青島女老闆王莉曾斥巨資購豪華遊艇 地產商欠貸12億跑路
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' \; V3 w# g3 F" p1 y5 [「青島女地產商失聯，資金鏈斷裂欠貸至少12億元，涉及多家銀行和民間借貸公司及個人」的消息日前引爆網絡，女老闆的跑路，已經引發購房業主、施工方、民工的恐慌。13日有消息稱，青島市中院已受理相關案件，目前，法院和有關部門在聯手調查此事。
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今年3月以來，在浙江寧波、江蘇南京、無錫、安徽合肥、湖北襄陽、陝西神木等地，十餘家中小房企被曝光因資金鏈斷裂而陷入了破產危機，關於中小房企資金鏈趨緊、或再現「跑路潮」的討論熱極一時。6 u) ^! ^$ K, ~! B
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自4月30日起，青島君利豪集團有限公司(以下簡稱君利豪)董事長王莉便與外界失去聯繫。網絡盛傳這位在山東青島擁有多個樓盤的女地產大亨，或因資金鏈斷裂跑路。同時與外界失去聯繫的，還有青島嘉億鉑興置業有限公司的法定代表人王紅。網傳王莉與王紅二人是姊妹關係。
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' F+ l' ?2 c3 z8 D7 F公仔箱論壇《法治周末》報道，王莉在青島當地是名人。2006年，王莉因在青島國際水上運動產品與船艇展覽會上，豪擲200萬美元購得美國Altima62豪華遊艇而一夜成名。之後，王莉再次豪擲3000萬元購置了「公主號67」豪華遊艇。
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王莉涉足的產業眾多，從化妝品到服裝，再到五金商貿及後來的房地產。君利豪2009年開始涉獵房地產業業務，其在青島有四處項目，分別在市北區、嶗山區和即墨市溫泉鎮的長島灣項目。
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: U5 I7 r1 W4 d5 d王莉的首「棟」樓盤是君利黃海雅居，位於延安路93號，混搭在另一開發商的黃海緣居社區內。公開資料顯示，該地塊是在2009年4月競得的，土地面積只有2951.4平方米、規劃建築面積5519平方米，只建設了一棟樓。
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位於市北區標山路的君利依山美居是君利豪在青島市區的第二處樓盤，於2012年年底建成。依山美居業主王先生說：「以前是別的物業公司，後來因為房子品質問題頻出，依山美居換了自己的物業。」$ s( J4 r5 m, F. @8 t) q
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君利豪迄今為止最大的項目，應該是正在開發的即墨市溫泉鎮長島灣項目，佔地600餘畝，是一個別墅商住綜合群。該項目已經全部停工，工地的鋼筋已經生銹，整個工地顯得很安靜。君利長島灣施工方負責人稱：「所有工人的薪資都是施工方一直在墊付，去年開發商曾向政府借來150萬元解決部分工人的薪資。」
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開發商失聯後，工人開始罷工，他們停掉手中的活，走上了維權的道路。「因為工錢沒有結，工人自發去找政府。」上述負責人說。與君利豪老闆失聯直接相關的是業主們，他們在等待著開發商能早點回來，給他們房產證，以保證房子正常的過戶手續。業主吳先生稱，買房時開發商承諾給業主的孩子上戶口，並且可以在離社區不遠的嶗山區第二實驗小學入學讀書。「目前來看，希望不大了。」吳先生很失望地說。5.39.217.766 O2 I$ o; M- g
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青島合眾建築有限公司是即墨君利長島灣的中標建築公司，一位自稱是合眾的工作人員說：「開發商欠我們4000多萬元，都還沒給呢！」, K0 P4 l( a: o) A
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知名地產專家陳真誠分析王莉「失聯」的原因，陳真誠表示，網傳老闆跑路，不排除因企業資金鏈的斷裂而導致回籠資金不夠，以至於出現「迴避式失聯」這種情況；另外還有一種可能，「開發商攜巨款跑路，例如開發商在前期虛張聲勢誇大其公司規模，在融資超過原有計劃很多的時候，攜款跑路。」陳真誠分析說，後者可能性雖小，但也不能排除。 |
發表於 2014-5-14 08:55 PM
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