【本刊记者撰述】为免土著房屋单位过剩，雪州政府设定自动开放出售土著房屋固打制。雪州政府强调此机制将不会典当土著社会权益，因为发展商出售房屋单位前需事先请示州政府，而这项机制都有考量到各造的意见。5 q; m+ G7 M/ e- b1 W( m% F
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+ P; n j5 W( d8 ], u7 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。掌管房屋、建筑管理及木屋区的雪州行政议员依斯干达（Iskandar Abdul Samad，图）今天发表文告强调，雪州政府最近宣布的自动开放出售土著房屋固打制，将不会典当土著社区权益。
+ A! E% J3 v6 q, [: C公仔箱論壇他指出，根据最新条规，当房屋工程进展达50%、75%和100%，土著房屋固打单位即自动开放给各族人士购买。工程进展达50%的楼盘，可开放出售剩余固打单位的20%；工程进展达75%的楼盘，则可开放出售剩余固打单位当中的30%。公仔箱論壇2 T3 j" q4 t: _" z/ Z
然而，在开放出售土著固打单位前，发展商必须向雪州房地产机构（LPHS）提出申请。只是一旦发展商在规定的时间内没有得到答复，他们即可自动开放出售被允许的百分比的土著固打单位。+ N; g. Q7 L' [. N4 e
按照规定，雪州房地产机构须在七天工作日内回复每一项申请。tvb now,tvbnow,bttvb' d( W& J8 Y( ~' d
六个月后可全数开放1 d3 s. j: [& N9 H2 m
依斯干达表示，如果发展商在获得地契后的六个月依然无法出售土著房屋固打单位，他们可以向特别委员会申请开放全数土著房屋固打单位。
! O: `; A7 a9 t3 S: r他说，这个特别委员会将由掌管房屋、建筑管理及木屋区的行政议员（他本身）自行管理，而他必须在申请日当天开始计算的14天工作日内作出决定。5.39.217.76) N& j' L( g) n5 X6 U
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“因此，发展商不得随意出售土著房屋固打单位，因为需要事先请示雪州政府。如果雪州政府未能在规定的期限内给予答复，才自动开放出售。”
; ~' M+ T6 k0 ]* ^7 A+ K$ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，在此开放出售固打制中，州务大臣和州行政议员们已数度会见马来西亚房地产发展商会（REHDA）代表。5.39.217.76- l$ b- ?0 w. ^+ m# T& |$ X
“有人询及，州政府为何只是会商房地产发展商会，因为这项机制不仅影响各发展商，也影响了土著社区。他们质疑为何州政府没有进行会商，尤其是与那些争取土著社区命运的团体，如非政府组织、专业人士们、学者们和知名人士等。”
: n8 Q/ B. H6 P/ N# JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。对此，他表示，事实上州政府时常约见他们。“他们的意见没有完全被排斥，这项最新机制都有考量到各造的意见。”. G& w& M% A% [1 N8 o+ Q) `" d, a
《星洲日报》此前报道，雪州政府宣布实施自动开放土著房屋机制。雪州大臣卡立强调，雪州政府并没取消30%土著房屋固打制给非土著，但为免出现土著房屋单位过剩的窘境，雪州政府设定自动机制，逐步开放售不出的土著房屋单位。' U7 n K* [& W4 w" X% c
卡立解释，在五六年前，屋业发展计划需保留的房屋单位为100%，但其中50%单位若在竣工后仍卖不出，发展商须获雪州政府批准，耗时等待核准，才能售给非土著。2 A5 Q/ E3 [' V
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發表於 2011-3-9 05:03 PM
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