返回列表 回復 發帖

[中國內地] 分析称未来3年中国80%富人将返贫 房地产富豪首当其冲

这是原《第一财经日报》副总编、中华元智库创办人张庭宾在他的新书中的预警。tvb now,tvbnow,bttvb: k# m9 L# [! Z+ L8 H$ ^( Y

8 e3 L$ Y" Y* j" m2 f; c5.39.217.76
+ C. B; J5 M6 I1 m; V. }( q, C3 \6 ]& g6 O公仔箱論壇对于他所预警的3年大限尚且存疑,但在过去30年中国所经历的疯狂“造富运动”中,如牟其中、唐万新等陨落的富豪比比皆是。
! s+ t% f# ~: ~$ d# S; L. D, J5.39.217.76
- a% Y& X* \# p5.39.217.76张庭宾在书中认为,中国富人返贫,“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。本质而言,是他们精神太过贫乏,物质太过嚣张,当社会游戏规则改变时,他们缺乏足够智慧改变自己,因而守不住财富积累。”
0 r, j9 t0 x1 U) I- b5.39.217.765.39.217.762 e' j1 {  s2 n- t" A
这些,都值得在转型过程中的河北传统产业经营者借鉴。tvb now,tvbnow,bttvb$ h: z# b3 p. u7 B8 p- q& K: X
公仔箱論壇* \, P% U( E+ O3 U$ ~
背景公仔箱論壇. F9 _5 Q4 X6 r" A' p' d

4 T6 Z. {5 o; t; ~公仔箱論壇三次国内“造富运动”
- `6 s. i1 Q2 a2 F# z1 \7 HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 E1 a3 p" N* q$ k在张庭宾看来,改革开放以来,中国的造富运动,无论从人数上,还从财富总量,均令西方瞠目,完成了资本主义国家一两百年的历程。它的背景是30多年来中国经济的高速发展分为三个阶段:
. s* u3 E0 i! Z. X; L% W+ b/ u公仔箱論壇5.39.217.76, D0 C9 W; [+ |$ I' Z  w: r
第1波
3 o% S# o, |# R  S# Z公仔箱論壇( H6 ?& z7 J7 y# j
1980年代,当时暴发户主要是“倒爷”,靠特权批出内部低价商品,转手到市场高价卖出,小到肥皂,中到电视,大到钢铁汽车。其巅峰是1989年牟其中从俄罗斯倒来一架图154飞机,转手卖给了四川航空,这让他成为中国最大的“倒爷”,原因在于信息的不对称,因为他知道俄罗斯飞机卖不出去,却急需轻工业产品。据他后来自称从中赚了8000万到一亿元。
7 Z" ]0 b& Q) a# x: X  |! X公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" p& P1 P, ?4 v+ i, c5 M9 p
第2波1 V/ E% k  H$ C; }
公仔箱論壇4 P$ Q+ `* b1 R8 `8 }
1990年代,主要靠四种模式:5.39.217.76! V: ?0 E! H: V6 F' |2 R( |

5 s- o% I- r6 ]5.39.217.761、民营制造业,比如广东顺德的美的、科龙、格兰仕等,始创是乡镇企业,后转为私企;5.39.217.76; z+ I+ ^) i5 m* |2 X( V5 U
1 }( E7 E4 S* W) Y$ ~: d7 O! N
2、海南房地产泡沫使著名的“私奔帝”投资家王功权们淘得第一桶金;
8 P  D4 M. J& p7 C  j" n
' @+ h! }  d* k$ D# ctvb now,tvbnow,bttvb3、股市坐庄暴富。1990年A股开启后,坐庄操纵盛行,大批亿万富豪涌现,以德隆系的唐氏兄弟最著名,在21世纪初股市低迷中,大多数被打回原形,唐氏兄弟也破产入狱;
# h4 [; ^7 O% U( N; H" b/ P  @; z8 k$ v1 l' K9 j9 O% K; n
4、走私。如厦门远华案的赖昌星,规模上百亿,将大批高官拖下水,最后逃到加拿大也难躲牢狱之灾。那时,10亿元资产者算是大佬了。有极少数近百亿级的,都是昙花一现,被大浪拍在了岸上。
  i8 I7 U; a0 u3 \" Z- t. qtvb now,tvbnow,bttvb
% u& Q5 W2 A& r( \$ s$ \8 s/ F公仔箱論壇第3波TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ {2 v$ Q5 R$ B, S- _5 z

& F) H7 f5 m7 [% S& v2000 年至今。国内百亿级、千亿级富豪层出不穷,这来自于三个历史性的机遇。一是“世界工厂”。国际资本与中国廉价劳动力结合,西方市场向中国打开,很多民营制造业老板抓住这个机遇,由此身家十倍增长,成为亿万富豪;二是“房地产市场化和矿产私有化”。地方政府和房地产商创造了一种敛财模式,把原本属于全民的土地,以招拍挂制度将价格推到了中国普通居民承受力的极限,这个超级泡沫背后的财富再分配造就了一个人类空前的富豪集群。如今中国亿万富豪中近一半是房产商,身家最高的如王健林如今已经超过1000亿元;三是“人民币升值引发国际热钱投机中国”,助推了2007年的超级A股大泡沫顶峰、2011年创业板造富顶峰、2013年楼市顶峰。
) \9 I1 K! _0 i$ F# Z* Y7 Y; ]公仔箱論壇
5 u, }7 l- }0 }: S; J( B公仔箱論壇趋势
9 U" q4 z9 I5 @8 E4 F  I: U* yTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇  ?! o; ]. ?7 j; q5 t! X' m
个人财富已面临下滑?5.39.217.76$ x% F1 v7 E( `2 l+ \$ k; X2 m; Z
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 j: V2 D# \) J- o2 w
张庭宾认为,在上述三波“造富运动”后,目前国内经济已出现下滑趋势。他认为,自2000年以来,中国的财富效应呈现了明显的波次效应:2005年以前是“世界工厂”和外贸创富的高峰期,之后随着人民币升值开始走下坡路;2006~2007年是股市财富高峰期;2011年创业板火爆,成为PE、VC财富高峰期;' O4 Y) T3 }3 D' ~+ h1 f. E* @& f
2012年中国商业银行利润达到峰值,而随着利率市场化和流动性紧张盛极而衰;2013年,中国楼市财富效应很可能是达到峰顶了。2014年,很可能是中国经济的另一大泡沫——短期理财产品达到峰值。中国人的财富主要借助这些上涨行情,低买高卖而获得的。  i/ q" g' d2 [0 L7 v1 d

- B( H8 f& p& ]: P他在书中写到,“在此过程中,可以明显看到一个中国经济由实转虚的轨迹,即财富由创办实业——投机获利——放贷食利。这意味着中国人实干兴邦越来越受到压抑,投机取巧似乎越来越成为主流,这是一个国家经济盛极而衰的显著征兆,”个人财富已面临下滑的趋势。. f. n2 j6 P) g, n; H9 L( z, C! n
公仔箱論壇6 I8 ~" |' B& C0 d
论调
, d1 Z! P8 T. L0 ~+ s+ o5.39.217.76
9 b3 D6 L' c- ~; v- \) S公仔箱論壇唱衰个人财富八成富人将返贫公仔箱論壇* @, y) x; C- d0 O! F) ^4 {; u

& z: v4 X' l* j8 |% jtvb now,tvbnow,bttvb对于“未来3年,80%富人将返贫”的轮调依据,张庭宾认为“过去35年来中国经济发展,主要靠人口红利、廉价资源环境和民营机制创新。如果人口和资源都已经严重透支,民营经济发展遭遇权贵外资的遏制天花板,中国经济势必将进行一次改革开放以来最深的一次调整。”
" o2 \  `: k- b公仔箱論壇
9 `/ C4 O+ c( ~2 F- d而在这种大背景下,中国人过去传统的“单边做多”(无论是在实业、股市、黄金还是楼市中低买高卖)的创富模式,已经或正在走向尽头。所以他认为如果仍然依照传统的思维和投资方式,不要说未来财富增值,能够保住过去的财富积累都是奢望,甚至80%的富人都可能被打回原形,变成穷人。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  N2 y* |5 b3 r0 @! `0 R

* L0 B& ~$ ^7 Z8 d+ X7 D, Z7 Xtvb now,tvbnow,bttvb尽管张庭宾给出了唱衰个人财富的轮调,但是他也给出了自己的解决方案,比如,他建议由“单边做多”转向“做多”和“做空”两手都要硬的双边操作;由“鸡蛋都放在人民币一个篮子”中,转向资产的全球、全品种配置;由过去主要依赖政府配置资源获得财富,转向依靠智库、技术专家的模式。
返回列表