對於開發新界東北引起的爭議，政府昨日強調發展東北區是從香港內部住屋需求出發，不存在「被規劃」的問題。事實上，香港過去也有多次開發新市鎮適應發展要求的先例。現在，香港樓價居高不下，土地供不應求，是亟須處理的課題，開發東北區增加土地供應，是香港自身規劃發展的需要。當局應拿出魄力，實事求是加強與各界溝通，令新界東北發展計劃順利開展。 發展東北開發土地增建房屋，不僅可滿足市民房屋需求的發展要求，而且關乎香港未來持續發展。政府在第三階段的諮詢文件中建議，新界東北容納15萬人居住，約建5萬個房屋單位，公私營房屋比例約各佔半。香港市區住宅用地目前只剩不足400公頃，部分更已落入勾地表中，當局確有需要開拓土地建屋。 事實上，回歸前，香港基於城市發展需要，已發展出荃灣、觀塘、沙田、屯門等市鎮，衛星城市逐步擴充。當局發展東北土地開闢新市鎮，同樣因應香港自身的發展出現瓶頸，需解決土地不敷應用的需求。原居民主流意見認為，若政府安置賠償合理，均希望配合政府發展，少數非原居民則以環保和居住環境等理由，不同意遷出。香港持續發展需增加土地供應，已是社會主流共識，當局應在整體利益和局部利益之間求取平衡，給予適當補償，並進行相應的環保綠化工作，減少反對人士的抗拒。 隨著時代變遷，香港人口和經濟規模逐漸擴大，開發土地發展自身是必然過程。當局早於1998年的《新界東北規劃及發展研究》已選定古洞北、粉嶺北及坪輋/打鼓嶺這些東北土地為新發展區。至2007年，當局在《香港2030：規劃遠景與策略》研究中，重新檢討了新界新發展區的需求，並建議恢復進行新界東北新發展區的建設，以應付長遠的房屋需求，提供更多就業機會。 當局有意發展東北是正常的城市規劃程序，已諮詢多年，現時有個別人士別有用心，借題發揮，利用近期兩地市民的個別爭執事件，炒作「去中國化」議題，以政治化手段逼使當局就範。應該看到，新界東北發展潛力不容低估，只要規劃得宜，管理有法，有效疏導，有助香港進一步創造更多就業職位，帶動香港整體經濟。這一對香港整體有利的發展規劃，不應受到政治化的干擾。 3 d$ L# L" |: S! P3 S
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文匯報社評 |
發表於 2012-9-21 09:20 AM
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