「逆按揭」將擴至未補價居屋
- D8 ]3 J( U4 G: }5 G( A5 ~5.39.217.76
1 t: Z% t/ {- F% D' ^+ j政府二○一一年推出俗稱「逆按揭」的安老按揭計畫，周三公布的《財政預算案》會建議將有關計畫擴展至未補地價的資助房屋，包括居屋及房協的資助房屋等。
: b+ e4 { ]* W+ w4 N+ XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" S+ x! k. ]: D2 r* ~+ W. e; h按揭證券公司一一年推出安老按揭計畫，年滿五十五歲的長者可以將住宅物業抵押給銀行，每月收取一筆款項，期間可繼續在該物業居住，直至百年歸老，銀行屆時會收回並出售有關物業，用作償還貸款。原有計畫規定用來抵押的物業，樓齡須在五十年以下，亦不能有轉售限制，故若長者持有的是居屋等資助房屋，需要先補地價。5.39.217.760 ^& z) C& ~8 g0 K
公仔箱論壇0 _3 R" \0 H3 |# y0 x ^9 }
《財政預算案》建議接受未補地價的資助房屋，包括居屋及房協的資助房屋等參與「逆按揭」。「逆按揭」一一年推出至今已有約一千一百宗申請，借款人平均年齡為六十九歲，每人每月平均可收取約一萬五千元。5.39.217.76# ?, J4 W9 Z6 J- w
" Z" t0 @. u# W3 V( K9 C) ^ q5.39.217.76包括房協等資助房屋
) V: G; b9 v1 v2 b3 T8 X5.39.217.76
7 x2 ]8 j/ S5 l6 I' F5.39.217.76房委會成員、經民聯盧偉國歡迎有關建議，指香港人口老化是必然趨勢，讓有一定資產的長者透過「逆按揭」收取穩定收入是好事。民主黨胡志偉亦指「逆按揭」給予長者多一重保障，值得擴展，而且長者可以在樓價較高時將自己的物業透過「逆按揭」「封物業的價值」，即使樓市走下坡，風險也在銀行而非長者。公仔箱論壇& ~9 m) J, f7 t1 C
& b$ O3 [: _$ w, Mtvb now,tvbnow,bttvb不過長者權益協會總幹事李立航認為，有關擴展只是「小恩小惠」，因為現時居於資助房屋的大部分業主並非長者，既是資助房屋業主又有需要做「逆按揭」的相信人數不多，故此預算案此舉未必幫到長者套現，但「有永遠都比無好」。 |
發表於 2016-2-21 10:16 PM
| 