長遠房屋策略督導委員會即將發表諮詢文件，由關注土地、房屋規劃發展的民間團體及個人組成的「影子長策會」昨率先發表民間長遠房屋策略研究報告，質疑長策會擬提出規管劏房發牌制度，卻沒有完善安置政策，不能解決劏房問題。
! {# S( n3 P3 S! y8 h( E ]; Btvb now,tvbnow,bttvb
* D2 `1 V5 Y. x$ v$ ctvb now,tvbnow,bttvb影子長策會成員龍子維表示，政府成立的長策會運作透明度相當低，社會只集中討論樓價，缺乏民間及普羅市民的角度。該會發表的研究報告以「住屋不是地產」為題，前瞻長策會即將發表的諮詢文件。
$ {' u2 H# ^& I ]9 Ltvb now,tvbnow,bttvb4 [2 _& j7 t& B! [( r
建議引入房產稅
+ o: e7 H7 {2 \2 y: X& S: ?; u- S* _8 P3 n1 z
龍子維指出，長策會低估公營房屋需求，十年興建二十多萬個公營房屋單位的目標並不足夠，因為現時公屋輪候冊已有二十多萬個申請。他又說，劏房安全固然重要，但發牌制度不能解決劏房問題，因規管之餘欠缺完善安置政策。龍子維亦不滿長策會拒絕重提租金管制和租住權，令基層市民欠保障，隨時被業主趕走。影子長策會建議發展各類型長遠而穩定的住屋選擇，例如非牟利住房或只供出租房屋，強調安居不一定要置業。tvb now,tvbnow,bttvb# ~; J0 H# {: R5 y, f2 ^ y( R- D T
4 Q; E" }4 A% Z8 g, V8 C
影子長策會又建議加強房屋去商品化，保障基層市民住屋權，以及減低經濟起伏對樓價的影響，例如引入房產稅，因應物業估值高低而實施累進稅率。非自住物業的稅率應較自住物業高。 |
發表於 2013-9-2 07:33 AM
| 