（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。公仔箱論壇+ _& C$ h/ ]; W: i7 q2 Z4 G0 e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ E* r+ l7 A4 K7 k
他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。tvb now,tvbnow,bttvb5 l2 X' H' i, z7 q
tvb now,tvbnow,bttvb6 `. ^) e& s+ t$ N! F1 z
他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。
; l. k4 t1 X; Y7 v# QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇' E$ ]* m! }8 W) }5 u. d7 e3 c/ o% `
他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
+ N$ o% Z- `! N9 C( a$ _5.39.217.762 {! _5 v( F: W, L- x3 o) Z1 @/ s
“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”公仔箱論壇. @7 a' U6 s \3 M5 v
A9 `7 N/ u0 Q5.39.217.76他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。
( K+ ]# v$ g3 Q+ j. rtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb5 p2 x. G( _8 a( T7 v$ U
此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。! Z7 j8 h2 S, Y0 K, W
i( p5 d2 ?8 D6 J' y. f3 E; }7 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”
' Y& p3 |% I; L$ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- ?1 I) G# z/ k( ^) N他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。; i! ]2 i8 k ]3 D
% \4 K) Q7 V' v/ w$ T“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
7 {+ K3 b; l6 k+ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- C1 e$ ~& m. V6 B& ], [4 p- ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。
" y; J& K2 r7 J; j$ Ctvb now,tvbnow,bttvb' N2 h# X- A, n. a# {6 V) P& o/ `
他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。tvb now,tvbnow,bttvb4 f! E% w5 H g. |2 a1 @
/ e! M2 R) [5 i% K& F! L9 ~“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
| 
