班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。5.39.217.76+ ^- @; N- k: q$ b
" m# u$ ]1 c" j' g9 I* D& `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
3 s1 F4 R2 T* Y# P6 {" e: eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.769 E5 e m K. {, O; o$ e1 A9 R
“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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; n- A0 f% \+ L6 E, u“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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) g9 T6 F d9 s( Z- v8 l& v i6 otvb now,tvbnow,bttvb他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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$ _! D$ G5 V, A' @8 a9 b“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 f- D- F6 `/ o9 C5 p/ N1 _5 e/ x4 I% i
! ~( Y; h. \' z迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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( R& e b1 \/ o s5.39.217.76他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产1 e) T( \. l6 [2 w6 ] o4 D
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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. y( u2 L$ V% N. I1 `/ d, K他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。7 y' E; L. R7 c2 {
" i& V9 I% v2 V' ^1 d# ~他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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* ]2 U! N# T* D+ S8 x9 ytvb now,tvbnow,bttvb“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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9 N$ y8 z5 [; S+ ]5.39.217.76“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”公仔箱論壇1 {& z; M* S9 `# P+ R
( B- c% X4 A, B* n7 `$ r5.39.217.76迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。: L4 V% p0 _* ?
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）5.39.217.765 [2 _6 O4 _; V* M* m& Q: y, Y
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。9 l; q5 h7 P, Q \& S6 \% n' q
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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- v. K8 B; ]% f6 i! Ktvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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4 U$ Y7 Z8 w" y5 e, F% q3 @tvb now,tvbnow,bttvb同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) g* a9 W# N) J7 o
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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, U# L( y( m$ N1 e6 [1 D/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。公仔箱論壇0 P- {0 u. U$ `4 U4 G6 n$ t! J
- q U, I- L$ V( M0 Z! b5.39.217.76“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”7 L) F4 }3 ?2 K E5 O8 n. t$ ^
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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