剛剛履任住房和城鄉建設部部長的陳政高，召開了其上任後的第一場全國住房城鄉建設工作座談會。5.39.217.76* T/ G# N# |1 M- o, A3 ?& t
% u) d8 w3 W% Y5.39.217.76 21世紀經濟報道記者獨家獲悉，這場7月11日在北京召開的座談會上，各地住建系統一把手參會，陳政高在會上做了重要講話。tvb now,tvbnow,bttvb( @5 e6 M/ E" N- N
! S8 U; X8 N+ d9 a( vtvb now,tvbnow,bttvb 住建系統的一位參會人士告訴21世紀經濟報道記者，推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段的工作重點。公仔箱論壇 B% g8 j2 M1 V' b. ~+ q
s4 x9 ]+ X2 ^公仔箱論壇 南方某省參會的住建廳廳長亦告訴記者，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見：千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；以及完善房地産項目周邊配套設施。
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4月29日陳政高被任命為住建部黨組書記，6月27日他又被任命為住建部部長。" ^ j5 k, r. i& w' Q
" Z3 U5 k4 f) @2 b. a0 y& r; z5.39.217.76 著力棚戶區改造和保障房建設
( [2 n1 i8 b2 ] N. Itvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 U+ w) f& l: M' p# Y
“這兩天，地方住建廳都在傳達新任住建部部長的講話精神，”7月17日，多位地方住建廳領導在接受21世紀經濟報道記者採訪時表示，陳政高部長首次講話涉及到下一步住建系統的工作，也為地方做好下一步住房城鄉建設工作指明瞭方向、理清了思路。tvb now,tvbnow,bttvb# l2 u4 D; l- K6 O! a X
/ f9 ?( c0 Z+ ^/ U6 E& _* Ttvb now,tvbnow,bttvb 被任命為住建部黨組書記後，陳政高連續在安徽、貴州、四川和湖南等多地調研。
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* \& ?7 s" W7 S! _7 v- ], ~ 公開資料顯示，陳政高四省調研內容均圍繞保障性住房建設、棚戶區改造及房地産市場運作情況。9 J" R; I Q5 @
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另據21世紀經濟報道記者採訪獲悉，陳政高也走訪調研了住建部政策研究中心等多個部門詢問政策建議。
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% D. B+ A, o0 d" b- ?! P% ] “紮實的推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段工作重點。”住建部系統的一位人士告訴21世紀經濟報道記者。tvb now,tvbnow,bttvb& X3 M. y4 S7 g" x6 Y
* [) h5 i- @) F- _7 N 住建部要求各地要保質保量地完成國家下達的棚改任務，同時深入抓好保障性住房建設和管理。1 n. F( ], H) c+ j9 b" m# V
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2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區470萬套以上），基本建成480萬套。截至6月底，已開工530萬套，基本建成280萬套，分別達到年度目標任務的76%和58%，完成投資7200億元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ]( B; k! `3 b6 H1 I- {
7 ]1 {# \/ g8 Y# o/ l6 d: x$ }5.39.217.76 與此同時，住建部也要求各地根據當地的住房需求，摸清底數，明確未來的建設目標和發展方向。/ D' K, p/ y4 s
, ]$ i0 Z6 u# L" q5.39.217.76 北京大岳諮詢有限責任公司總經理金永祥分析，上半年房地産投資下行趨勢明顯，下半年形勢亦不明朗，棚戶區改造和保障房建設可以為商品房投資下行托底，也是政府補位、解決中低收入階層住房問題的必要措施。
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- z3 q5 K7 y+ L, g* j9 o 去庫存成為下一階段樓市調控重點
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9 f/ K' d' U6 y$ ~5.39.217.76 參加了上述座談會的南方某省住建廳廳長告訴21世紀經濟報道記者，除了保障房和棚戶區改造，陳政高也針對當前的房地産市場形勢，對下一階段工作進行了部署。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, f! K! k# v( d
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該人士説，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見，千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；完善房地産項目周邊配套設施。5.39.217.76/ f5 F; | B$ W4 d5 _6 M D2 ?
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在具體可落實政策上，上述住建廳廳長介紹，陳在講話中説，各地可以根據當地實際出臺平穩房地産的相關政策，其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積，加強房地産結構調整，完善房地産項目周邊配套設施，加快行政審批速度等。
. O7 M7 J8 j) w4 E, E* T5 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76% s9 w& S- c9 J/ e+ }% o/ V
根據國家統計局數據，上半年，全國商品房銷售面積同比下降6.0%；銷售額同比下降6.7%；截止到6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。
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; h4 |% s+ x5 E/ ^ 北京中原地産市場研究總監張大偉介紹，這一增一減也凸顯下半年樓市難點，如果這趨勢繼續，也將進一步傳導到土地市場乃至金融系統，帶來經濟風險。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- A" m* o; z+ `
2 [: J" n4 E; o) u 上述廳級官員告訴21世紀經濟報道記者，解決庫存問題被視為促進房地産平穩健康發展的關鍵。
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另外，住房絕對短缺的問題已經基本過去，結構性問題成為下一階段的突出矛盾，“這也是未來政府的政策和企業經營策略調整的大背景。”住建部政策研究中心主任秦虹介紹。tvb now,tvbnow,bttvb( j2 U" r- }& c5 R7 R, l5 c
?+ o4 K; ~/ I* v. @5 j4 U* v公仔箱論壇 秦虹進一步解釋，單從商品房銷售面積和供給速度這兩個指標來看，2010年之前，商品房供給的速度和銷售速度基本持平，2010年以後，銷售速度只有供給速度的50%，“過去供求總體是偏緊的，現在卻進入階段性的總體偏松且部分區域過剩的狀況。”他説。tvb now,tvbnow,bttvb% s/ y" L5 S# g6 F3 A% M8 y o
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“每人平均住房面積是18平方米，戶均不到60平方米，當時住房條件普遍偏差，現在每人平均住房面積是33平方米，但並不意味著所有城鎮人住得非常好和寬敞。”秦虹説，這要求政策更加尊重規律，因地制宜。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 B( w1 w- Y3 F
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金永祥説，完善房地産項目配套設施也是解決當前樓市問題，穩增長的重要手段，“此前很多鬼城、空城或者區域去庫存困難，就是産業人口導入不力以及周邊配套設施不完善所致。” |
發表於 2014-7-18 09:02 AM
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