今年推出的首三个预购组屋（BTO）项目获得的反应一般，每个单位只有约两人申购，与去年有六人争购的情况大不相同。5 M8 t- k: p0 R9 b! K( v; |1 N
位于义顺的Orchid Spring @ Yishun及Vista Spring @ Yishun，以及武吉巴督的小型公寓项目Golden Daisy昨天午夜停止接受申请。截至昨天傍晚5时，1728个单位获得3442份申请，每个单位平均有约两人申购。5.39.217.766 s/ b. S# a+ x6 O7 j) w/ |0 V1 l
这三个项目的组屋屋型涵盖小型公寓至五房式单位，其中以二房式单位的申购反应最冷淡，同样属于小型单位的小型公寓则相对来说获得最热烈的反应。
8 D/ w- _( w) w* j4 j- l公仔箱論壇 Orchid Spring的二房式单位比申请人数来得多，这样冷淡的反应在BTO项目实属罕见。192个单位共获得138份申请，意味每名申请者都有机会选购单位。
9 v, n# p9 [1 Y, c8 K# B1 j3 k; ^tvb now,tvbnow,bttvb 反观为年长者而设的武吉巴督小型公寓项目Golden Daisy，180个单位获得582份申请，每个单位平均有三人争购，申购情况是所有组屋屋型中最热烈的。tvb now,tvbnow,bttvb7 V1 f0 E. \' L+ @1 K( y
以组屋地点来说，近期在义顺推出的BTO项目也没有获得热烈反应。去年12月截止申请的Yishun Greenwalk同样反应一般，每个单位平均有三人争购。今年9月截止申请的另一个项目Yishun Riverwalk也是如此，每个单位平均有两人争购。
: d, R0 y: w; r! U3 [公仔箱論壇市场情绪是主因
; u* u6 S) ~4 p% m, r/ Z组屋地点是其次
! t8 O' ?# J& B) k# a( o# ^公仔箱論壇 相对来说，去年推出的最后一个BTO项目则获得热烈反应，每个单位平均有约七人申购。这个项目位于榜鹅。tvb now,tvbnow,bttvb- Z. Z5 p: Y* t9 T
ECG房地产经纪公司总裁郑来明认为，市场情绪是导致义顺新组屋需求大不如前的主因，组屋地点倒是其次。
! l# O' h$ j& Q! f* @: c! B公仔箱論壇 “政府已推出一系列的降温措施，因此一些潜在购屋者可能抱着观望态度，看组屋价格是否会下滑。”5.39.217.76, d3 D& g: z4 v0 V0 m. p
他也说，政府已加快推出新组屋的步伐，让不少首次购屋者买到组屋，所以整体需求减少也是迟早的事。
! {/ q/ |' H' } ERA助理副总裁林东荣则认为，义顺组屋的申购期间正值农历新年，不少人可能忙着办年货或拜年，错过申购组屋的时间。
0 U3 f1 z+ J+ r. k; DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他也说，虽然义顺的地点偏远，但是对于习惯在这个成熟组屋区生活的人来说，它的新组屋还是有一定吸引力。
; @& d3 D2 a, ]: o/ PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 目前与父母住在义顺的店铺老板卓荣坤（52岁）就申请义顺的四房式单位。他说，亲友都住在义顺，因此他想要购买这一带的新房子，给妻子及孩子更舒适的生活环境。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 x2 h: Z4 a# |4 T4 S4 H( B
罗厘司机蔡添泉（43岁）同样是申请义顺的四房式单位。他说，组屋转售价格太高，让他难以进场购屋，所以才会选择购买新组屋。他之前两次申请新组屋都不成功，因此希望这次可以顺利买到一个单位。tvb now,tvbnow,bttvb' n5 e& @8 u2 u( o+ b2 E" s. U
60来岁的许女士则看中武吉巴督的小型公寓。要是成功买下单位，她和丈夫打算卖掉目前居住的裕廊四房式单位。她受访时说：“政府都鼓励我们大屋换小屋，剩下的钱就用来养老咯。”公仔箱論壇6 Y( U' b" ?- A
为满足公众需求，建屋局计划在今年推出2万2000个BTO单位，上半年将会在武吉班让、裕廊西、榜鹅、盛港和义顺推出1万1000个单位。该局也将在本月份于武吉班让和盛港推出1600个单位。 |
發表於 2011-2-8 04:06 PM
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