丘亦生 ：不務正業副局長公仔箱論壇% L* A3 y' S. ~: q- n1 f! s
5.39.217.76& C' W5 n4 e2 |4 Q5 j/ b
5.39.217.76# O; a- u& C; u+ C) v; w
$ ]9 r( z7 L6 Y- r& ?' A9 i
 5.39.217.765 Q: U0 L9 u! O2 P2 H- P
■劉怡翔領導按證多年的「功績」，就是致力僭建與使命無關的業務。資料圖片 0 \, _ I% N; U+ @* d) i- l
6 \+ ~, p G5 Q+ c6 X. t TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 E1 ]+ H% N; T. D- p
0 }7 [2 F: b- y% k- a4 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。梁振英的管治班子成員昨日再有新任命，財庫局副局長一職，由按揭證券公司前總裁劉怡翔，接替辭職的梁鳳儀。電視台新聞介紹劉怡翔只有一句，就是他主政按證公司任內，推出逆按揭計劃。但其實他在位八年，最重要「功績」，是帶領使命不達的按證公司，僭建不相關的業務，變成香港政府底下，最不務正業的公營機構。
% J( t3 M9 p% G+ m1 ~$ ]5.39.217.76
+ R2 N4 R$ J( @. C, X0 _% O/ W- F8 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劉怡翔在1993年加入金管局，2004年出任按證公司總裁，在他領導下，按證公司猶如動了一次全身整形手術。' p' Q/ i" N. Y! ]% R6 O
) ~0 q: J1 J2 n: ]公仔箱論壇公仔箱論壇' r# C8 k" B' N$ B0 E( ?
按證公司運作偏離原意
. Z: V* o! P4 V6 b5.39.217.76
- N" ^0 }, B, H5 |tvb now,tvbnow,bttvb按證公司成立於1997年，早期年報表明其使命是「發展第二按揭市場」和「促進市民置業」。原意是通過按證公司的中介角色，向本港銀行購買香港住宅物業按揭貸款，並打包成按揭證券出售，提高銀行按揭資產的流動性，另一方面擴闊按揭貸款的資金來源，最終達到促進香港人自置居所的政策目標。7 z; ]- q0 @7 a5 L
5.39.217.76; N" Y3 R) a/ O' ^
但亞洲金融風暴後，香港樓市泡沫爆破。按揭市道顯著回落，銀行貸存比率下降，過去十多年，銀行甚至不太願意出售按揭貸款，按證公司收購的銀行資產，整體趨勢持續收縮中。好像2002年全年，按證公司買入的香港按揭貸款組合為144億元。去年全年，按證公司僅僅購入8.65億香港資產，當中已包括了住宅按揭貸款和其他資產。5.39.217.76, g4 {& ^* S6 E8 ?4 N. d y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r/ N0 S, C5 {4 l- h1 \4 r [- _3 o
本業不斷萎縮，政策目標早已名存實亡，用公帑打本的按證公司，其實理應結束經營。但官僚機構自有不斷膨脹求存的動力，劉怡翔用按證豐厚的資本，僭建出其他業務，甚至到外地搞生意。2007年起，按證公司買入數以百億元計的韓國住宅按揭貸款；後來與馬來西亞的國營按揭公司合資，發展按揭擔保業務。2009年與深圳合作做按揭貸款擔保市場，更聲言長遠打算購入大陸銀行的按揭貸款資產。原本用來幫香港人置業的資金，卻變為幫助韓國人、馬來西亞人、大陸人置業。
5 q' y @) x& E# U公仔箱論壇
$ y& p6 [3 q' ~6 v& w
5 G. p, R% s% O* F5 @) ~tvb now,tvbnow,bttvb香港人打本 外闖無理tvb now,tvbnow,bttvb& [9 x) ?- s& o) A
; Z$ v; y" P2 K/ Y, e CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。按證公司大受批評，終於在去年低調宣佈，回歸本土，退出海外市場。劉怡翔在去年退休前接受訪問，仍然死撐海外按揭資產回報不俗，當年決定正確。要知道公營機構目的並非追逐盈利，而是為機構宗旨服務。按證公司由納稅人打本，拿政府的便宜資本到外國做生意，自製存續理由，無視機構的宗旨，仍然不知悔改。tvb now,tvbnow,bttvb# k" L) M" R7 \8 J I
6 Q" ?) |' v# N1 ~2 X- ]. I最令人摸不着頭腦的一次，是2008年金融海嘯，東亞銀行（023）發生短暫擠提，向按證出售高達100億元的按揭資產，換取流動資金。劉怡翔事後說，這場風暴凸顯了按證公司在動盪市況，穩定金融體系的角色。向銀行提供緊急流動資金，原本是金管局的使命，這一次按證公司卻爭住做。這種管理學上，這叫作柏金遜定律（Parkinson's Law），本身一個人的工作，由三至四個人分擔做，搞到公營部門臃腫膨脹。
+ e- A. n5 |! h# c
9 ~+ H) n" }& C( Z+ s2 J4 ]' i, ^8 btvb now,tvbnow,bttvb劉怡翔退休之後，按證公司新任總裁李令翔，想出用改名這一招，合理化自己不務正業的本質。可能又怕改得盡，會惹起注意，最後決定明年開始，由「香港按揭證券有限公司」低調轉成「香港按揭信貸保證有限公司」，加入「信貸保證」四字，「按證公司」的簡稱依舊不變。任你如何改名，都改不掉按證公司使命不達、千方百計要為自己續命的事實。劉怡翔在位八年，是帶領按證公司自我膨脹，不務正業的主要舵手。
5 H" a4 O3 U6 w8 \' Y/ G6 C6 {4 a
, O* r) C. E- r& @/ F! r' A- hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劉怡翔如今進入政策局，有份制定香港財金政策，他會否花一點時間，檢討一下按證公司的變異，以及還有沒有存在的需要？ |
發表於 2013-11-28 08:57 AM
| 