不足半年 375個申請 獲批核 舊屋重建豪宅 市值升兩倍
8 q( Y4 o4 {' g! Ptvb now,tvbnow,bttvb" ]" y4 ?$ r+ |; j4 @8 F( _
& w7 g$ b, Q% r1 l8 Z5.39.217.769 C, X2 }- b& x# Q% _5 J B
多倫多地產市場炙手可熱，除了新屋及二手樓房，近年亦興起舊屋翻建熱潮，特別是升值潛力高的地段，買家購入老舊房屋再拆卸重建，變成更新更大亦更值錢的全新豪宅。
4 x3 {7 e. P2 W7 m) j4 o1 t6 atvb now,tvbnow,bttvb1 S/ B$ K# V1 v0 a( n" u9 y! E
據CBC一篇報道，引述了多倫多市政府資料，今年1月1日至5月11日不到半年期間，市府已批核了375間房屋重建申請，當中不少已動工重建中的房屋，是在怡陶碧谷市南端，但要數最火熱的地區非北約克市莫屬，當中超過一半獲批的房屋重建申請，都是在北約克市。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# e# g; i1 ~4 R" A
2 j* p: n7 J! d0 P9 I1 o* x公仔箱論壇單是北約克的惠柳第（Willowdale）社區，便有76間舊屋將被推倒重建。該區市議員費利昂（John Filion）表示，過去25年，區內已出現這種重建風氣。他分析說，惠柳第社區之所以重建成風，是因為該區的房屋量不多，但每間屋的地段較大，價值也愈來愈高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 f8 J) D$ F( k2 K7 s3 e) a# ?
公仔箱論壇, y7 j8 `& Q0 u. t1 }
市議員嘆社區疏離
- ~% F5 \- x; {$ B* E+ m0 u- n5.39.217.764 ?5 c. K2 [$ r, T) p
雖然重建風氣有助推高樓房價值，但費利昂慨嘆，區內雖然愈來愈多大屋，但社區的緊密關係卻不如從前，每個人都將房屋視作個人堡壘，欠缺了從前鄰舍間的互動。
6 G9 |9 x. y6 Q1 {% c/ Rtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76* G# x) D& H& x, c% k2 k( C
對此，懷雅遜大學（Ryerson University）城市規劃專家Mitchell Kosny擔心，多倫多鄰里之間的獨特性，將會慢慢褪色，並正在消失中。5.39.217.76 l; E( w# E ^9 Z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 u( E5 B( u& u! f
有地產經紀指出，北約克Newtonbrook East市場上的老舊平房（bungalow），目前大約在90至100萬元之間，從上市到成交大約只需一周，且多數要競價。不過，翻建後的兩層獨立屋，市價可高達270萬元。 |
發表於 2015-6-3 10:51 PM
| 