2 @; C: c7 v8 |8 v: E) y! d' r5.39.217.76（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。公仔箱論壇% b8 y0 w! N3 Q2 \+ x
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。公仔箱論壇6 J/ w- U! C- _
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。* O% d( @# M- \8 M3 x# @
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”tvb now,tvbnow,bttvb( {2 g; }/ ]) s9 g" D* E4 |5 I( D
3 n+ g; a: s# a% ?: S8 S" S公仔箱論壇公寓市場持續增長公仔箱論壇( K* q; ]( q% `9 x2 K& D
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。9 f# j0 F$ J& {
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
6 T" M. D& P7 ]6 X5.39.217.76“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
! C. B g% J( h8 @( A5.39.217.76“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
6 @7 |, n5 y; C1 Z出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
' D4 X9 l1 }: J1 ]公仔箱論壇排屋半獨立最暢銷
) i$ _- P6 S5 }" S5.39.217.762013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。+ P. F. o6 R& Y' }- Q
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。5.39.217.76" k3 M- @) }, P! b/ A U
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。5.39.217.76* T) g) n# f9 W4 }- |: Y; d
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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$ N5 U6 ]# X" n' `0 I1 a5 Qtvb now,tvbnow,bttvb蒲種屬產業大熱點
) r6 Q. ?: g, K. gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。# B6 n+ s; M, a Z1 k E. u
共有170間公司接受這項調查。
6 _" N, k* U) l4 z! Ytvb now,tvbnow,bttvb童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" t3 ^) f, k) ~8 c6 n/ q; ]$ B
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
3 M* s$ i: o5 R v; o8 L3 W/ S3 E* p5.39.217.76另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。公仔箱論壇* N1 [" Y" a* s" @
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 _: F- U2 E0 Y
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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