班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb( i: }; k0 F8 a% \
, ?4 ?( E4 A- gtvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。公仔箱論壇3 q2 _0 S" n& T' C
' o- O# J$ E' _5 K
“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
3 V: W! D8 V: B TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' m0 \3 y/ \: J
“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
1 k0 }7 B) J% `: Q5 `) b $ | `3 G% q- q! A0 f
他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。6 M9 c0 \8 f( z/ _
5.39.217.76) q8 B, _4 @. `& H+ d8 e
“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”tvb now,tvbnow,bttvb* ~1 _! I7 ~6 `9 b# P
, a3 B' p2 z, v- c- F迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。) I6 ~% u! ~8 s" Z" x' P, U
7 _8 |, x) e8 }: n2 S) p: @公仔箱論壇他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。公仔箱論壇0 O9 t* g$ D u& e6 W2 F
8 O3 _' u% ]" ~' ]6 p8 M1 v, L% B清盘师暂时接管资产tvb now,tvbnow,bttvb. f( T5 d5 g; \) Z: D4 I
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 H6 _ @/ n; G7 T) Q2 Y6 [3 q
“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”tvb now,tvbnow,bttvb0 H0 i/ m; f- y* \8 B
$ F: }: i. E; u1 x" a
他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
^; _: H9 R* v2 K5.39.217.76 5.39.217.76" W' _( L& S4 t: k) [! d+ g
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。公仔箱論壇; z( P! m2 M; K! m( Z
; V9 @% }0 A" a
“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。” V A- |- _/ v9 ?% n3 a8 m
9 W& f) `6 c+ ]8 ^- s0 utvb now,tvbnow,bttvb“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
* W; f" o" j. e/ e( etvb now,tvbnow,bttvb
# o4 O |7 F# r4 R* RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ N+ |# x9 o, o; J" s
公仔箱論壇8 S. C5 O8 I5 `! t" ~( T( S1 t
“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”* o* t. }( K9 ^$ d5 L7 e. g
. X4 |. _" B3 F. d$ U$ b# n6 S5.39.217.76迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
0 Z7 F& I9 v- G( x2 }8 f
) e2 z% {( r8 M4 F0 _tvb now,tvbnow,bttvb遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）tvb now,tvbnow,bttvb) \5 Y) p5 `: L; C) F& ^$ k
5.39.217.76, M* K2 d; n" _' B5 {
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
U- U2 @6 n. ttvb now,tvbnow,bttvb
' a2 g$ Y* ?1 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
7 d3 h& b/ {- _; v5.39.217.76
4 x# f* o8 G* c- e, m4 F5 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
! d5 Q7 G0 P" d8 c9 j. _& d5.39.217.76
7 S9 c' G# K' X9 v1 Y' S公仔箱論壇我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。tvb now,tvbnow,bttvb- h" i4 ]6 T% { ^' E
# P+ R* j+ v% D. N& R8 _5.39.217.76同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb: K* U' _2 J2 B
& ^# @, A! @: ~& m Utvb now,tvbnow,bttvb目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
1 e- l) c% Y; L. p( E5 [5.39.217.76
& k. Q0 n" X/ {8 s6 ^6 z5 L" Q9 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
9 e$ S A0 c( B1 {$ O, s/ {; g9 a
0 b' e' {0 {0 K公仔箱論壇清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。9 C1 G. {" L% C$ \9 Z
5.39.217.764 D$ |& e1 R7 M# B1 N/ w
据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 T1 h0 w8 \; R6 ]2 P( ~
( `9 F# `2 V! e9 n6 T& ytvb now,tvbnow,bttvb“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”# L7 I+ V) p- R
6 T. N8 X! p; [- K& H# j8 w; a5 R! @9 \
+ p0 M) Z. R% i3 Z: O) D4 J班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- C1 ~) r& k; j* C; I) o5 i
6 ?5 d' V4 ~! o |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
| 
