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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分5.39.217.76: }# F9 a) V3 I$ \. W4 {/ D
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，公仔箱論壇; [3 ~0 A. v5 o2 J6 L7 K
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。
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. ^/ ~3 K5 ?) ~# f5.39.217.76 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律tvb now,tvbnow,bttvb* {, o" t0 ]. @/ N5 g1 l% k# n
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
9 t0 O4 t2 O% y ^6 k( c0 c T) r全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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" h3 s( J8 L" s% ?6 J 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
. W" c0 D0 E7 g% ~1 otvb now,tvbnow,bttvb要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的* h% o# `& \! o) c9 n- i0 j% \2 W
平衡及城市发展的规划。
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方: e' t7 R- ~ l4 q
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
! U/ X5 P. X8 y# i, y6 P5.39.217.76于供应的情况下，房价肯定是飙升的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" m, v$ h/ _: ?: D; |
) A/ ?& m0 U, [ d& Q# q 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐2 f0 V) B* |) h" P) z# g# t5 G; o
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
# S; X' ?- C& u9 r+ G公仔箱論壇些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
: W, X( J$ E6 ]+ A. N% Ztvb now,tvbnow,bttvb 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土tvb now,tvbnow,bttvb s7 y( [' l6 j/ c
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
9 K5 c5 A( f ~6 U0 O9 q) \/ E公仔箱論壇这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！公仔箱論壇2 ]6 ?% ]" t' Z4 n2 ?
4 ~3 R% T0 l; }! t# N: b 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
8 D# b1 q+ A1 c0 u+ L2 i* [# ]迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现9 V% y# P$ \- b d5 o1 L) Z
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 G$ q& h" _+ f( ~. {
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当$ o( a: e( S4 j
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
: O" Q7 C7 O: r1 P) q( STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' `3 i" j& {, jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚tvb now,tvbnow,bttvb9 Y' c! z0 j& j. u' x
也是延缓施行。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 m2 c* Q2 e: h* u5 S5 i# O
6 _7 m, b1 @* X) A+ ^ 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷5.39.217.76- F5 M( K% O4 P
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%公仔箱論壇, l3 G# T" ?/ X B8 r0 ~
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
- @ |7 z# e6 M5.39.217.76园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人5.39.217.76$ @4 Y! V* m( a0 n& c- }
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府公仔箱論壇" A- ^; ?0 A: g& l+ t+ U8 a5 s! B
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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# r( W8 D3 a* zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
\$ N' A$ [7 T; UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
( [4 W ?1 K% ?1 m% K4 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
@3 S; j; l$ w) Xtvb now,tvbnow,bttvb山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
" T/ K! `, g4 ]( Y" z; o0 L住行，是人类社会生活的基本需要。tvb now,tvbnow,bttvb# v- r8 N& f( C! o1 E& G5 e
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
2 r# }: h8 Q! D4 N; j" {6 N公仔箱論壇群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
+ k( W1 @; }$ A, ^) _& h- z公仔箱論壇刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就- l, ?' D' V0 w$ R7 I8 ~1 X) o
变成“无壳蜗牛族”了。
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' n* r1 s' ?0 r9 e! b" K+ Q 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人tvb now,tvbnow,bttvb! l' R: F/ D* s8 B" Y
有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年公仔箱論壇 B+ ~! U- q ?! P0 R2 Q
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
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, I$ K2 J& e4 b8 P公仔箱論壇 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的3 |! g; o+ |: u! z
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
7 s. ? G& v F; r- _& R+ ntvb now,tvbnow,bttvb调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
2 J* d H7 X( k5 A, n" ^tvb now,tvbnow,bttvb有泡沫危机。
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( u/ U1 G/ R' Rtvb now,tvbnow,bttvb 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫5.39.217.768 G* n, {$ t' ?0 k
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
A7 W' A( z1 a% Z- d* u# Q) w7 H5.39.217.76还正等着触发破灭的时机。
. m, ^; Y/ m8 W9 l; d( mtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! W {* [; a% h
我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
k: d- ]6 `6 O- i) x5.39.217.76们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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