8 x8 A8 {0 P) @9 x7 M2 ^( @5.39.217.76（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。tvb now,tvbnow,bttvb/ u8 G- S E6 |5 S
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
% A, F0 q5 f9 V$ i# u5.39.217.76他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb9 {& M4 ^, w6 q1 i1 I( I+ p' f& ?: e" l
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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8 g5 I5 Q2 Y& H6 d7 mtvb now,tvbnow,bttvb公寓市場持續增長TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; L8 O/ R# J0 @6 T% W4 M5 v! ~3 O# k
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
. b; ?: b; d& A西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
: v& Q, C m+ K" b( @4 {2 R, |5.39.217.76“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。tvb now,tvbnow,bttvb6 Y/ ^( n# \9 ]# A
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
$ m( y: d) h* JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
) M- n$ U3 A6 p7 y排屋半獨立最暢銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( x& V5 I& r- H7 B6 T" g/ I* k$ O
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
+ t! B) M- a0 l) z& n9 A西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
. u6 L) J( K% ]2 Y0 S x% ]9 Ztvb now,tvbnow,bttvb他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
! n' t2 A2 S2 A# l$ C) jtvb now,tvbnow,bttvb“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”3 o+ R6 O+ R) h! M
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蒲種屬產業大熱點
! z1 A3 p# |# Y0 ~5.39.217.76馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
3 h o4 B# w% X$ {2 T, o共有170間公司接受這項調查。
6 O5 `$ {% t* r9 b' b+ y' b* dtvb now,tvbnow,bttvb童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
' f: q3 u! Q. @; M U+ S8 Atvb now,tvbnow,bttvb“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
1 [) ~# j- u, H H* f另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
: S E9 `5 {+ r$ I3 z* k8 \$ Stvb now,tvbnow,bttvb“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
' ?, M. h, G d$ d5 Z0 z7 J5.39.217.76“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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