[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順tvb now,tvbnow,bttvb- L% `: m) k/ P. J$ C' T
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面tvb now,tvbnow,bttvb) \8 f" h( O5 C- C$ K  ^4 B6 y
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。公仔箱論壇% O5 T6 Z3 w. M
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們5.39.217.767 ~2 H& `7 m2 X) J: Y! ^
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店, I9 e/ D# U+ f
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手公仔箱論壇4 R" G; {2 \- K
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 @( g' h% b% h/ c% t. T
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿) U0 ?1 [  x, y$ a% @5 P; j
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋tvb now,tvbnow,bttvb. j- I& n# y0 {; `8 x
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，公仔箱論壇# q: v9 H$ V# l1 A, }/ J" o9 V4 J
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋5.39.217.76' h; D9 m2 T( z2 `. r. a
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相5.39.217.762 J$ B7 ~/ R. g. u
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強公仔箱論壇; ]3 c* D4 v; r* u$ T$ Y
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉- S( I# }' {* L7 t8 T; x
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼5.39.217.76* }$ j2 {$ M. N% H. a
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載6 j5 B6 ], ~4 b* h' E
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及tvb now,tvbnow,bttvb' @0 t2 U6 f! `6 v
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失5.39.217.76# I1 s% Q) B% |+ Z3 V7 h% \
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影! S. S! u: }2 J9 D
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這; K- g+ C5 X( w! F
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿5.39.217.76% L7 \. }' A- {$ L* h3 T
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十5.39.217.763 G0 `, ]) X: W- L/ O7 k! k& Q
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元公仔箱論壇( M2 g7 X. r5 N$ W! O
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今公仔箱論壇  Y  ~# h0 N0 ~
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操tvb now,tvbnow,bttvb0 T! E7 j. d3 E7 k$ D
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 _$ B- c1 |: L6 m7 V; s
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ m6 J8 c; E& T7 {1 c) \% w
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與, E6 ?( a% m- V: y$ Y
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些* R! c, m  b3 [+ _
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，# Z8 d, k0 k5 {/ C/ l7 @0 z* C4 Y  l$ G2 z
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致8 M7 L2 w+ m& W, j5 a1 x) `  a
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建! B( c. y8 R3 I/ L3 `0 J
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，tvb now,tvbnow,bttvb1 m! x, E/ E0 I1 n- ^1 P* i1 E
有時候人們要作出一些犧牲」。
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎公仔箱論壇& S/ X3 P0 `9 F. V+ X2 ]
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。
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地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的公仔箱論壇/ W1 x2 i& \* M& a! T6 T
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行8 P  O- L* f5 P4 ?+ S& g& c
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並公仔箱論壇# w' R! W8 V& c( d2 T
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 d9 F* E1 B% A! @  h2 s& |$ Q0 u

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用公仔箱論壇  b) f. G4 b! _, `
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地5.39.217.760 z. f+ ^5 y& ~) x
面老店屋？6 R5 P5 P3 O! C( `
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 R/ @9 A" j( F1 |# \: n
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用5.39.217.765 b4 F; r( A; l
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主公仔箱論壇; c, D2 `% m' p+ x- H7 f- _
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興7 _. {, b8 C: t  d. _* a
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土公仔箱論壇4 g5 @6 {2 _- I! Q) s: e
地作為發展。5.39.217.767 p% D9 Y% B2 {& d' O
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，1 Z4 B: g$ ]+ {: N5 o4 `$ q
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' u/ F5 D: k9 u6 b+ g
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團公仔箱論壇6 e5 P. X% m5 B. D: m5 W$ P
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興5.39.217.761 Q  s% L$ Y* m* U4 _
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。tvb now,tvbnow,bttvb+ ]; x: F, f# @$ E2 s8 O/ @7 [+ z
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彙聚三大種族文化特色

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 I1 O, [. n- }& P# p  r7 ?
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局5.39.217.76; U! `, @4 x0 m1 [
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# G5 f: r1 G4 Y! k& Y' n, I
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。tvb now,tvbnow,bttvb  O7 }$ O1 T& V4 @

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除- N4 s1 i0 z2 Q; p7 @6 T1 p9 |
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取" i- W' d. t7 X( i" u3 w
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬公仔箱論壇; t2 t8 O- i( r- _  R1 ?  k
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。tvb now,tvbnow,bttvb" D8 q9 G) @+ Q6 `$ Z2 w: m0 N! |
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ j( P" }+ s# q4 ~/ ~' B3 E0 Y2 Z: x& F
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並  k: H9 n( h1 u) {3 t8 V6 x+ b' ~
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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