June-18-2023公仔箱論壇, k# W" k6 X9 B/ U
 % n$ n8 h3 \' `6 W: L! \% s
. C. x3 A4 J- I) k2 f5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 A! J9 r7 i$ o8 d/ \( [% P+ f! z
翠屏北邨為租置屋邨。tvb now,tvbnow,bttvb% W: P6 u; W9 p
3 Z0 v Q: Y3 f Mtvb now,tvbnow,bttvb暗盤未補價 業主教路避查5.39.217.76' p* V! Z% l1 v. t
未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。
; F7 M4 b! k p+ f- G2 H% D3 w4 f9 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ t( l' w" O2 z& A \2 W
本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。
& X! J. q2 M/ S6 |公仔箱論壇( e1 _: i" m, ]9 C, O: C) r
記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。
- m ?$ D, a; P+ L$ n w. t
1 x9 [% _: [1 C- ]! ?公仔箱論壇月租6500 料3.5年已回本tvb now,tvbnow,bttvb. N0 [; z( i# E5 Z, I+ T
記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。tvb now,tvbnow,bttvb7 l6 D9 H$ u3 Z; O& Y
公仔箱論壇 i2 }0 W% x3 d- H0 \4 H! S
業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。
! ?. M% A, }; Z9 t4 F1 e公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。公仔箱論壇# ]- h- o* n+ [! v8 K6 c! ^
" x8 K/ @0 @8 L4 ~7 l: {! [$ N% sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。議員促更新指引 主動調查
) A5 e/ y0 f6 `3 y& o% f2 f公仔箱論壇議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。: k b, C2 t$ q6 w" c! D
梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊公仔箱論壇5 h) I9 \3 v- f3 T% a, O
) c: n( S# X! o1 c2 y- p6 ?: k
+ Z+ A4 i% B8 {9 d5 m公仔箱論壇房署表示會打擊濫用公屋。
& ~. P% ?6 x2 L: E# D: ]7 F+ Y; |: u
. a6 k* w, O F. z+ }5.39.217.76單位內有獨立廚房。
% b7 V% L8 n6 ^% ?tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 M. v3 a6 h4 g! V1 M
1 I$ l. Q; d3 |單位屬開放式，家具齊全。
3 F6 ~" U; o' f" [( b7 g( }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* s6 P( N, b6 e6 x! f6 ]5 E- X
. e, M! ]+ r0 M; O( O3 w5 i, c5 m公仔箱論壇記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。
+ b/ W5 z/ A8 m6 c公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb% ?" c n; J% J1 u& q x
 9 }: F# q/ b J! B
單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。
( v0 Q% a- k' k2 K+ \8 Q* Y
: e0 d$ z) C9 S5 x) x公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb4 E- j: K1 M7 T4 ^
放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |
發表於 2023-6-18 06:08 AM
| 
