香港“牙簽樓”每平米最高售價破30萬

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這棟“牙簽樓”的住宅，建築面積為676平方英尺（約為63平方米），實際使用面積為408平方英尺（約為37.9平方米）。   公仔箱論壇4 [) m- \% k; o0 ` 這棟“牙簽樓”毗鄰香港繁華商業區——金鐘，鬧中取靜、交通便捷。   1 s# e- `& g- E6 C. J' ?: S 　　如果住宅裡再添置其他家居用品，又會給人怎樣的感覺呢？ 5.39.217.76/ ]0 f$ K; C! d) L * l  Z! c: }. D, c( d6 v 　　接著，陳小姐又帶著記者參觀19樓的單位。打開大門，恍如走進一家酒店的房間。門口擺放的櫃子，將大門和床隔開。布制沙發、圓形茶幾，一束花、一幅畫，簡約的風格，為房間增添幾分藝術氣息。 3 Z. t* N0 W  x0 Y5 b5.39.217.76: o0 J$ ~! a+ ]0 `  L6 [4 O( V 　　一張床、一個衣櫃、一張沙發、一張茶幾、再加上開發商原有配置的設施，房間的布局剛好合適，再添置家具，房間原有的舒適和美感將被破壞。陳小姐說，這樣的戶型結構，比較適合一個人或兩個人住。 - V. [( ]9 F( J* b9 Ctvb now,tvbnow,bttvb+ v" c+ ]  d/ m% o6 A& k0 D 　　那麼，住宅的價格會不會很貴呢？陳小姐說，“牙簽樓”在香港屬於特色樓盤，再加上優越的地理位置，所以業主不會輕易放盤出售，因此價格也是出奇的昂貴。以這棟位於灣仔的樓盤為例，該樓盤在市場上發售的住宅單位中，位於30樓的單位最貴，售價高達1521萬港元（約合人民幣1202萬元）；位於6層的價格最便宜，但售價也定在1220萬港元（約合人民幣964萬元）。以實用面積的標準計算，這棟“牙簽樓”裡的住宅每平米的售價最高可達40萬港元（約合人民幣31.6萬元）以上。   o5 D+ L: |1 p: p5.39.217.76 $ x" k" W1 u2 z5 k' W8 Y　　買不起，租總能租得起吧？錯！陳小姐介紹說，低樓層的8樓，每月的租金高達29000港元， 而19樓的每月租金至少在32000港元以上。 5.39.217.76. t) ]) d1 b5 r& `5 b. Z 6 E6 @: Z8 O( a) i9 N0 j. ^ 　　面對這樣一棟“牙簽樓”，難免有人會產生疑問：香港房價高企不算新鮮事，但為何這麼小的房子，含金量卻如此之高？原因很簡單，地段好！在此引用香港首富李嘉誠的那句話：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”  ) W7 W% f$ `3 ?; V 1 D  M+ R8 ~+ W5 V- `+ e公仔箱論壇 這棟“牙簽樓”的住宅，建築面積為676平方英尺（約為63平方米），實際使用面積為408平方英尺（約為37.9平方米）。