二零一一年六月二十八日 晚上六时五分
/ P$ R( Y) V5 v& b) E9 P& ftvb now,tvbnow,bttvb（怡保28日讯）百物腾涨导致连锁反应的带动下，建筑材料价格也随着节节攀高，目前新建房屋的价格也继续飙升，让许多梦想有‘居者有其屋’者，无不叹气购屋距离越来越远。
: x+ I0 [# X! g# R# }8 }/ o) y5.39.217.76一些房屋发展商同业受访时坦言，房地产投资者因屋价建筑材料成本高涨导致盈利减少的趋势下，在新建屋价格方面，也是以新价出售，贵来贵卖，使想‘拥有一个家园’的消费者，被迫以更高的价格去购买房屋。
& r/ u* Y3 x8 o5 \) F, m8 ttvb now,tvbnow,bttvb邱文传：市场需求增加 屋价因而推高tvb now,tvbnow,bttvb& w! n9 ]7 m! j/ \9 p
Tumbuh Merata 房屋产业发展董事邱文传接受本报访问时指出，随着经济开始复苏，市场需求迅速增加，所以屋价因而被大量的需求推高。& k/ f, Z6 K' P5 Y6 @- a
他举例，在5年前，一间普通的双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间，在5年后的今天，建筑材料已暴涨约30%，因此每间价格已调至最低价格20万令吉或以上。
# G0 N7 q1 P5 N& A, N( F他坦言，30年前，发展商的赚幅是大约30%。但由于必须负担的成本增加，如公司开销、公共设备、土著购买单位、廉价房子补贴和一些折扣等等，赚幅已经大幅缩小。公仔箱論壇; P. N. B6 o# i1 _" j4 s, M" _
他继说，数十年前的廉价屋每单位销售2万5000令吉时，建材成本是介于1万至1万2000令吉，比例大约50%，但如今成本已经超过屋价。5.39.217.76; \5 M% ~( n" `6 e0 z
他说，主要建筑材料之红砖块价格，从过去零售价钱每块售价23仙，如今每块新价格是32仙，而灰色的沙砖块也从每块15多仙涨至25多仙。 tvb now,tvbnow,bttvb1 z2 i5 ^0 Z G8 ^: W0 r
他表示，石油、建筑原料、钢铁、运输费及建筑工人酬资等统统都在涨，建材价格在回落无望之下，导致日后的房地产价格只有继续飙升而不会跌 。
' q u$ F* d' c* Y0 v# m2 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。询及他对政府推动‘先建后售’房产计划的看法如何时，他透露如果推出先建后售屋子，无疑需要大笔资金来周转，导致资本小的屋业发展商必须向银行贷款，同时在偿还高利息的情况下，可谓不利于房地产业发展商。. r2 G2 m" m% g2 l$ \& F
“我希望政府不要指房屋发展商推高屋价，其实，当局应该派员调查本地制造的建筑材料厂商，是因为厂商把建筑原料价格调高，使同业将房地产的价格调升。”
# J7 W2 ^' l: P9 y8 X0 w李友显：百物连锁涨价 导致屋价节节攀升TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' i- F& J+ r4 t+ t; z' C- Z
霹雳屋业发展公会主席李友显则表示，百物连锁涨价反应，导致建筑材料也随着水涨船高是屋价节节攀升的原因之一。' E1 k" t* U- |
也是怡保市议员的他说，土地短缺导致地价高涨，确实推高了房屋成本，进一步使屋业发展商的赚幅减少。5.39.217.760 S4 L8 b, Y$ ?# d ^
“在一年里，各种建筑材料的价格已逐步涨了15%至20%之间，其中红砖块因运输费的涨价，间接成为建筑原料涨价之一。”tvb now,tvbnow,bttvb8 f+ X( w7 D$ F
他赞同政府推行屋业发展商‘先建后售’房子计划，让购屋人士期待能够找到环境优美及舒适的房子。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ M& E" y% ]6 S0 e) |: p# D
. Q1 V% h* y3 ]$ p# U1 ^公仔箱論壇5.39.217.766 C( j, }9 W8 U0 g$ _6 g/ Y9 m
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■ 建屋主要材料的红砖块，其价格在一年内逐步调高 。
4 N0 O$ [+ V! v- p; ^8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) c3 b, c8 j# u" e& X■ 灰色沙砖块的价格也水涨船高。 tvb now,tvbnow,bttvb8 _1 N/ z2 r* R* D6 ^
# l4 T9 A2 d+ \, l7 g6 V" Qtvb now,tvbnow,bttvb■ 5年前，一间双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间。 5.39.217.764 {8 E5 Q- z) [, U) A* H4 k
- `+ F2 k/ Z1 ~3 P8 U i4 G■ 百物腾涨导致连锁反应的建筑材料价格也随之调升 。 |
發表於 2011-6-29 08:22 AM
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