2012/10/205.39.217.768 v' A3 i- i( O) w- f
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】2 P; f. H3 p9 C! D" q p3 I
tvb now,tvbnow,bttvb8 ^ k( k/ }$ h( k) m4 {* Q8 ~
實價登錄查詢網本周二上線，部分區域實際房價和市場喊價差很大，網路論壇也出現瘋狂討論串，房仲業者說，不少民眾重拾看屋信心，「買方可能大開殺戒！」
$ c2 V8 F$ ?' F y" j) \1 u5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb$ h( C; H2 `4 M. C- A% {! V* H
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，信義區、大安區被視為台北房價最貴的兩區，過去很多民眾是「想都不敢想」，但在實價全都露之後，購屋人發現即便是豪宅，價格也沒那麼驚人，對前進市中心重燃希望，勇敢轉進去看屋「碰碰運氣」。
9 l* N8 Q6 c4 ^2 H5 R5 W4 A5.39.217.76公仔箱論壇* V, V2 |2 P9 g$ Q. b- K, y
她舉例，即使高「貴」的信義區與大安區，也有吳興街、林口街、崇德街、臥龍街這些價格較為親民的路段，以目前市場氛圍看來，最近購屋人應會增加看屋意願，但現階段買方即使出價，應也會「殺很大」。公仔箱論壇" j* S" l2 K" x+ E! [
5.39.217.76' v& O" X) w( M) \5 n
徐佳馨表示，中南部因為價差不大，預料看屋意願平平；等到下月第二波實價資料公布，如果價格更低，購屋人可能才會有明顯動作。公仔箱論壇# Y* m7 I; L: F$ C$ s; L
5.39.217.76* U; g/ T. f% x" v; {, L
台北巿代銷公會發言人施孝文說，實價登錄制將會拉近開價與成交價，過去動輒一成五至二成、甚至二成以上的議價空間會逐步縮小；但目前資訊量還不夠多，客戶還不太會判讀。 |
發表於 2012-10-20 01:14 PM
| 