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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
1 B# G9 Y" {+ x& r3 c0 q) m0 T* A5.39.217.76因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; N" H$ K9 t& |# l9 B( m% f2 h, |
0 i5 e: a( z6 W" A' D# X+ ]6 Etvb now,tvbnow,bttvb 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律9 D# T, w M, k% U6 E+ h! m
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是公仔箱論壇. M+ D: E8 g& H4 v$ w O
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升5.39.217.76/ w) F/ M: [7 ~' f; V+ q7 u
。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ^0 W [: K0 u3 v( }' \& ?
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
! l& ?0 W& g- u6 @$ w7 ~要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的5.39.217.76) X# @! ~2 w }$ |) }6 H
平衡及城市发展的规划。) `: `( ^; b! u u( J2 Z
) m5 C. @/ G! D* o# c# Z$ ]# y+ \5.39.217.76 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方公仔箱論壇: P7 L1 E" K8 U. ] l% g
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高5.39.217.769 u- N, P* _" r, }: B) {# r
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。) T1 s; L( V3 q$ e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# x3 J* d# ?6 O# u1 ]
何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐公仔箱論壇* F5 W1 T0 R0 s( K$ Q' \7 `
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
5 C; Q/ T6 J2 o, m! R1 R5.39.217.76些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
u3 F4 A" J5 d) Y# |9 P5.39.217.76 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
: U6 Z" M* I0 V7 U. V6 v5.39.217.76地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
/ ?; m% w9 E" Z! @; }这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
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) A0 l9 `# g9 L7 W0 m8 Q5.39.217.76 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
4 L! O: K' X: {; @% N公仔箱論壇迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
, @! x5 s" [1 i0 W. v$ Ctvb now,tvbnow,bttvb，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
) b" F/ ^: l3 Z- {( b5.39.217.76当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ a) R. {$ }8 a0 e! v
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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& }9 H% x. d# Q2 i 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚. m4 X0 q0 l$ K) J" b& P
也是延缓施行。
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! S8 @, H5 S) Wtvb now,tvbnow,bttvb 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷: D0 [( L2 J8 Y/ ]* f' K
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
& }8 ^6 w3 ^4 |2 d的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
! [- w5 s3 J5 @8 E" M8 S" l$ q! C7 F公仔箱論壇园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ y: T8 l8 }: i& V4 [) X, p8 A5 V( a
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
# l, @/ k% C7 W" PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。5.39.217.763 p% d$ y5 z) W- s3 h
; y: X7 a" p' b+ t9 |2 Itvb now,tvbnow,bttvb 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 n( E* A. j! {; \! Y+ q
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
. o. \) ~. P, H$ ^! o; s1 k公仔箱論壇购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
0 u1 ^2 W, c2 z, |9 u+ f5 n0 S山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食tvb now,tvbnow,bttvb3 g* f% J* Z$ V
住行，是人类社会生活的基本需要。4 m! G! v/ M# D8 t
9 t6 P) Q! y( @9 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
9 o/ | l3 Z. C. i1 U5.39.217.76群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
* p+ ~- n3 m6 S3 P* S1 t4 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
5 b! o" S: W k% r1 I6 T4 \tvb now,tvbnow,bttvb变成“无壳蜗牛族”了。公仔箱論壇 a0 ]; @/ q6 }1 j; T# |# t+ P7 x& r
公仔箱論壇4 {0 B- q5 W9 B7 m
邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
8 \& |! N& t5 V2 ?. N1 a* R9 i5 \有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
" V. B8 b( l7 V( b+ P6 y' f! N5.39.217.76轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！5.39.217.760 X8 f' v- n! L, o( S! `4 Y
$ s- H) a M& R# F: `# c5.39.217.76 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的5.39.217.76% D" f: r+ {3 n& N4 c
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 `/ o# o3 Y. q, X9 p: B$ i) D3 I$ X; o
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没5.39.217.768 H/ t! e) \1 `3 [3 `8 [
有泡沫危机。- }9 s7 Q1 L, C+ Q4 n& p4 F
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可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
0 t$ }2 W, q1 ^8 ~& n2 W# _tvb now,tvbnow,bttvb，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
4 Z7 A3 M7 _1 G1 g还正等着触发破灭的时机。: p' w; c$ M' v0 f; q( R
& ]/ S) V* w- q# {3 `$ t# G公仔箱論壇 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
9 j3 ?0 m1 p5 t' F, E, j/ j们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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