中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海表示，開徵房產稅將使得土地面臨巨大的貶值風險，如果以1%的稅率徵收，房價預估將下跌20%。
0 V+ _% ]- {0 p* B; U* J* I9 }5.39.217.76重慶市市長黃奇帆日前在政府工作報告中提出，「十二. 五」（第12個5年規劃，2011年-2015年）期間，重慶將加強財稅調節，開徵高檔商品房（豪宅）房產稅。
, {8 v5 q( l, N& b; z* H! HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇+ r' K$ v0 C$ Z0 D Z* ~: \: N/ F
據報導，中國財政部已原則同意重慶開徵房產稅。重慶正在加緊完善相關方案，可望在今年第1季公布有關文件，開徵房產稅。
/ s, d8 L+ S2 h3 A5.39.217.767 T6 h) C9 Z% n$ x @$ C4 g
重慶房產稅尚未公布徵收細節，但對房價的影響已成為焦點。相關人士認為，房產稅可能成為房市調控的「重磅炸彈」。一些房地產業者說，房產稅無法抑制高漲的房價。
1 k; t) m* O' \6 U0 y0 o4 q; z
* \4 ~5 Q! P+ N% I; ]+ o公仔箱論壇中共官方人民日報引述曹建海表示，開徵房產稅將使得土地面臨巨大的跌值風險，如果按照市場預測，以房屋評估值的1%來徵收，「將會導致房價下跌20%」。
8 w" f' O8 ^2 m7 c8 F9 W5.39.217.76
- s. Z2 _1 F! t* W1 U2 J6 N, [, A不過，重慶朵力房地產股份有限公司董事長黎偉認為，重慶對高檔商品住房開徵房產稅，短期來看，對於抑制高檔商品房消費會有一定作用，但長期而言，重慶經濟正處於發展期，工業化和城鎮化不斷加快，商品房的剛性需求大，開徵房產稅對當地房市不會造成太大影響。5.39.217.76% V% ]5 k0 k5 e. B: K
公仔箱論壇! _! r1 \& [) G: i$ R& E
中國房地產研究會副會長顧雲昌認為，房產稅對房價影響，要看徵收面有多大，以及對供需關係影響多少。
4 Y& f }7 ~$ J& |公仔箱論壇5.39.217.768 G8 K0 m' v9 L s9 N; ~
此外，專家呼籲，開徵房產稅應重在完善地方財稅制度，而非把房產稅看成簡單的調控市場工具。公仔箱論壇& n+ ?& g3 R$ j; N& T/ U, ^) X
( m x4 E9 r f( U% @, }tvb now,tvbnow,bttvb重慶市社會科學院財政金融研究所所長鄧濤認為，房產稅更重要的意義在於完善財稅體制，為地方政府培育重要且穩定的財政收入來源。 |
發表於 2011-1-14 10:43 PM
| 