班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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9 v. w# {2 `( O$ T" ~: \“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 H1 r ?# s4 X3 G4 F# a6 L' z7 f6 Y
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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3 F. p" e* A7 w; y- y& }& m( q' @+ [“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 y0 L1 C9 t9 z5 |
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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- u! Z1 X) b6 e他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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7 p1 k/ ]4 e/ ^6 i$ P, Q6 Q( a“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”- B- P, i) h8 c8 f* e# l
( t u. ]* ?2 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。5.39.217.76$ J( q& ?+ L) g' U( S) c5 z/ b& g
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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! S# e. W: m% q3 Z迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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6 l! D7 Z- q" g* f. S7 \! Z公仔箱論壇遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）4 D6 ^8 C7 m- J$ y* l4 L
0 l$ y* H2 o# b4 j8 k+ vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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5 Q) g5 ~, h6 a我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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( [+ t" P& o6 }/ A( stvb now,tvbnow,bttvb我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。tvb now,tvbnow,bttvb# n6 E: k G& |5 u" N) ?$ J5 x
d6 S9 T+ Q9 T0 |. Z同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。公仔箱論壇: r1 R$ B/ d5 O* \0 w) x
2 ^' \5 u0 P! }' etvb now,tvbnow,bttvb目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？公仔箱論壇- h- o/ G4 ~! C h0 D/ N0 Y6 k& i
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契5 B ~& ~8 w; B% q E
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。tvb now,tvbnow,bttvb; Q5 q j6 X a
' E% L e9 J, Y i, h, {8 y公仔箱論壇据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”5.39.217.767 X `2 T, Q9 W
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0 W0 S- Y5 F( Y% z% G5 J3 @# M# j H5.39.217.76班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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