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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。1 C& r. u$ n9 f& K* P
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。5.39.217.765 i( |- X( ~0 L" {+ \
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。5.39.217.76: s! E- R+ k$ X" |; q0 N9 j
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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公寓市場持續增長
$ z0 f( x. D+ h0 U' o# B% m* a2 t他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
- G- N ?4 ^# s8 B) y. S; @公仔箱論壇西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb5 s/ Z5 c7 W9 O
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; `- ]4 e; c1 ^! D1 D2 `8 [# g2 h; \
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”tvb now,tvbnow,bttvb) f& _( v1 C& |, m# s. ^( }5 @
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
* a# T0 a$ m, a8 o# j6 N T5.39.217.76排屋半獨立最暢銷
/ N% |; e. L6 r9 y* y5 o公仔箱論壇2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。" M7 d8 o h: C ~. ~2 D `; M
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。% Z! N; ^3 {, [* ~1 N3 O, g
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
# Y$ n6 s4 g/ ]& e# g: a* P& ~8 A5.39.217.76“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”公仔箱論壇, A {( J3 }+ a5 x0 A6 a
" F9 J- R$ c7 _ |) t公仔箱論壇蒲種屬產業大熱點6 }3 Z# U7 y/ P1 G- O, {
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
8 u+ H/ n; \( d% w) e6 @4 w! _tvb now,tvbnow,bttvb共有170間公司接受這項調查。
5 P! g0 G0 E2 M# k c' l+ p0 J童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvb now,tvbnow,bttvb3 s/ N$ ^$ Q: D5 y9 _$ z4 y
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”' q, _" `6 j+ D5 e& W
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
6 g$ E0 h5 f, k5 S3 M9 O# iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 v" @6 X I3 Z4 l6 U! L* j
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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