 公仔箱論壇; y( m% H7 Q% Y2 J- C3 `: z6 |
長沙灣喜薈賣樓，出現墟冚的長龍，單位總數共三百五十伙，即日沽清。
7 G( d1 I0 G- x. _* V
' V; o6 k; w8 J: H( o8 y, t公仔箱論壇! ]9 `) D" t6 {: {
作為房協旗下的港人港樓，長沙灣新盤昨日熱賣，總數合共提供三百五十伙，單日「一鋪清袋」，買家以家庭客主導。儘管昨日間中下雨，現場有一家大細出動買樓，亦有父母客幫子女上車。貨源最少的三房戶率先搶購一空，有學者指出，基於現時市場大力增加細單位供應，大單位或出現斷層情況。
0 y! O. Q$ z4 J, X2 i* C: W. xtvb now,tvbnow,bttvb
& L- `- y l/ f( l2 b0 u& rtvb now,tvbnow,bttvb長沙灣喜薈昨日推售，這個超額十八倍的港人港樓「收票王」，於一日間沽出所有單位，記者早上於現場所見，準買家雖然按照抽籤次序揀樓，惟人龍不絕，直至晚上八時十五分完成整批三百五十伙的揀樓程序。市場消息指，該盤延續同系的喜盈及喜韻幾近單日錄「一鋪清袋」的成績，其中以三房的去貨速度最快，而一房銷情較差，最終才獲揀選。/ {# z& m3 c/ ^9 g! q9 G
tvb now,tvbnow,bttvb7 s, C6 _( @3 L- h) H S* R
昨日該盤開售，現場的人龍中，以家庭客主導，有夫婦一起揀樓，亦有一家大細出動，更有父親單獨到來，買樓給子女居住，適逢昨日天氣不穩，不時下起大雨，工作人員便忙於安排剛到場的準買家，移師有瓦遮頭的售樓處旁排隊，場面秩序亦大致暢順。
& G( ~# O, t; r) [1 l
4 x& }6 n- q9 B6 j6 ?% f# R: \: V公仔箱論壇買家顏太高興地說，她僅入一票，幸運地抽得頭籌，拍板以約八百萬元購入B室三房戶，希望「細樓換大樓」，認為項目地點方便，鄰近有港鐵站，曾參觀示範單位，今番首次購入房協旗下樓盤，首期「有幾多，就做幾多」，她滿意銷售安排。4 S& R+ _( m& p. i! ?' p
tvb now,tvbnow,bttvb! x) ~) m, v0 N: x
另一名買家岑先生表示，入票兩張，最後持有三十多號籌，以約九百四十多萬元購入三房戶，給子女自住。「售價合理，但不算「抵」，若房協再有新盤推售，我會考慮購入予其他子女居居住。5.39.217.76- q; l. z# U5 v( ^& w6 x
5 I/ _, H+ S! ] D1 R% r" a* d7 N8 c6 B
該盤以低市價、間隔實用作為招徠，於日前錄六千七百票的收票量，獲約十八倍超額認購，即約每十九票爭一伙，加上項目為「港人港樓」，買家須持有香港身分證、一人限購一伙，以及不接受公司名義認購等，發水票比較低，最終全數單位皆獲認購，可見該盤受歡迎程度。
R/ `4 \3 V Z" n! `: H/ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% D+ L9 J/ E' m2 F7 l& g2 K該盤首批單位入場戶為一座六樓A室兩房戶，面積四百九十八方呎，定價五百六十萬九千元，呎價一萬一千二百六十三元，即供價為五百零四萬八千一百元，每方呎約一萬零一百三十七元。據了解，整批項目即供平均呎價約一萬三千一百三十五元，定價每呎一萬四千五百九十四元。
) ?; b5 y* n2 D" {
* c( Q% F0 E9 e, R: D( o7 t喜薈位於長沙灣元州街、興華街及青山道交界，提供三百五十伙，主攻兩房戶，佔總數八成，一房及三房各佔一成。9 k c4 T, N5 m8 U/ H% A: l* ]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 F) ^* [) s. z2 @$ j/ p) w8 c/ y
美聯住宅部行政總裁布少明表示，喜薈定價具競爭力，搶奪市場大批購買力，以集團的數據顯示，持有頭五百籌的準買家，出席率約七成半，九龍區客佔約五成，新界區亦佔約四成五，主要由於項目呎價與新界區不少樓盤相若，吸引新界區用家追捧。公仔箱論壇$ I1 e& p) q. ?3 l' f* B& M9 C
公仔箱論壇, s+ k' B, X( `& A2 V& F7 H* T! z
中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，該盤為本月新盤市場的重頭戲，持有頭五百籌的準買家，集團有六成九的準買家出席揀樓，客戶中六成為九龍客，三成新界客，港島客佔一成。同系項目喜盈及喜韻向隅客，亦佔有一定的比數。他相信，不少客戶未能成功購入失望，將回流二手市場尋覓心水戶，預計項目銷情對樓價有正面影響，帶動二手交投回穩。
# r5 }5 R1 R7 m. Z. {3 G |
發表於 2015-7-27 04:44 AM
| 
發表於 2015-7-27 09:52 AM
|