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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。5.39.217.768 D/ k! U$ S. h3 l. B8 X% S8 }' U7 r
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
+ K) b* O( o q3 E$ [2 |( l他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
; e) a+ G6 h( ]1 ?& q5.39.217.76“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”8 p" i) I+ ~& X' `( d( f5 N
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公寓市場持續增長
- `5 D: A" W" i* ` t. R5.39.217.76他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。tvb now,tvbnow,bttvb" l8 @, Y4 C! Y6 _
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。公仔箱論壇2 a1 N+ R6 J* s) W. I
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。公仔箱論壇$ Q2 t- c$ p. C, ?9 h2 Y
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
" x7 h( r! j% D# g* {& yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
5 y& k$ ^1 u' q8 `5.39.217.76排屋半獨立最暢銷
+ r1 Y a0 [8 ~/ |$ R7 m2 L2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。- i% |% W9 u6 ]( g2 D' n
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。tvb now,tvbnow,bttvb! ?5 z- {& \/ l( m, N4 _
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
: l* b9 V" q4 w% i" c8 u [“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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% q/ ~9 {% Y% ?, ?蒲種屬產業大熱點2 \9 |1 ]; I f/ u8 [3 [ M
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。7 \& {; {6 L- }- s8 G; n0 h4 ]0 {5 e
共有170間公司接受這項調查。
# e$ n0 X) N( b1 `tvb now,tvbnow,bttvb童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
% b$ q) R. n" d: \: u# `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
$ N: G; K8 n% q g) [1 M8 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
" m; i1 F- h) r2 t( f“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。5.39.217.76' J0 M! s2 |) `
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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