政府耗72億建郵輪碼頭

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面對環球經濟不明朗因素，政府為免[url=]啟德
% P. `/ ?1 f/ @0 ^公仔箱論壇[/url]郵輪碼頭再度「流標」，決定放棄原定年底重新招標的計畫，改為直接出資七十二億元興建項目，首個泊位預計可二○一三年中啟用。商務及經濟局強調，郵輪碼頭造價由今年七月公布的四十億元，兩個月間激增八成，除了因為建築成本大幅飆升，新方案須計算政府自資興建的商業設施。有[url=]立法會tvb now,tvbnow,bttvb3 v. z/ K8 `6 D
[/url]議員質疑碼頭能否達到預期經濟效益，擔心成為「[url=]迪士尼TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 o$ U  r0 f! s
[/url]翻版」。　　記者：吳雋妍
8 ]6 ?8 v7 V3 \* h2 d0 _& q$ Ttvb now,tvbnow,bttvb　　[url=]商務及經濟發展局tvb now,tvbnow,bttvb5 ]3 D3 `  Z: H2 j2 t- w, J, N
[/url]局長劉吳惠蘭昨日宣布，政府決定自資七十二億元，採用「設計及建造」方式興建郵輪碼頭，並將碼頭出租予碼頭營運商，租約為期約七至十年；政府會收取租金，但保留土地和碼頭業權。
. T/ z! L1 R8 C0 s1 v7 wtvb now,tvbnow,bttvb　　她表示，「過去一年建築成本顯著上升，未來走勢難以預計。加上近期發生的金融海嘯，無論在項目成本，以至融資方面，都增加了風險和不明朗因素。」為免再次「流標」，然後才由政府接手興建，延誤郵輪落成日期，因此決定自資興建，以確保首個泊位在二○一三年中投入服務。估計碼頭營運十年後，到二○二三年，每年可帶來二十五億元經濟效益，並帶來八、九千個就業機會。
' P4 ^1 L1 p- E. J9 \0 l4 e3 ^公仔箱論壇　　日後租予專業營運商
" \; ~2 }7 C& D- O8 btvb now,tvbnow,bttvb　　不過，碼頭造價在短短兩個月間，由四十億元急升至七十二億元。政府消息人士強調，兩者估價不能直接比較，因項目內容有所不同，包括（一）當初四十億元建造成本，未包括發展商負責出資興建的商業樓面面積，現時政府須斥資興建約一萬零六百平方米的附屬商業設施；（二）政府的建築項目會包括百之十至十五的應急費，以應付價格波動等情況；以及（三）今年七月計算成本，是以去年九月價格為基礎，但至今年九月的最新價格數據，建築成本已大幅飆升。
9 Q8 F- ~' h: _6 T9 H) ~: ktvb now,tvbnow,bttvb　　商務及經濟發展局的立法會文件指出，今年五月的鍍鋅軟鋼、沙和鋼筋建築物料指數，較去年一月大幅升逾六成至一倍。如果由私人興建郵輪碼頭，未計商業樓面面積，最新建造成本已升至五十六億元；而政府支付的平整地盤費用亦由十八至二十億元，增至三十億元。tvb now,tvbnow,bttvb' W. C3 B% f4 q/ C  [
　　政府會透過公開招標，批出地盤平整合約，包括興建郵輪泊位，另外是郵輪碼頭大樓合約，包括岸檢及其他配套設施。政府消息人士補充，租務協議將要引入郵輪營運專才，租金不是唯一準則，還要考慮服務水平。
- b* }* E  y/ {* V& }1 C　　對於港府放棄私人招標興建，改為直接斥資建造，中大財務碩士課程主任蘇偉文表示，根據政府數據，以現時百分之五通脹率計算，計算對整體社會的經濟效益，項目要十五年才回本，對整體社會有利。
+ r" o  Z8 o, f! [6 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　學者：對整體社會有利TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) r5 \/ {& A( r+ ]  ~" v6 n/ m
　　[url=]民主黨8 s1 k/ ?! I5 }5 J  j1 W' c
[/url]立法會議員[url=]李華明tvb now,tvbnow,bttvb3 g8 Q; n4 t# F/ a! T  v
[/url]質疑，不少鄰近地區均設有郵輪碼頭，擔心本港興建的郵輪碼頭欠缺競爭力，浪費納稅人金錢，擔心郵輪碼頭會成為「迪士尼翻版」。
2 [; _1 g+ z; V公仔箱論壇　　不過，[url=]自由黨公仔箱論壇  I: A. E- b; F; B# d  \0 q  r7 g7 o
[/url]代主席[url=]劉健儀TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ~" }: c9 N: r' B5 Q
[/url]支持政府斥資興建郵輪碼頭，認為有助發展香港的旅遊業，為香港帶來龐大的經濟收益。而[url=]民建聯
! ?* k( _$ k! z9 h  j3 L! ~3 @[/url]議員[url=]葉國謙
+ e! p# w1 n  @/ ?/ ?( w, v; x" _  c" Q公仔箱論壇[/url]亦同意政府盡快自資興建郵輪碼頭，但期望當局詳細交代資金運用和經濟效益等數據。