[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順tvb now,tvbnow,bttvb1 b! d# q  @0 W' S* q, [

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。tvb now,tvbnow,bttvb1 b" r5 C2 v" F2 k
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主8 [* d7 g2 N; w' A
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手tvb now,tvbnow,bttvb) r% Z9 k  f$ P- N* p4 F
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。( ]) ]: t: _: I. _3 g  i+ `

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面tvb now,tvbnow,bttvb. s8 K7 g; M6 I; ]7 u2 Q
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最3 ?+ V5 O7 S! D( S' f
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋% [# D% o# ]+ R1 S
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強公仔箱論壇; ?! Y# g0 l. c8 [8 Q
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，5.39.217.76. }% g% l' H& V8 R
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。5.39.217.769 k  c& x  ~; @

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街! `: O2 A% V8 @
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載) r# w' W1 I6 B. J0 T/ g2 O8 ]
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ K( ?: G" d4 m4 D+ G+ j
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。5.39.217.76* P9 U) V, ^3 d9 A6 Z* _
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸公仔箱論壇$ [( |! N8 O  w9 x# E' W/ |
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 X' D8 M. Q# D" r
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十5.39.217.767 A/ J# @0 s# Y9 G" `" n. v
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, @; h$ Z$ V8 U  i
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操' u. j$ W6 ]( S% N; N
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ~2 P# J" ?1 E' n
老店屋，以維護本身的利益。

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與5.39.217.762 H# `* W& F) C1 Z+ ^- A
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 y3 J0 p* [0 g" z7 C* E
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' S1 ~$ b5 C, M" |( @
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# M( m0 D9 z" Y0 J% I* E
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業* u$ V1 N0 @5 ]
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。5.39.217.769 }7 \, J" d9 ^$ ~/ |$ g

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎公仔箱論壇. ^. i) \. c# S7 P' t# K; }
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓公仔箱論壇* S" A4 Q( w8 O3 h
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。5.39.217.76. ?1 o; b4 ^& C/ \: d& W' s. W

地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行5.39.217.76# p5 D% W0 D7 u  k
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪5.39.217.766 M" d5 V7 _4 S! ]. k" E
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局* G9 \$ e" n# r2 h) G1 y
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地tvb now,tvbnow,bttvb  D( M8 b: Q; X- q  w$ G
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用* j$ ~* x3 _; a' {8 Z3 Y
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主公仔箱論壇: J; x" t# z" A) u. h6 Y) F
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興' Y8 @1 ?: d% ]( L$ r7 E
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土$ x( g5 ?1 n' {. `
地作為發展。
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下tvb now,tvbnow,bttvb' |( y1 O. M2 s' F) J
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九" I5 v& f3 \3 {8 i+ y9 f
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族5.39.217.76. ]# _" L2 J2 b7 L! l- X) f, v0 r
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會5.39.217.76& `% q0 N: T& U6 W
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團- n% u, \/ [3 n8 e9 a% A
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應公仔箱論壇. Z7 G$ W/ f- H
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世5.39.217.76+ _* ?; r# \3 @# `% X9 w& H
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興5.39.217.765 G1 p% S2 @0 J" m
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特( p$ w3 W* k" X( x# ^  J
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; D& _' ~& q+ u; n& W
民和業主的生活形態。tvb now,tvbnow,bttvb& I8 L  c$ n+ L% {' Y! a
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彙聚三大種族文化特色

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡tvb now,tvbnow,bttvb+ `" G( C: r( E& I+ R. ~% C! {1 c; s
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、5.39.217.76+ F0 k5 ]+ p2 I4 t
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大. H( s4 X5 U6 I7 a# `, B7 I
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除公仔箱論壇) U0 x+ u+ p# u) ?$ l& ]
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 k' ]2 C0 l7 R) P, S
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ v+ y: @/ j- _1 }9 i3 u6 j' c
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人公仔箱論壇, Y. l& @' m) p7 ?3 q2 v( V' g
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並' Z9 g+ W9 Z. ^/ }
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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