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7 P- R8 _8 i; }" r# N4 I! X看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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% U) @( A# H h( J( \' s 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，2 `4 k3 w: k; l h& u
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。, V2 |( i, K% W9 f* I7 k( n* t
9 R1 ^* G7 W( ?( T" B5.39.217.76 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
! H7 b* D& Y, c6 |0 ]# d/ Q约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Y3 s* h W+ g9 H+ b/ B( }) @
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者公仔箱論壇1 E) U, k* f! U+ B. S! Z9 O
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的' [. E/ W' @2 h0 I5 ]! T+ m; O: S
平衡及城市发展的规划。
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方公仔箱論壇. U) P) I) Q2 R6 x
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ F" H& w7 U# s+ \( r
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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0 K# v1 \: \) v1 Y# d: ?7 y5.39.217.76 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
$ E9 \9 m, E3 O# W$ m0 m年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这tvb now,tvbnow,bttvb/ J/ }8 @& X; Z
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
0 ^$ H5 N+ t( F% X: btvb now,tvbnow,bttvb 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! P& ]( A0 Q/ Q! Q
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出tvb now,tvbnow,bttvb$ d0 C$ Q b1 ~4 h) ]( n P1 `* b
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ t7 ~0 j% v% p& e' ]
, e' ^; W$ ~! }5 O, M 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商& q$ `- v- Q& [, b" U+ K/ h
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
5 M8 T$ Q$ e0 l: o6 {5 |6 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
5 |1 z0 w" J2 Y& p, u e当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( I4 n" ^- D. e, T% Q
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。tvb now,tvbnow,bttvb# H4 v. {- |2 z8 v
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
: o. d+ `" }9 x6 B5 T也是延缓施行。tvb now,tvbnow,bttvb- s& T. z) k) G0 K$ }! y7 w
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2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
H9 ?" d" @( X% x1 \$ k款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 S; Y0 J% }4 N* a
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家tvb now,tvbnow,bttvb/ f( i/ G7 _2 w) I; ~! C, i
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
% C1 j6 ^2 Q, X/ g' G' _0 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府公仔箱論壇' l% ~0 b. q. K& a
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。' x' f, n( l, P9 Y
1 f' |; u) D! Z4 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
! v1 ^( ^3 f6 J& i/ f4 a最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
, d0 M3 g3 j& M购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新5.39.217.76% |4 J$ B# E4 y; g. S# u
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
$ @0 O( l7 t+ G# U+ w, bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。住行，是人类社会生活的基本需要。
: t% A/ i X1 k7 p& S& z7 a5.39.217.76 公仔箱論壇: y: B4 M7 G/ M8 r7 m" g. s: P, Y
可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一5.39.217.762 Z+ F( C2 N7 B( J' |& {% r
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而+ M& S* Z" O8 O8 [ R6 t1 H
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 T5 |/ S5 G# A! T
变成“无壳蜗牛族”了。
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
& W: x& I) [1 p- l I2 S有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; h9 O3 r' V+ |5 C" P: ?& T
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
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2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的( F% ~- w6 U: k* X \
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强: i; @6 o) U* S0 ~) S2 g& m
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没tvb now,tvbnow,bttvb1 d# j* }' T3 Z+ C Z" O0 \! R) O
有泡沫危机。
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+ s" T, h0 o9 J7 H' v: D; @ ^6 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫公仔箱論壇% n0 i% a0 E4 k
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
+ a# {' w& R/ h2 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。还正等着触发破灭的时机。公仔箱論壇5 K, l6 q7 J: O" z/ K2 c
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
% L1 d( [. @6 P+ [$ g# q; H公仔箱論壇们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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