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% d; E" C) D" F看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 o( N# S4 v0 |; t7 P8 {% j
3 o1 @* ]1 q* N. Q8 l! }5.39.217.76 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，* U* V7 s+ ~# y8 y4 \. Y
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。5.39.217.76 E |+ t: V% V0 @, p7 V
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律5.39.217.76& m$ L) z+ C* L+ j% o
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是公仔箱論壇% ^" W- b6 [4 E! o
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
/ P- T) |& n9 n( s1 d' [4 E5.39.217.76。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ^+ u1 Z& j* w- n( ^1 ]1 ?
- f+ W( A7 y0 A- jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
1 m" `/ L D3 s6 {5 e2 [/ Itvb now,tvbnow,bttvb要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
+ @. X3 ~: Q4 Q- w. z) A公仔箱論壇平衡及城市发展的规划。公仔箱論壇8 ]3 k; l( z" J9 d8 Y
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
1 c' p7 X7 C& N4 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
2 F% ~8 G! d" D7 q8 ^2 e5.39.217.76于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
& g6 Z# A* B F: D9 H1 g8 M4 B. h5 z9 atvb now,tvbnow,bttvb年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这! E9 ]3 m% m: {2 ~" p
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至5.39.217.76! W8 s( O Z d9 O; [- C, R7 D) b u& Q
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土- z1 h# X8 V5 f' a4 Q
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
5 L5 A, X* C6 D# S- j5.39.217.76这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！, J0 U4 v2 C: ~; J& H* D
* C' W& c' {; T; q* T) P" l 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 L2 Q) j. Y3 s% V0 b; V
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
5 ?3 {5 E* J' R* ^6 u4 [3 Q% h7 Ftvb now,tvbnow,bttvb，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
; J: C+ @' G9 e4 ^, t1 r: }" iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
+ B1 C s% q6 z2 z5 Z) T% q" o公仔箱論壇局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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' T# F% h1 Q) B0 k- h公仔箱論壇 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
& M' d) Y4 g" [/ f5.39.217.76也是延缓施行。tvb now,tvbnow,bttvb; Z! x3 S- k/ h% C- D' ?6 C
) I8 Z8 G) K m( y$ U* X, J: z! B2 P" a5 A5.39.217.76 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷' Q8 F! ^, _2 c+ k) J7 ^+ ]% P
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
! d% s8 l1 ]/ M0 L8 g* WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家 R$ Y" ^+ x; w3 o6 K* ?
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
- X7 J, n4 L8 b- u& p) ?4 w6 m$ V5.39.217.76）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
! j& t; k) R& m. Ttvb now,tvbnow,bttvb为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。公仔箱論壇$ C/ S" S N2 p- y0 V
2 I) A1 u4 o% ]" B$ |4 m5.39.217.76 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
2 F8 q6 ?* B/ ^ F. c, [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
3 n+ z; g' [6 G. U1 _( w$ q购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新# B' Y+ ^0 x9 c1 H# ?
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
% d- {$ U( S3 Z4 d- itvb now,tvbnow,bttvb住行，是人类社会生活的基本需要。, ~: c! E3 Y9 e/ h# i ]6 e
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一5.39.217.766 m" G6 `2 H" m- ~$ Q% o$ Y! Q/ G1 n% K
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
5 M0 C* s. z: B( z4 u6 | C刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就( g2 K3 G7 J: c+ W
变成“无壳蜗牛族”了。公仔箱論壇; r# z3 L3 [' b) R& U
2 K# Z* G9 a6 @) v( J( YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人5.39.217.76+ t! n: Y* v( Z$ V9 ?6 Y2 f6 {
有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
7 o. {- d& E& R* Z. Vtvb now,tvbnow,bttvb轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
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. q* ~7 V6 \( h) U公仔箱論壇 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ F+ E. V5 h; u" n, Q; I
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强( }4 k& y+ c! A: v# E M
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
+ N; V- O, o% C& R( t有泡沫危机。
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可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
, l6 E- [/ s/ N，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是公仔箱論壇& G; E; m4 y1 _
还正等着触发破灭的时机。
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3 D/ p7 k- B6 b3 l% f公仔箱論壇 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他3 R& q- n. K1 Q4 f1 [: ?5 k
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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