$ F; E( E1 Q0 W6 P+ g. m, t5.39.217.76（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。2 i2 _( s( b3 P' `7 f7 R
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
# x) y6 z0 B; y$ J公仔箱論壇他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
! x6 ]0 J! B% n! [5 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
8 x1 f$ b+ r F8 @ tvb now,tvbnow,bttvb2 J6 ]/ K& s. J$ |7 ]# h9 D/ X
公寓市場持續增長tvb now,tvbnow,bttvb. x8 I+ P( _6 I( [) F# e; O+ t
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。! U8 @: }* P, W! j" v3 g/ R" l
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb* n$ g7 C Z" p4 F2 W) W
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。1 r: s/ s' g, j7 z2 D0 N
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
6 f+ L. p" X Ntvb now,tvbnow,bttvb出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
; L! z( G$ _7 p, A- `" H( Q* O1 T排屋半獨立最暢銷
* L4 q- y- W7 e0 M- e0 S2 U) k6 Q; c2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
" _, z# s5 V- ?$ Vtvb now,tvbnow,bttvb西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。5 d7 P4 h2 I: t
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。( D2 f3 S$ `9 Z( E( v- L9 _; l5 w* s
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* X/ X* k, g* p' I3 o1 [' E
7 E) n1 ]1 ^% u9 `3 ctvb now,tvbnow,bttvb蒲種屬產業大熱點5.39.217.76# ?3 M" m' [/ ]8 Z* }) @. \7 z
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
" w( I8 z8 u0 |公仔箱論壇共有170間公司接受這項調查。
5 T6 s" I, z0 F' n" L7 A; vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
) \7 b$ P& A/ f( l v N“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”4 s- p+ L0 I, j! z% d1 y! Q8 e
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。5.39.217.76/ l8 Y% O7 P- X
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。5.39.217.768 L ?9 \# o. S j$ Y
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
| 
