澳紐樓市近年受海外投資客驅動不斷飈升，衍生置業難等社會問題。新西蘭終緊隨澳洲步伐，推出樓市三辣招，向炒家徵收多達3成稅項，試圖為奧克蘭等樓市降溫。 新西蘭政府周日（17日）宣布樓市三辣招，將就細節進行諮詢，10月1日起生效。辣招規定，凡兩年內轉售非自住物業獲利，資產增值利潤將計入應納稅項，徵收10.5%至33%的所得稅。5.39.217.76 m8 D9 J; h: M5 X* j8 O
登記稅號護照 防洗黑錢5.39.217.76* | Y2 E; I- |- r/ K" f
其次，買賣非自住物業均須向新西蘭土地局（Land Information New Zealand，簡稱LINZ）登記，取得新西蘭稅務編號。
6 q* y$ J. H/ ]: E& GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 為防洗黑錢，海外投資者除須提供本國稅務編號及護照作登記外，亦須在紐國開立銀行戶口及稅務編號。
: }. V# d1 t8 ytvb now,tvbnow,bttvb 當局亦研究向海外賣家開徵預扣所得稅，擬諮詢後於明年中期推出。公仔箱論壇+ r, u, y- N3 g% P. B8 m, c
新西蘭總理約翰基（John Key）稱，辣招是為確保海外炒家交足稅。財長英格利希（Bill English）重申，措施不會影響自住物業轉售及繼承。5.39.217.763 q' {- K- j, u" J: F P" _
10月實施 首期須付3成tvb now,tvbnow,bttvb" X G7 r8 B' j) p3 X+ ~/ H, H% j# x
當局宣布，今年財政預算案會向稅局增撥2,900萬紐元（約1.7億港元），加強審查以防漏稅，令未來5年的有關支出增至6,200萬紐元（約3.6億港元），預計能增加4.2億紐元（約24億港元）稅收。
: G+ _* L2 |* `0 ^* ]0 a k. ^* U9 stvb now,tvbnow,bttvb 新西蘭政府自2010年已向稅局增撥3,300萬紐元（約1.9億港元）作有關用途，5年內增加2.58億紐元（約15億港元）稅收，回報率高達7.8倍。5.39.217.76& Z# U8 w2 p4 Y% m
另外，新西蘭央行上周亦宣布收緊奧克蘭房貸政策，規定該市按揭買樓今年10月1日起須付最少3成首期，主要因為該市3月份樓價按年升17%呈過熱迹象。惟業界批評該措施恐令市民更難上車。
( O7 B; i. e8 m6 o$ I5 s8 Y5.39.217.76澳洲非法炒樓 可判監3年
/ L5 s% Y( c% _6 e& L" g公仔箱論壇 澳洲悉尼樓市同樣炒風熾熱，澳政府早前已推出針對海外炒家的辣招，年尾生效，包括非法炒家可判監3年、罰款樓價四分一等。5.39.217.765 Y" z7 U9 X7 B1 g4 ~% c) d1 G
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發表於 2015-5-18 08:36 AM
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