地產商先破壞後發展 白沙澳被悄悄入侵
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* f/ W7 `% C% m& v4 f3 j& V8 D- Z公仔箱論壇  地產霸權殺到 入侵西貢白沙澳 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ` P2 r; l2 J4 @, p* a( J
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【本報訊】郊野公園內未納入公園範圍的私人土地，正面臨被收地發展的威脅。漁農自然護理署譽為「西貢西郊野公園內保存得最好的一條古舊村落」的西貢白沙澳，在過去兩年間被發展商悄悄入侵，超過40%、逾10公頃農地及村屋已被收購，部份農地正進行翻土工程，並已向地政總署申請建屋。有保育團體擔心，政府遲遲未將這類「不包括土地」納入分區計劃大綱圖，造就發展商以先破壞、後發展的形式開發鄉郊。記者:蔡建豪
* |* ~6 t- \8 ^: A/ Z, W 白沙澳位於西貢海下附近，面積約29公頃，四周被西貢西郊野公園包圍，是其中一塊不屬郊野公園的「不包括土地」。自兩年前爆出富商魯連城擬於西貢大浪西灣興建私人別墅後，漁護署落實將全港54幅不包括土地納入分區計劃大綱圖，但目前仍有37幅未有法定圖則涵蓋，包括白沙澳及毗鄰的白沙澳下洋。" E4 z( y8 `/ ], r! ~( j) ?
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白沙澳其中一片農地正進行翻土工程，地政總署已收到該處數個興建小型屋宇申請。馬泉崇攝 4 I$ K, S# V: M3 v% I# q8 I% z
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業權人砍樹不需先申請5.39.217.76) v/ p$ d9 r% e+ d0 L2 M
白沙澳過去數十年來看似少有土地買賣成交，但根據土地買賣紀錄，白沙澳已被村屋發展商看中，在過去數年悄悄進行收地，新華書店湘江集團07年開始於白沙澳小規模地收購土地及農地。土地買賣在過去兩年更見頻繁，成交金額越來越高，其中近年活躍於發展新界村屋的江庫集團，也轉折收購到部份原居民的土地及祖屋。新華書店湘江集團同屬江庫集團主席柳明心所持有，目前至少已收購逾40%白沙澳土地。
# X! R& z5 H$ ]% n6 l: [* U7 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) P. A2 p2 ]; P1 e9 w6 G% {- H
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事實上，白沙澳內部份農地已開始進行工程，最少有三部挖土機在一片濕地上進行大規模翻土工程，遭破壞的面積達3,000平方米。地政總署前日曾作實地視察，指該幅私人土地存在清理雜草及砍樹情況，由於土地的集體契約沒有保護樹木條款，業權人砍樹不需申請。地政總署也證實，收到及正處理數個於有關土地發展小型屋宇的申請。公仔箱論壇7 f# q* B( ]; B4 R/ f
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' `$ P# D4 y1 m! D4 s不包括土地名單存漏洞
' [" }9 u- Y7 w$ ]公仔箱論壇綠色力量科學及自然護理總監鄭睦奇指，政府公佈郊野公園內「不包括土地」名單後，遲遲未將土地納入法定圖則規管，誘發發展商進行土地炒賣。由於土地未有指定用途，造就發展商以農業活動為理由，以先破壞、後發展的形式開發土地。若政府不盡快處理「不包括土地」，這些具文化歷史及高生態價值的村落，將斷送在不適當的發展中。西貢之友保育主任黃鳴則期望，政府鄉郊保育基金以白沙澳作保育試點。公仔箱論壇; w ^5 ^% H$ P6 N# ] \1 k5 J" s
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漁護署發言人指，須根據保育價值、景觀及地理位置等因素評估，是否將「不包括土地」納入郊野公園範圍。當局亦須諮詢郊野公園及海岸公園委員會的意見。該署目前正評估其他未受法定保護的「不包括土地」。
- Z$ _% N; \0 L& A白沙澳罕見生物物種3 A; u1 s9 V3 f2 j% z; C5 v
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《三線擬鱨》( K' J3 ^3 ^: Q) {/ M( x% K. U5 O
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屬中國物種紅色名錄的易危品種
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0 B. G) n2 O+ o- p1 U3 b5.39.217.76 《緬甸蟒蛇》+ }: l3 M1 _( x& m0 z) @' a* r
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世界最巨型的六種蛇類之一，被國際自然保育聯盟列為易危品種 公仔箱論壇0 I6 x6 c9 w$ z) k/ Z; p# W# P1 z3 S
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《燕鳳蝶》
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- v8 \ P( _. Y# F3 ?1 M前翅有透明的三角形部份，是本地罕有蝴蝶品種
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《鵰鴞》tvb now,tvbnow,bttvb1 m; Z% J& ~) B7 d6 ?
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遍佈歐亞地區，但在本港只錄得稀有紀錄 |
發表於 2012-10-24 01:24 PM
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