒有錢。孤男寡女在一個屋簷下五年，外面肯定風言風語，再沒做什麼，人家肯定是想著做了。反正他年齡也大了，我也答應了老太太服侍他，就領證了。”
' v- ?. v8 J: n8 F& ` n3 |* ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.768 ^0 X) a$ z) U! B6 E
在網路影片中，陳某風曾說，是自己與保母田女士結婚後，與孫女的關係變差。不過，田女士向記者出示了聊天記錄，顯示時間為2024年4月9日，孫女陳某瑩提及「我外面欠債了，不然我也不賣房子了」「我是想房子賣掉，把欠債還掉，這樣我還能落個50萬給你。你要不肯，那沒辦法，到銀行價的，到銀行被查掉」。tvb now,tvbnow,bttvb U, Z7 I, } Z
, g4 L, t+ V% m' }0 D4 Qtvb now,tvbnow,bttvb紅星新聞記者註意到，聊天記錄中，陳某風曾向孫女提到「我叫你給我一百萬我去雲南養老」。事實上，陳某風對於要賣房子並非一無所知。田女士回憶，她聽到陳某風接孫女的電話，當時孫女許諾給他40萬元，讓他配合買家看房子，隨後，買家上門看房，她和陳某風都在場，但都沒有提起居住權的事，她覺得「我沒權利管這事」。
* y+ u6 q1 W- g [9 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.760 o3 S7 q* _5 _1 K& ]
現在，陳某風稱「賣房子沒給我錢」。一次，他說，「如果孫女給我50萬，我也可以去養老。」另一次，他說，他希望自己死後，田女士可以享有居住權、繼續居住，而田女士表示「不可能」。
* y( e% s5 {* B6 c2 \/ G* Y5.39.217.76
- e" ?; ?% v1 t& n# X) v" y B公仔箱論壇紅星新聞記者透過多種方式聯繫陳某瑩，截至發稿，未收到任何回覆。公仔箱論壇: U2 T: O% ?9 A# w
- W- v( e- I( W% m
房屋買家也自稱“受害者”
7 r, \5 h+ r1 W" s5 _- \2 n5.39.217.76稱曾起訴陳某風後又轉為起訴陳某瑩TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' r4 z0 @" ?9 x0 Z5 L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, |0 s- y- H7 I- P3 |
買家亦感到自己是受害者。 2月7日，紅星新聞記者在上海一個保障房小區見到了買家，房屋門口張貼著「喜」字。兩位年輕的買家回憶，看房時，陳某瑩沒有鑰匙，因此，每次都是“爺爺”陳某風開門，帶著參觀量房，“他自己很清楚這套房子被我們買掉，沒提過一句。”但等到要交付時，陳某風又不願意搬走，他們才得知其中曲折。
, z" h0 v. d1 C公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb" d; K8 k# O# Q9 Q
他們未透露房款，回憶是透過中介公司購買了房屋，進行產調時未發現存在爭議，他們已經付了款，現在還在還款，而按照約定，本該在2025年2月交房，「完全是到交房的時候才知道這事。」他們後續計劃要起訴中介公司。紅星新聞記者聯繫了該中介公司，截至發稿，未收到回覆。
8 Y% M2 u. z$ V# \% vtvb now,tvbnow,bttvb
6 u1 O+ P: N; E$ o/ F* ^1 ?$ u田女士告訴記者，儘管已經入住賓館，但她仍然會時常回到屋中取物。陳某風目前並未打算放棄主張居住權，只是因為目前房屋設施情況暫時難以繼續居住，兩人計劃回雲南過年後，擇日再回到上海。買家則稱，希望透過法律程序解決，目前相關案件已判決，正透過執行方式解決。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% F6 @' a. j) S( A3 B
: U1 F1 [" \# ^9 h公仔箱論壇買家也曾起訴陳某風要求排除妨害，後來撤訴，轉為起訴陳某瑩。買家稱，庭審期間，他們了解到，陳某風希望孫女分給他100萬元；相關案件已經判決，要求陳某瑩要么騰空房屋交付，要么退款，目前還在立案執行，但回絕了記者查看判決書的請求。至於買家一方是否曾派人上門破壞屋子，買家稱“不太方便告知。”$ T3 |: v# D C/ H8 L
3 {2 t: t x. d4 Z f
紅星新聞記者陳馨懿 |
發表於 2026-2-26 09:48 AM
| 
