[香港] 翠湖2.6億圍標 判頭囚35月 官批政府監管不足 「肥肉令人垂涎」

serrurier

翠湖2.6億圍標判頭囚35月  官批政府監管不足「肥肉令人垂涎」1 w2 ~5 R9 B6 T2 Q8 k) x3 e5 p, m

$ S7 C5 L- I4 U5 h* k/ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  6 E# i. f7 c' f6 o# c
公仔箱論壇5 q9 ~2 G* P+ {" u/ @
沙田翠湖花園2.62億元樓宇翻新工程去年被揭發圍標，工程判頭丘瑞田早前承認於工程招標前與管理公司、顧問公司、承辦商高層和法團主席等人商議圍標細節，令涉案承辦商得以「第三高」及「第三低」標價，承辦顧問工程及翻新工程合約，涉及賄款4500萬元，昨被判監35個月。  W, X- U- E; w2 O  q7 u% ~3 [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Q* k7 e2 a* J4 q0 {- H
被告丘瑞田(58歲)早前承認4項串謀向代理人提供利益罪，法官林偉權昨判刊時，斥責圍標商人為向有關人物提供利益，不惜提高工程價格，甚至降低工程質素以謀取暴利，小業主多付了錢，卻得不到應有的維修，嚴重損害小業主利益。林官又批評政府監管不足，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。5.39.217.766 w5 W' s; o6 p8 t3 k/ B
" p6 N8 W) m6 r) u: X# h
官令向兩法團退回25萬 辯方稱無資產無人聘
* u- @4 N7 I$ K1 ?' \* |1 O公仔箱論壇
# c% g( a$ [' ?# ]9 T/ G法庭又下令被告在30個月內，向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，分別付回20萬元和5萬元的非法利益。辯方起初稱被告並無資產，現時行業內也已無人會聘請他，林官聞言回應，「唔係嘅，有良心嘅爭住請佢」，旁聽的10多名翠湖業主聞言大笑。/ X$ ]+ E4 `  _' z3 m, r- R, j

* ^( X9 M) F& S: a辯方求情時稱，案件至今只有被告一人被帶上法庭，部分其他涉案者曾被拘捕，但目前仍在保釋期間(見另稿)，而被告向記者披露事件後再無參與，被告在案中只是介紹人，角色相對較輕。8 W+ G& w8 b' w: T- s
5.39.217.76$ B- Q# n) A! G' B3 b* b; q1 k) U
辯方又稱，維修行內圍標情况普遍，又提及政府有出資鼓勵維修。林官聞言即插嘴﹕「政府係鼓勵維修，唔係鼓勵圍標」，又稱政府監管程序不足，「諗住佢哋會憑良心辦事」，但最終「咁大塊肥豬肉令人垂涎」。
0 x. D) t- {- G5 t; f) G$ a% c. ]
  e7 u$ t0 G' [& e公仔箱論壇求情稱角色輕  官﹕認罪亦難大錯當小錯
. g3 i3 R# ^' j1 o$ {
+ u7 E  X+ X' t$ a' [& W) zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。辯方指出，被告已被還押逾9個月，希望法庭考慮判處被告兩年監禁，扣除在獄中行為良好等折扣後可盡快重獲自由；惟林官質疑「法律容唔容許我哋咁寬鬆？」即使被告主動認罪，也「唔可以認咗錯當你無錯，或者大錯當小錯」。林官又稱，法庭對於自首者會盡量從寬，但也有所限制。$ F% p9 E3 b. I- m( h9 @

' z  W5 W/ Z+ z9 S. `4 p法官林偉權判刑時表示，法庭同意由於被告自願向廉署說出事件，控方才能成功檢控，也同意事件能令小業主對圍標問題更警覺，決定給予被告額外判刑扣減，終判被告入獄35個月。
) g. i0 j! ]4 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 o3 q6 P: u: Q( s4 g+ a1 d4 \" e5.39.217.76競委會﹕打擊圍標是執法重點5.39.217.76& B8 p! @! P" J

; q( [8 `, g! v/ R& T( M6 ^* G公仔箱論壇競爭事務委員會發言人表示，在《競爭條例》下，圍標是嚴重反競爭行為，打擊合謀圍標是競委會的執法重點，呼籲市場參與者，要透過競爭去競投項目，正圖謀圍標的人應放棄參與有關計劃，已參與圍標的人應考慮向競委會申請寬待。公眾人士亦應保持警惕，向競委會舉報任何懷疑圍標的行為。% I, I) U+ A: |; L! r$ a
tvb now,tvbnow,bttvb$ C+ Y0 |8 K$ E% L
【案件編號：DCCC552/15】

serrurier

維修竣工質素參差  翠湖業主﹕唔明點解收貨公仔箱論壇( z' A, b% S2 \4 J) t; ~
公仔箱論壇( t# D6 P0 O. T3 q. }
5.39.217.76& Z: q) {% }( {2 t" v

, p3 s& v/ B, _, b8 r$ U6 i公仔箱論壇翠湖花園2.6億元維修始於2013年底，今年7月27日正式完工，並展開一年保固期。業主付出巨資，卻得不到滿意成果，有業主批評施工質素參差，「做得好求其」，屋苑平台、停車場的天花和地面、單位外牆等統統出現問題。有業主又質疑屋苑仍有多個問題未解決，建築師事務所卻發出完工證明書，「唔明點解會收貨，都唔知點去驗收？」
& c, ?# X% A' QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) Q2 M/ s4 x" _* I/ e承辦商承諾執漏 業主悲觀
5 }* J0 R2 A" s. U TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ~7 w4 s7 x8 j9 G7 y
一批翠湖花園業主昨帶記者觀察屋苑，指維修後仍有不少問題，例如有單位的外牆滲水；屋苑平台地面有不少裂痕尚未修補；屋苑鐵欄理應在維修後光潔如新，現時卻滿佈鐵鏽；屋苑行人路雖設有簷篷遮雨，但簷篷上用來蒐集雨水的水管，只是簡單地接到地上，「一落雨就成地濕晒」；地庫停車場雖已翻新，但天花和牆壁卻出現批盪剝落，部分天花仍然要用帆布覆蓋，地上亦有不少裂痕，「成塊地花晒」，部分地面更似是用水泥隨意填補了事；用作擺放單車的車位，牆身亦出現大面積的水漬。/ X# V4 i! m* {& |5 x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 v# A/ n! z) G
維修工程承辦商香島建築有限公司承諾會為工程執漏，但翠湖業主黃太和徐太異口同聲表示不樂觀。雖然法官在庭上建議政府成立法定監管機構監管樓宇維修，但翠湖業主陳錦棠感到悲觀，「我覺得政府做嘢好慢，遠水救唔到近火」，始終要靠業主守住自己權益。
; I  ^8 @3 d% f9 A. w
5 n6 B2 o# n' `+ `4 o9 \! |8 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。大狀﹕法團工程商無人被控  業主難索償
5 S* K  [  S; m$ w4 l  s+ n+ e$ ftvb now,tvbnow,bttvb
6 Z: o! U# t! E! @2 F. G/ P6 t案中作為中間人角色的丘瑞田昨雖被判囚，但大律師陸偉雄稱，小業主未必能夠取回工程費用。他指出，翠湖業主立案法團及中標的工程公司至今沒有任何成員被控，小業主難以向他們索償。至於丘瑞田則不時強調自己身無分文，陸偉雄指若他所言屬實，小業主向他追討款項亦無意義，因為他根本沒錢賠償；另一方面，若小業主認為維修工程未達水準，可以違反合約為由向工程公司追討。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 V9 k2 \+ f' ~2 l8 m5 Q
" [0 \/ a% X! I3 p) [- b6 Y
本身為翠湖業主的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷與10多名翠湖業主昨到庭聽審，他形容判決是香港小業主「痛苦的小勝利」，是反圍標運動重要一步。

serrurier

拘最少10人至今控1人  業主促盡快告廉署﹕調查中2 @: G& x! {" `1 u1 S, }4 T
5.39.217.76/ D; o2 }: m# O4 s& \" D) I) h
廉政公署去年3月曾就本案拘捕最少10人，至今只有工程判頭丘瑞田一人被檢控和定罪。有翠湖花園業主聽取判刑後，認為丘瑞田在案中只是小角色，促請廉署盡快起訴其餘涉案者。廉署發言人表示，有關調查仍在進行中，不適宜就調查作任何評論。
! R, ?' j2 F# F公仔箱論壇 5.39.217.769 p; w8 q' [" q
官指丘投案欲逼圍標者付款 非純為正義tvb now,tvbnow,bttvb* y' O# F4 D8 E& i
9 t. |6 p# H+ t# ~5 F2 U$ t
辯方早前求情稱，被告受良心責備，主動向廉署投案，又向傳媒說出圍標的來龍去脈，令社會關注事件。法官林偉權判刑時指出，被告並非純粹為正義揭發事件，而是因為未收到他認為自己應得的利益，欲藉舉報向圍標集團施加壓力，迫使他們付款。
' N4 q: O$ A6 y; P9 G4 ?* atvb now,tvbnow,bttvb
9 i( o$ A( W8 ^& `公仔箱論壇據報道，去年3月廉署曾就本案拘捕最少10人，包括業主立案法團成員、管理公司、顧問公司及工程承辦商高層，以及昨被判監的丘瑞田。翠湖花園案發時的管理公司新昌集團去年4月曾發通告，確認廉署曾搜查其辦事處，並拘捕集團董事總經理樊卓雄及翠湖花園場地經理代表，二人未被檢控，獲准保釋。
! Z( O, Y1 M$ @, h公仔箱論壇
) g& d) B' w4 `5.39.217.76業主﹕丘屬小角色  憂其他人逍遙法外
9 D; U6 G8 T7 B
' V' Q. s- B. U( h' V( _翠湖業主陳錦棠昨在庭外指出，丘瑞田在案中只是小角色，同案還有法團主席等10多人被捕，但事件揭發至今18個月，仍未見其他涉案者被起訴，認為事態不尋常，令業主感到困擾，擔心其餘涉案者可能逍遙法外，無法追討損失。
, U7 k7 A- N4 L5 a' J, S- z+ n 5.39.217.765 g" ^4 A8 p( h1 n, N& s+ h& C
丘瑞田去年10月認罪前曾接受本報專訪，說自己只是圍標集團中的「閒角」，而他口中真正的「大莊」仍然逍遙法外，擔心自己罪成後，廉署未能將其他涉案者繩之以法。

serrurier

飯局商圍標  涉賄款4500萬
$ w" N& ^, @* b& E: btvb now,tvbnow,bttvb
+ M: V/ I% ^; f/ h
6 d8 B# X. I( v7 {! U  {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! r- |1 n& L. Q' D* L2 ^4 ~9 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。翠湖花園天價圍標案被揭發以來，樓宇維修工程的圍標情况廣受社會關注，惟對於圍標具體如何操作，外界一直所知不多。本案案情披露，被告丘瑞田作為中間人，安排大維修的各大持份者，包括建築師樓、顧問公司、建築公司、管理公司高層，以及翠湖花園法團主席會面，並在飯局中一起商討圍標細節。tvb now,tvbnow,bttvb( n/ r3 O0 N2 V9 u( |6 O' i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X% M# P- X! x) S+ k# ]& X% e
案情透露，丘瑞田案發時是一間工程公司的東主，參與多幢樓宇的翻新工程。翠湖花園法團於2010年12月議決作翻新工程，翠湖的管理公司一名物業經理遂聯絡被告，着他為翻新工程找尋顧問公司和承辦商。tvb now,tvbnow,bttvb! \2 V$ {. }. e$ Z8 ^

' {& ~& B9 ^' q6 P% c" m, i5.39.217.76出席者包括法團主席新昌高層
. C3 O8 H: G4 A3 T2 ` 公仔箱論壇8 M7 x; f. G7 V9 M6 _3 O2 P. @
丘瑞田遂安排翠湖當時的管理公司，即新昌管理集團有限公司時任董事總經理樊卓雄、時任物業經理許鈞碧，黃潘建築師事務所有限公司時任董事黃志光，以及翠湖時任法團主席黎國樑等，在一酒樓晚膳，商談投標事宜(見圖)。5.39.217.76, m& S( Y" Z* x3 t
: O1 X& ~' d7 V) ?  a. ~
各人在飯局中同意將翠湖花園翻新工程費用的10%(2600萬元)、6%(1500萬元)、1%(260萬元)和0.5%(130萬元)，分別給予黎、樊、許和丘，他們則協助黃潘和香島建築參與工程，黎向法團建議挑選標價分別第三高及第三低的承辦商承辦合約，而時任香島建築董事楊永燊與黃等則安排影子公司入標。結果黃潘以88萬元獲得工程顧問合約，香島則以2.62億元獲得翻新工程合約。
( X0 U. T/ L0 ]( Y: ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 y* N; h# V5 f1 [+ N5.39.217.76案情又透露，沙田另一屋苑濱景花園於2004年11月議決作樓宇翻新工程，丘瑞田當時安排濱景花園法團成員、建築公司經理、顧問公司董事在一酒樓會面。各人在飯局中達成協議，顧問公司董事向法團成員提供60萬元，以協助該公司取得價值約3000萬的工程，當中部分工程分判給丘瑞田。

serrurier

官倡設法定機構管維修  姚松炎促修例兼管法團5.39.217.76$ N5 ?' V9 i6 F/ I2 `
tvb now,tvbnow,bttvb- k) X) Z1 T6 ~$ R$ w: K; Y/ a
法官林偉權在判刑後批評政府監管不足，令垂涎這塊「肥豬肉」的商人借此謀取暴利，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。建築、測量、都市規劃及園境界候任議員姚松炎認同林官意見，建議修訂現行《建築物管理條例》監管法團，同時成立獨立組織監察法團、維修招標等工作及程序，又擬在諮詢業界後向立法會提交議案。2 ]: _2 l9 o8 \: g$ u

" G8 E& U6 R! o市建局今年5月推出「招標妥」平台，向私人樓宇業主立案法團提供樓宇維修工作指引、安排獨立專業人士提供市場估算及技術意見，同時設立電子招標平台；立法會在同期通過《物業管理服務條例》，規管物業管理公司及從業員的發牌機制，但至今未有針對法團及圍標的法規推出。
% z0 I& U1 f/ m9 `5.39.217.76
$ i& Y- I+ m& ]9 g2 E# etvb now,tvbnow,bttvb測量師﹕政府支援不治標不治本
1 w+ L" E% @) N5 b+ N4 k , I+ j" x) A. M: n5 d0 S5 I/ V0 T
測量師學會前會長何鉅業指出，目前政府的維修支援服務「不治標也不治本」，建議成立「樓宇維修工程監管局」及引入法例，以懲罰機制增加阻嚇，過渡期間可設立專責組織或委員會，發出實務守則及指引以助公眾參考。
6 E3 f4 W8 P3 [5 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 g$ A+ v( I! ?姚松炎擔心，若「由零開始」增訂法例或要花四五年時間，遂建議修訂現行《建築物管理條例》，不止針對圍標問題，同時監管整個法團的工作，希望可在一兩年內堵塞法例漏洞，完善法團的監管機制。

seed555999

咁多年仲人做水魚,好快班行內人士又走出黎要求政府幫手監管!