班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。2 K9 o( I- o2 c4 v+ ~
, Q/ E z9 j( ~公仔箱論壇“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。5.39.217.76 ]1 F1 e' B! m: ]
: ?+ Z' p! f, F“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”公仔箱論壇9 b7 r p6 }& J0 D9 i+ ^, N9 W
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! D. V0 ~1 E. D3 ~6 E# p8 K
' b: c; }' @, D/ W$ |5.39.217.76“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 t2 O! k+ t6 J$ H
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。) G, J" R% W+ O9 H0 B8 _
, {' [7 K% k; D2 Y2 G. {; W2 v0 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师暂时接管资产tvb now,tvbnow,bttvb) H( f9 q2 s" H$ v1 d
" U K$ E4 W! ?! W; U2 n0 X5.39.217.76“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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% I4 \1 T; L4 M- a" [公仔箱論壇他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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- g3 ~- e& j9 K' @, t他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' W% C7 Y7 Y' R9 P E2 d. k
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”, x) A2 U, \6 f/ _
8 \" Y2 S% m0 F0 k5.39.217.76迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。公仔箱論壇+ i8 z: ^& p( w
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”tvb now,tvbnow,bttvb+ u7 G5 K- ]2 _* O/ V* g
0 Y+ C9 J5 K3 O8 j# i9 i+ G4 gtvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。公仔箱論壇: n0 t) `* B! a3 E; C
) H8 z* A% J" Y' L( l; n, p- pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）公仔箱論壇 C: P8 i2 `; ~& P% V, } G6 [
c1 j( l4 \9 k3 k4 h我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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1 I/ h( N3 @* E" O) H5 h我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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! l1 V3 D- u& S9 F- u1 b店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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/ V. B1 e8 @1 K0 D: o/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 j3 k7 s7 @: i& |, A9 A2 I
6 ^& ]- o8 l. b: X' l* g3 Q8 X公仔箱論壇据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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/ c4 D' S5 X1 Z& l8 J“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”1 k9 O( {* g1 ]" ~6 i
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。公仔箱論壇4 J- I) W x3 i/ h p
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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