C觀點 - 施永青1 Y0 D$ X) o! ], u
要推行房屋政策 得先有社會共識 tvb now,tvbnow,bttvb8 i! l5 h1 [- H Z$ b- J
(2012年08月08日)am730公仔箱論壇# {# l4 h. j4 d, }+ m0 |. m! ]3 Y
8 q2 U9 {1 k ?5 V* _ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ i) C( p( v( \ X" v* ]% P
|
tvb now,tvbnow,bttvb5 p! N+ g8 B: M& H- @+ X( E
5.39.217.76' N& j- K3 X0 q8 F7 J& Q( k
香港的房屋問題常被人詬病，原因並非政府做得不夠，而是政府在處理房屋問題時，沒有一套一貫的理念，有時甚至自相矛盾，左搖右擺，才讓批評者很容易就鑽到空子。
- O" _8 c( l' R5 n公仔箱論壇法國作家蒙田曾這樣說：要批評一個政府太容易了，但要建立一個更好的政府，問題就來了。相比其他新興城市，香港的住屋問題其實解決得不錯。聯合國就經常向新興國家推廣香港的經驗，帶訪問團來香港參觀。tvb now,tvbnow,bttvb) n p5 I& n: g
現實是在二次大戰後，香港的人口翻了好幾番，很多出現類似情況的新興城市，都出現嚴重的貧民窟問題，但香港已基本上得到解決。香港有接近一半住屋是由政府興建的，除了新加坡之外，世上沒有太多地方可以比得上。政府在這方面不是沒有承擔。再者，這種事情不是肯承擔就做得到。很多地方，在競選時政客都作過漂亮的承諾，只是上任後交不出功課吧了。
6 s( ^( c+ n4 V9 ?3 u0 c5.39.217.76香港現有的一切可不是必然的，但現在香港人似乎對現有的非常不滿，很想推倒重來。我很難想像，讓現時那批只曉得誇誇其談的政客上場，他們真能把香港建設得更好嗎？tvb now,tvbnow,bttvb4 C6 ^- `. r; I* N1 K" V
為了避免社會經常出現不必要的紛爭，政府不但要做實事，還要善於把自己的房屋政策理念化，並爭取令這套理念成為社會共識。這樣，政府在施政時就不會阻力重重。我覺得政府推行房屋政策時，需在以下幾個方面，先取得社會共識：公仔箱論壇" q" z: _ C* u9 E9 ~, k# A+ U
(一)甚麼收入的家庭，才需要動用公帑去予以資助？譬如：凡用家庭收入30%或以下，已可以在私人市場租到一個基本單位的家庭，就不用政府資助。基本單位可以私人住宅的戶均面積作標準。公仔箱論壇; U, g) D& D/ Y; Z" o- B6 M1 l
(二)社會是否只應有一條資助線？還是不同收入的人，可以有不同的資助？該對收入少的照顧得多一些，還是該對收入高的照顧得多一些？現時公屋與居屋的資助線就不一樣。
! \: `) c0 S4 Y* T' gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。(三)社會除了協助低收入者解決住屋問題外，是否還需要協助他們解決置業問題？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) l9 j B- |- c z5 ~
(四)資助性房屋應否劃一規格，以令獲資助者都得到一樣的待遇？* d" F# V# W2 q+ L' E
(五)資助性房屋應否建得比私人住宅單位還要好？譬如私人住宅的平均面積才650呎，資助性房屋應否建得比這還要大？" j0 S @5 n4 j1 Y, u# u
(六)社會究竟想更多的人入住資助性房屋？還是想更多的人可以自食其力，去追求自己的幸福？
7 U/ N# E0 C+ g, j) H(七)政府是否應劃撥一定的土地，規定土地上建成的樓宇必須賣給香港的首次置業者，以保障香港人的置業需要不會被外來投資者剝奪？0 C% G: W) f1 m3 ]
(八)政府應否鼓勵市民置業，並提供稅務優惠？5.39.217.76, w' c( _& ^5 f+ N% y9 ?0 B) u' l
|
發表於 2012-8-8 09:06 AM
| 
