業主計劃 改裝單位 不作賠償 柏文租戶被「逼遷」 掀租務法糾紛tvb now,tvbnow,bttvb" d7 t+ f1 x; ^8 S. u! h/ F5 s
0 B: Y9 ~2 V1 M$ i3 [9 x V5 T公仔箱論壇" R$ N4 b1 ?" w* |8 \
& M3 x! J c1 l7 l
多倫多自由村（Liberty Village）一座柏文大廈，租戶被新業主「逼遷」，以改裝單位作商業用途出租。市政府質疑新業主未有依法向租戶賠償，但新業主卻聲稱租約訂明單位用於「生活/工作」，屬於商業用途，不受《住宅租務法》約束。5.39.217.769 `! A; {4 @0 l$ Y5 w
& [1 d# G5 @# }) r; D這項爭議始於去年11月，The Fueling Station公司取得自由街25號（25 Liberty St.）的業權，並通知該18個租戶，租約有效至最遲2月28日。該公司計畫把單位改造成創業中心，並且以商業用途出租。" s1 _, k; ~6 |! I& M% r" O6 a* I+ M
5 d, Z6 w* `3 w' E, V6 [Terry Demerson是目前唯一仍然在此居住的居民。他表示此地過去是一個「活力小社區」，不少藝術家在此居住，但目前所有人都已搬走，只餘下他一個人。tvb now,tvbnow,bttvb \* k& w( y& U( d
1 f8 W2 V7 L8 @) O# t1 Z根據《住宅租務法》（Residential Tenancies Act），倘若住宅單位被改變成商業用途，租戶將有權取得相當於三個月的租金，或者獲分派另一個住宅單位作賠償。雖然該單位租戶以每月1,050元至2,000元租用單位，部分居住超過十年，但The Fueling Station向市政府遞交申請時，卻聲稱該物業的現有用途是「辦公室」，意味租戶將無法受到《住宅租務法》的保障。
' `( i$ ?& w! B3 ^; m' s# d: z公仔箱論壇' z; |& o! w. B6 f% h
市政府2月勒令停工
5 X/ W; g7 t9 a8 D8 f
6 k# S) H- n. [" aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但市政府住屋規劃師莊士敦（Lauralyn Johnston）就申請提出質疑，他表示經過調查後，並確定該單位是用於住宅用途，以致新業主的申請違反市政府附例。市政府隨後於2月份勒令公司停工，但當時大部分的租戶已經遷出。
# k5 z( j5 A- O2 Wtvb now,tvbnow,bttvb
$ ~' O8 g( O; G) g4 X3 i5 p2 O資料來源：星報 |
發表於 2015-5-31 02:56 AM
| 