本地珠宝公司Cupid Jewels拖欠乌节中央城（Orchard Central）一年近90万元租金，店内576件珠宝因此被业主申请扣押。法庭文件并未透露这批珠宝的价值。Cupid Jewels租用乌节中央城两层楼商店作为旗舰店，去年8月开张，可是一直未缴租金给业主。
) T$ _. u( [ Y+ t8 s, {$ r* ^tvb now,tvbnow,bttvb为追讨89万1000多元租金，远东机构旗下的乌节中央城私人有限公司在今年8月向法庭申请扣押令（writ of distress），扣住这个租户的店内商品。
; n* q" o& `) f8 B( H+ Y* `" p5.39.217.76以扣押商品抵租
) b: ~; W8 `' `' O/ v这类只有业主能申请的扣押令，是通过扣押拖欠租金的租户的商品来抵租。$ s3 G$ Z! a, `6 s' h& J! P) H4 L
一般上，在法庭扣押租户的商品后，租户有7至14天的时间缴付租金以“赎”回商品。若租户不在期限内还清租金，法庭就会将商品拍卖，再把所得交给业主。如果商品套现后所得不足够抵租，业主可继续向租户追讨余款。
( ^- j d0 R5 d% ftvb now,tvbnow,bttvb根据法庭文件，乌节中央城通过林添华律师取得扣押令同一天，法庭的执达吏就到Cupid Jewels扣押了576件珠宝。tvb now,tvbnow,bttvb0 e; h8 A$ q( e
但Cupid Jewels以这批珠宝不属于它的为由，要求法庭把珠宝发还。它说，这批珠宝属于批发商Forever Jewels有限公司，由它代售。
! D3 x2 w# m7 j8 m" l据本报所知，Cupid Jewels是Forever Jewels的零售品牌。tvb now,tvbnow,bttvb1 T; V+ s* [" U# R/ \1 G
由于Cupid Jewels承认它不是珠宝主人，高庭法官李兆坚因此拒绝它的申请。, q0 V2 y" ?1 J7 x# m$ u# v
李兆坚法官在日前发表的判词中，对Cupid Jewels的申请表明看法说：“奇怪的是，答辩人（Cupid Jewels）申请要求发还珠宝给他们，尽管他们自称他们并非物主。”tvb now,tvbnow,bttvb4 v' \" u8 _+ T& A
Forever Jewels也提出同样的申请，希望法官把珠宝发还给它。法官的判词未透露这批珠宝的价值。# p# u/ B' A) p; v a
针对Forever Jewels的申请，法官基于有一方提出异议而指示择日聆审。5.39.217.76+ O0 Q3 M: h7 _
由戴维纳亚尔（David Nayar）律师代表的Cupid Jewels，已对法官的裁决提出上诉。上诉订于明年2月审理。远东机构和Forever Jewels受询时都不愿置评。 |
發表於 2010-10-15 04:01 PM
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