本帖最後由 chnluer 於 2014-9-1 11:22 AM 編輯 5.39.217.76+ F/ F2 J8 w9 s$ P1 ~9 O
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據中國日報報道，一位全國人大委員稱，中國可能最早在明年啟動全國範圍的房産稅。此前房産稅已經在重慶和上海進行了試點。公仔箱論壇0 O0 v+ n; G6 J+ r; \/ N
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該人士表示，目前人大正在擬訂房地産稅立法草案，該草案預計在今年年底完成，2015年實施。
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與重慶和上海試點的只針對房産徵稅不同，全國範圍的房地産稅將會對房産和土地徵收。5.39.217.76" ^) c" R6 e* w7 L
. }# h: R1 P3 V) I1 E, I9 l+ [2 G/ a公仔箱論壇 報道提到，徵稅的方式仍在討論中，有可能調整。房産稅的稅率並未確定，徵收的範圍是針對新建房産還是已有房産也沒有明確的説法。公仔箱論壇9 f! A! Z; a r9 Y6 d
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國務院發展研究中心研究員倪紅日28日在“新常態經濟與財稅改革方案實施高端論壇”上稱，目前全國人大正在起草房地産稅立法草案，考慮將現有的房産稅和城鎮土地使用稅合併，並將房地産稅列為地方稅種。- }5 U6 x# m" d2 c" c7 D2 N
$ c" G- Z( x/ G 城鎮土地使用稅是對土地徵稅，按照土地的面積來計稅徵稅；房産稅是對房産徵稅，按照房産原值進行徵稅。房子是建在土地上的，將來這兩個稅種合併之後，即‘房地合一’，計稅依據和稅基就發生了變化，合併後的房地産稅會按照房子的市場評估值來徵稅。
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D: w7 T( Q: y; a. S公仔箱論壇 財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議，中國推行房産稅時，對於不願意交房産稅，或者找不到房屋主人交稅的這種情況，可以在媒體上進行公示，若公示後三年內都沒有交稅，國家可以直接把這間房屋充公。
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2011年，上海和重慶作為試點地區開始了房産稅試點。上海對每人平均面積超過60平方米(含)的住房徵收房産稅，稅率為年房價的0.6%或0.4%。重慶則按“戶面積”算，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起徵點，稅率在0.5%到1.2%之間。 |
發表於 2014-9-1 11:17 AM
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