廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用于建設孫中山紀念館。5.39.217.76/ v& _6 T; G. D: h, m4 L
$ z2 e, p- M' D) f2 `4 g8 P( u 涉及文保單位不宜開發
2 t& N5 O8 F) o b" _公仔箱論壇 本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。
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目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位于老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。
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3 {0 Q" a9 l& p( a) h! {) |與原業主達成補償協議
" t/ u, w! O6 Z7 ^$ O5.39.217.76 廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用于新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。公仔箱論壇8 B; ?4 {1 M; d0 S8 `3 ^% N, U
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孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標准進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。
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4 a7 E9 s' [! j% x 按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。
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[) j* u7 I. Y已建地下停車場繼續用TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ {! i4 G2 v& R$ [6 R; A' k
此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。tvb now,tvbnow,bttvb6 _" j. E. Y& I" t. t M* b1 W! @
9 n4 j! {3 h# i2 s" K" Q7 ?tvb now,tvbnow,bttvb 紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。 |
發表於 2012-4-15 06:25 AM
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