在中共中央加大打房政策力度後，今天傳出上海市將在最近推出房屋地產稅徵收實施細則，以進一步抑制仍持續上漲的房價。3 W7 K" W. t! Q- I& t
中國大陸房價不斷上漲，大陸當局日前發佈房地產調控新政策「國五條」，在政策落實、信用貸款、稅收、供給、市場秩序等5方面提出新的規定，包括購買第一套房屋頭期款佔房價比例不得少於3成、購買第二套房屋頭期款佔房價比例不得少於5成、貸款利率不得低於基準利率1.1倍等，希望進一步遏止房價上漲。1 x3 ^9 S5 ^8 x6 ?3 j/ |
不過，最令想要購屋者和房地產業者最注的，還是房屋稅的問題，大陸國家發展與改革委員會財政金融司司長徐林已經表示，將推進房產稅改革，這種稅種的開徵將可成為地方政府穩定的主體稅種
5 a( a7 z5 W% K: D' n大陸財政部稅政司副司長尹伯欽也指出，加快推動房產稅改革，可考慮差別稅率，由按原價值徵收改為按評估價值徵收。( d4 P2 S, f) a
在大陸「十一」長假前夕，大陸相關部門也明確表示，將加快推動房產稅改革試點，且逐步擴大到全國。
( U* i2 e5 z- y- ~' H( P4 z5 ^公仔箱論壇根據「東方網」報導，易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭在微網誌上透露，上海、深圳房產稅已經獲得批准，列為課徵房產稅的試點，課徵的稅率約在0.3%到0.4%之間；他並認為，年內開徵房產稅的可能性比較大。) G% _& G0 e" m) \1 e: l2 r; `8 r
報導指，如果依此房產稅計算，房屋購買總價若為220萬元（人民幣，下同），則購屋者一年0.4%的房屋稅將要將要繳交8800元，這將對炒作房地產者形成成本增加的負擔。 |
發表於 2010-10-7 06:01 AM
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