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[香港] 市民申覆核深水埗「需求主導」重建項目

市民申覆核深水埗「需求主導」重建項目5.39.217.76: C/ B( m) A  g, n5 x( r

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8 V& K6 L! S" N: U& V5 K3 YTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。政府及行政會議本年210日刊憲,宣布收回深水埗通州街及桂林街兩個地段,給予市區重建局作「需求主導」重建項目。一名在公屋輪候冊的市民昨入稟高院申請司覆核,要求推翻該收地決定,因當局此舉是直接給市建局以發展商身份謀取利潤,不符合公眾利益,令輪候上公屋的市民不會獲益,上樓時間亦被延誤。申請人為李格度,答辯人為行政長官及行政會議。5.39.217.769 q/ b1 r. h! B4 _
  
( {; x$ F' ~0 Z* aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不認同市建局作發展商TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* Y8 v6 f* c1 d; O( A/ R) M
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入稟狀指出,行政長官會同行政會議於今年210日在憲報刊登公告,決定於公告張貼的三個月後收回深水?通州街270286號及桂林街15號的地段,以供市建局發展。申請人引述市建局前行政總監譚小瑩所說,即不認同市建局是擔當發展商角色,以賺錢為實際目的,應將社會使命置於盈利之前。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- i" p# H+ N/ k: [! w
  
' p! b- J0 a7 m" k- I5.39.217.76申請人很認同譚的上述理念,並認為涉案的土地收回給予市建局發展並非為公眾用途,而是以發展商身份謀取利潤,所有正輪候公屋人士,包括申請人不會獲益,上公屋輪候時間會被延誤。加上,上述收回土地的程序也出錯,因憲報的公告指明可於指定的三個地點查閱發展圖則,但申請人今年430日到該三個地點,均找不到圖則查閱,故認為該公告指可查閱圖則是虛假行為,市民沒有機會知道圖則及項目細節,不能作出反對或批評,故要求推翻決定。5.39.217.768 c- {! j+ x+ W9 l3 n
  
, L. N$ l9 M' t: K將來可重建為28層住宅5.39.217.768 K7 u0 d2 Z# ^3 a9 B8 c
  
* F- R" J, c) o: Xtvb now,tvbnow,bttvb據資料,在業主需求主導的重建模式中,市建局可就大廈業主聯合建議在其地段/大廈開展重建項目的事宜作出回應。在大部分業主的同意下,市建局會根據《市區重建局條例》開展重建項目,並採用現行的收購、補償及安置政策。
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, g5 {! E' S! a4 R( m+ B5 d$ W0 t  |涉案地段的通州街270286號是通州大廈,於1964年落成,有近50年樓齡。市建局早於2013年已在涉案地段開展法定規劃程序及進行凍結人口調查,地盤面積約1.77萬平方呎,市建局將會保留最低5層住宅單位,予受重建影響的居民作「樓換樓」賠償。項目將來可以重建為一幢樓高28層住宅,設有3層的商業平台,可以興建約200伙單位,實用面積介乎377700平方呎,預計可於2020/2021年落成。據悉,通州大廈已獲收購近90%業權,故政府刊憲收回該地段。
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