7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。
F1 f0 h6 R" Q# _! g# ~tvb now,tvbnow,bttvb
' T! A) D0 O4 q; Q0 I公仔箱論壇 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。 5.39.217.760 X+ r9 n% H( t( e7 |
公仔箱論壇" o# L0 @3 Y- T& k, x" }8 T
投資推高房價
- U0 X% A1 i+ h( F. U! ]5.39.217.76
9 D1 w d5 z- D. t1 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。
; M1 x/ j3 {1 P1 z+ a9 o: j! \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: Q- k! S6 O' D: C, ?/ { 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。 ! U# w! z l: T& _# O
( p6 f# _) p# l) w5.39.217.76 他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。”
8 P! ^. F! ?% m8 y. ^7 g公仔箱論壇公仔箱論壇7 ^. h3 G$ Q! K' U& N9 Q8 f: |
置業首選加州 5 n# ?7 u1 t% `+ h; n: n3 r5 P
' g; Y$ N0 w Y- h, @: n: V% L/ q5.39.217.76 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
: O* d& M% o6 }# N- \3 jtvb now,tvbnow,bttvb
" b( t' t0 y( O. @0 \6 ?( @' G1 ~ 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 tvb now,tvbnow,bttvb8 W; l. @1 x9 Y& ~6 L
* ~" }- U" |* f, d. p1 j
加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。 6 q: h4 i" h7 v9 l# D
! t/ _" v" x; J$ }0 V 擔心樓市泡沫
2 V$ S: Z# f! M7 @: \: s, g3 \tvb now,tvbnow,bttvb& G k7 ?* Z" I( Y' c6 Z, e8 l
不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
' q# V- _1 Y0 @5 I1 }tvb now,tvbnow,bttvb
, q$ `0 p3 l# k; f5 x5.39.217.76 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
